三鷹市新川の新築一戸建ての価格相場はいくら？平均取引価格から相場を解析

三鷹市新川で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、新築一戸建ての価格相場を掲載します。新川の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

三鷹市新川の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に三鷹市新川の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

三鷹市新川の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積

取引価格

三鷹市新川で取引された新築一戸建ての平均価格は5,172万円です。

価格帯	平均価格
4,000万円～7,200万円	5,172万円

上記の数値は２０１７年以降に、三鷹市新川で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は三鷹市の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
4000万円以上5000万円未満	15	46.88%
5000万円以上6000万円未満	12	37.50%
6000万円以上7000万円未満	4	12.50%
7000万円以上8000万円未満	1	3.13%

地域・取引件数

三鷹市新川で取引された新築一戸建ての取引件数は32件です。

地域	取引件数
東京都三鷹市新川	32件

土地面積

三鷹市新川で取引された新築一戸建ての平均土地面積は106㎡です。

面積の範囲	平均面積
70㎡～165㎡	106㎡

以下の表は三鷹市の新築一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	6	18.75%
100㎡以上150㎡未満	24	75.00%
150㎡以上200㎡未満	2	6.25%

建物面積

三鷹市新川で取引された新築一戸建ての平均建物面積は85㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～110㎡	85㎡

以下の表は三鷹市の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	1	3.13%
60㎡以上70㎡未満	3	9.38%
70㎡以上80㎡未満	1	3.13%
80㎡以上90㎡未満	14	43.75%
90㎡以上100㎡未満	8	25.00%
100㎡以上110㎡未満	4	12.50%
110㎡以上120㎡未満	1	3.13%

三鷹市新川の新築一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された三鷹市新川内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 三鷹	6,500万円 2024年/木造	90㎡ 110㎡	2024年第2四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 仙川	6,400万円 2023年/木造	85㎡ 105㎡	2023年第4四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 三鷹台-29分	5,900万円 2024年/木造	90㎡ 115㎡	2023年第4四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 つつじケ丘-29分	7,200万円 2023年/木造	110㎡ 155㎡	2023年第3四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 三鷹台-28分	5,600万円 2023年/木造	85㎡ 105㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 三鷹台-28分	5,900万円 2023年/木造	85㎡ 105㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 仙川-25分	5,100万円 2023年/木造	70㎡ 85㎡	2023年第1四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 仙川-26分	4,900万円 令和4年/木造	65㎡ 85㎡	2022年第３四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 仙川-16分	5,400万円 令和4年/木造	65㎡ 80㎡	2022年第２四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 仙川	4,600万円 令和3年/木造	95㎡ 90㎡	2021年第１四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 三鷹台	6,200万円 令和2年/木造	95㎡ 100㎡	2021年第１四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 仙川-24分	4,900万円 令和2年/木造	85㎡ 105㎡	2020年第４四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 仙川-23分	4,000万円 令和2年/木造	80㎡ 70㎡	2020年第４四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 仙川-23分	4,700万円 令和2年/木造	85㎡ 105㎡	2020年第４四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 三鷹台	5,600万円 令和2年/木造	90㎡ 100㎡	2020年第４四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 仙川	5,100万円 令和2年/木造	90㎡ 110㎡	2020年第３四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 仙川-21分	4,400万円 令和2年/木造	40㎡ 100㎡	2020年第３四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 仙川-23分	4,700万円 令和2年/木造	80㎡ 105㎡	2020年第３四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 仙川-24分	4,600万円 令和2年/木造	80㎡ 100㎡	2020年第３四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 仙川-23分	4,500万円 令和2年/木造	85㎡ 105㎡	2020年第３四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 三鷹台	6,000万円 令和2年/木造	100㎡ 165㎡	2020年第３四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 三鷹台-28分	4,700万円 令和2年/木造	80㎡ 105㎡	2020年第３四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 仙川-16分	4,200万円 令和2年/木造	65㎡ 80㎡	2020年第２四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 つつじケ丘-24分	5,000万円 令和2年/木造	100㎡ 120㎡	2020年第２四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 つつじケ丘	4,300万円 令和2年/木造	90㎡ 100㎡	2020年第１四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 つつじケ丘-23分	5,000万円 平成31年/木造	85㎡ 110㎡	2019年第４四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 仙川-26分	4,600万円 平成31年/木造	80㎡ 100㎡	2019年第３四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 仙川-20分	4,600万円 平成30年/木造	90㎡ 115㎡	2019年第１四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 仙川-24分	5,500万円 平成30年/木造	105㎡ 100㎡	2018年第４四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 仙川-23分	5,700万円 平成30年/木造	105㎡ 135㎡	2018年第２四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 つつじケ丘-24分	5,200万円 平成30年/木造	85㎡ 105㎡	2018年第２四半期
一戸建て 住宅	三鷹市 新川 つつじケ丘-26分	4,500万円 平成29年/木造	80㎡ 110㎡	2017年第４四半期

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