調布市多摩川で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。多摩川の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

調布市多摩川の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に調布市多摩川の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

調布市多摩川の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

調布市多摩川で取引された土地と建物の平均価格は6,860万円です。

価格帯 平均価格
910万円~48,000万円 6,860万円

上記の数値は2017年以降に、調布市多摩川で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は調布市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満11.30%
1000万円以上2000万円未満11.30%
2000万円以上3000万円未満79.09%
3000万円以上4000万円未満1519.48%
4000万円以上5000万円未満2228.57%
5000万円以上6000万円未満1215.58%
6000万円以上7000万円未満56.49%
7000万円以上8000万円未満22.60%
1憶円以上2憶円未満810.39%
2憶円以上45.19%

地域・取引件数

調布市多摩川で取引された土地と建物の取引件数は77件です。

地域 取引件数
東京都調布市多摩川 77

土地面積

調布市多摩川で取引された土地と建物の平均土地面積は145㎡です。

面積の範囲 平均面積
45㎡~830㎡ 145

以下の表は調布市の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満11.30%
50㎡以上100㎡未満2228.57%
100㎡以上150㎡未満2937.66%
150㎡以上200㎡未満1519.48%
200㎡以上250㎡未満33.90%
300㎡以上350㎡未満33.90%
350㎡以上400㎡未満22.60%
400㎡以上450㎡未満11.30%
500㎡以上11.30%

建物面積

調布市多摩川で取引された土地と建物の平均建物面積は156㎡です。

面積の範囲 平均面積
45㎡~850㎡ 156

以下の表は調布市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満11.30%
50㎡以上60㎡未満11.30%
60㎡以上70㎡未満33.90%
70㎡以上80㎡未満33.90%
80㎡以上90㎡未満1519.48%
90㎡以上100㎡未満2329.87%
100㎡以上110㎡未満911.69%
110㎡以上120㎡未満56.49%
120㎡以上130㎡未満11.30%
140㎡以上150㎡未満22.60%
160㎡以上1418.18%

調布市多摩川の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された調布市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-5分
3,800万円
2024年/木造
50㎡
90㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-11分
14,000万円
1988年/RC
840㎡
380㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-2分
1,700万円
1985年/木造
180㎡
160㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-9分
6,000万円
2023年/木造
90㎡
115㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-4分
2,200万円
1976年/木造
90㎡
90㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-8分
4,200万円
1982年/木造
95㎡
140㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-8分
15,000万円
2014年/木造
360㎡
360㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-6分
20,000万円
2004年/鉄骨造
390㎡
340㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-5分
31,000万円
2023年/軽量鉄骨造
430㎡
340㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-8分
5,600万円
2023年/木造
70㎡
115㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
西調布-13分
4,200万円
2005年/木造
90㎡
105㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-12分
3,300万円
1998年/木造
115㎡
150㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-9分
6,000万円
2003年/木造
110㎡
190㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-4分
2,900万円
2006年/木造
85㎡
110㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-8分
5,600万円
令和4年/木造
80㎡
100㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-3分
19,000万円
平成14年/RC
410㎡
155㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-10分
5,300万円
令和4年/木造
90㎡
110㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-8分
5,000万円
平成27年/軽量鉄骨造
100㎡
130㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-4分
6,000万円
平成29年/木造
95㎡
120㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-5分
3,800万円
令和3年/木造
60㎡
75㎡
2022年第1四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-11分
4,800万円
平成28年/軽量鉄骨造
105㎡
85㎡
2022年第1四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-6分
7,400万円
令和4年/木造
110㎡
175㎡
2022年第1四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-5分
12,000万円
平成16年/木造
250㎡
430㎡
2022年第1四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-9分
4,000万円
令和3年/木造
105㎡
60㎡
2021年第4四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-9分
910万円
平成13年/木造
85㎡
55㎡
2021年第3四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-5分
6,900万円
平成21年/木造
145㎡
180㎡
2021年第3四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-10分
2,300万円
平成13年/木造
85㎡
55㎡
2021年第3四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-3分
12,000万円
平成2年/鉄骨造
360㎡
170㎡
2021年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-10分
3,900万円
令和2年/木造
100㎡
55㎡
2021年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-9分
6,000万円
令和3年/木造
100㎡
120㎡
2021年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-8分
4,700万円
令和2年/木造
85㎡
105㎡
2020年第4四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-11分
5,100万円
平成24年/木造
95㎡
120㎡
2020年第4四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
西調布-13分
4,000万円
令和2年/木造
90㎡
100㎡
2020年第4四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-9分
3,800万円
平成27年/木造
85㎡
105㎡
2020年第3四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-5分
7,200万円
平成26年/木造
125㎡
210㎡
2020年第3四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-5分
4,600万円
令和2年/木造
85㎡
120㎡
2020年第3四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-6分
3,600万円
平成14年/木造
85㎡
95㎡
2020年第3四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-8分
4,900万円
令和2年/木造
95㎡
120㎡
2020年第3四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-6分
2,500万円
平成14年/木造
85㎡
105㎡
2020年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-8分
4,500万円
令和2年/木造
100㎡
140㎡
2020年第2四半期

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    よくあるご質問

    調布市多摩川の土地と建物のおおよその相場を知りたい

    正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。調布市多摩川で取引された土地と建物の取引価格帯910万円~48,000万円、平均取引価格は6,860万円です。

    相続で取得した調布市多摩川の空き地・空き家を売却たい

    調布市多摩川の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

    調布市の公示地価について

    不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

    以下の表は調布市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価(1坪あたりの単価)を用途別で表したものです。

    用途 平均公示地価
    (平均坪単価)
    住宅地 372,150円/㎡
    (1,230,247円/坪)
    商業地 854,429円/㎡
    (2,824,558円/坪)

    また、東京都と調布市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

    調布市の公示地価の詳しい情報につきましては「調布市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

    ランドクリエイトについて

    この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
    また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
    不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

    参考記事

    不動産購入編

    仲介手数料無料の仕組み
    仲介手数料無料なら、こんなにお得
    新築一戸建て仲介手数料無料について
    中古マンションの仲介手数料無料または半額について

    不動産売却編

    不動産ご売却の流れ
    不動産の買取りについて
    任意売却について、メリットとデメリットを解説

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