杉並区南荻窪で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。南荻窪の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
杉並区南荻窪の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に杉並区南荻窪の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
杉並区南荻窪の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
取引価格
杉並区南荻窪で取引された中古マンションの平均価格は3,369万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 730万円～12,000万円 | 3,369万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、杉並区南荻窪で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は杉並区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 13 | 12.38% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 27 | 25.71% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 23 | 21.90% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 5 | 4.76% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 11 | 10.48% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 9 | 8.57% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 6 | 5.71% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 4 | 3.81% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 3.81% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 1.90% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 0.95% |
地域・取引件数
杉並区南荻窪で取引された中古マンションの取引件数は105件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都杉並区南荻窪 | 105件 |
専有面積
杉並区南荻窪で取引された中古マンションの平均専有面積は40㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～105㎡ | 40㎡ |
以下の表は杉並区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 59 | 56.19% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 5 | 4.76% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 10 | 9.52% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 13 | 12.38% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 9 | 8.57% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 8 | 7.62% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 0.95% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 62件 |
| 改装済み | 12件 |
| 改装済 | 15件 |
| 未確認 | 16件 |
杉並区南荻窪の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された杉並区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-7分 |
6,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1974年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-15分 |
1,800万円 20㎡ |
１Ｋ 1998年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-11分 |
2,200万円 25㎡ |
１Ｋ 2007年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-4分 |
2,500万円 30㎡ |
１ＬＤＫ 1970年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-11分 |
910万円 15㎡ |
１Ｋ 1986年 |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-13分 |
2,600万円 20㎡ |
１Ｋ 2002年 |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-7分 |
5,700万円 65㎡ |
1974年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-4分 |
3,500万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1970年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 西荻窪-10分 |
1,900万円 15㎡ |
１Ｋ 1996年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 西荻窪-13分 |
6,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2003年 |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-8分 |
950万円 15㎡ |
１Ｋ 1987年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-6分 |
2,400万円 20㎡ |
１Ｋ 1994年 |
改装済み 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-7分 |
4,500万円 70㎡ |
２ＬＤＫ＋Ｓ 1988年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-11分 |
2,300万円 20㎡ |
2007年 |
2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-13分 |
1,900万円 15㎡ |
１Ｋ 1999年 |
改装済み 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 西荻窪-10分 |
1,600万円 15㎡ |
１Ｋ 1996年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-18分 |
2,000万円 20㎡ |
１Ｋ 1989年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-9分 |
9,700万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 2007年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-6分 |
1,200万円 15㎡ |
１Ｋ 1991年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-11分 |
2,300万円 20㎡ |
１Ｋ 2007年 |
2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-7分 |
4,700万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 1974年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-11分 |
740万円 15㎡ |
１Ｒ 1986年 |
2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 西荻窪-14分 |
5,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1990年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 西荻窪-14分 |
5,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1990年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-11分 |
1,200万円 15㎡ |
１Ｋ 1986年 |
改装済み 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-4分 |
1,900万円 25㎡ |
１Ｋ 1970年 |
改装済み 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-6分 |
1,400万円 20㎡ |
１Ｋ 1994年 |
未改装 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-4分 |
2,900万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1970年 |
未改装 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-4分 |
4,300万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1970年 |
改装済み 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 西荻窪-12分 |
8,600万円 70㎡ |
１ＬＤＫ＋Ｓ 2018年 |
未改装 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-15分 |
1,800万円 20㎡ |
１Ｋ 平成10年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-16分 |
12,000万円 105㎡ |
４ＬＤＫ 平成18年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-11分 |
1,900万円 20㎡ |
１Ｋ 平成19年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-11分 |
7,000万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 平成17年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-16分 |
890万円 20㎡ |
１Ｋ 昭和64年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 西荻窪-12分 |
8,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成30年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 西荻窪-11分 |
5,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-9分 |
9,800万円 80㎡ |
２ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-13分 |
1,900万円 20㎡ |
１Ｋ 平成14年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区南荻窪 荻窪-16分 |
760万円 20㎡ |
１Ｒ 昭和64年 |
未改装 2022年第１四半期 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。杉並区南荻窪で取引された中古マンションの取引価格帯730万円～12,000万円、平均取引価格は3,369万円です。
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