杉並区南荻窪で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。南荻窪の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

杉並区南荻窪の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に杉並区南荻窪の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

杉並区南荻窪の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

杉並区南荻窪で取引された土地と建物の平均価格は10,700万円です。

価格帯 平均価格
1,200万円~42,000万円 10,700万円

上記の数値は2017年以降に、杉並区南荻窪で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は杉並区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満21.74%
3000万円以上4000万円未満21.74%
4000万円以上5000万円未満21.74%
5000万円以上6000万円未満54.35%
6000万円以上7000万円未満1311.30%
7000万円以上8000万円未満1311.30%
8000万円以上9000万円未満2017.39%
9000万円以上1憶円未満1714.78%
1憶円以上2憶円未満3026.09%
2憶円以上119.57%

地域・取引件数

杉並区南荻窪で取引された土地と建物の取引件数は115件です。

地域 取引件数
東京都杉並区南荻窪 115

土地面積

杉並区南荻窪で取引された土地と建物の平均土地面積は156㎡です。

面積の範囲 平均面積
45㎡~1,600㎡ 156

以下の表は杉並区の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満21.74%
50㎡以上100㎡未満3833.04%
100㎡以上150㎡未満4539.13%
150㎡以上200㎡未満86.96%
200㎡以上250㎡未満76.09%
250㎡以上300㎡未満43.48%
300㎡以上350㎡未満43.48%
350㎡以上400㎡未満21.74%
400㎡以上450㎡未満21.74%
450㎡以上500㎡未満10.87%
500㎡以上21.74%

建物面積

杉並区南荻窪で取引された土地と建物の平均建物面積は155㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 155

以下の表は杉並区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満43.48%
60㎡以上70㎡未満32.61%
70㎡以上80㎡未満76.09%
80㎡以上90㎡未満2118.26%
90㎡以上100㎡未満1815.65%
100㎡以上110㎡未満2420.87%
110㎡以上120㎡未満54.35%
130㎡以上140㎡未満32.61%
140㎡以上150㎡未満32.61%
150㎡以上160㎡未満21.74%
160㎡以上2521.74%

杉並区南荻窪の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された杉並区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-16分
12,000万円
2023年/軽量鉄骨造
100㎡
115㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-13分
32,000万円
1991年/鉄骨造
390㎡
490㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
西荻窪-11分
7,300万円
1963年/木造
85㎡
100㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-12分
20,000万円
1986年/木造
220㎡
400㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-5分
15,000万円
1970年/RC
490㎡
200㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-13分
8,500万円
2024年/木造
75㎡
75㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-16分
14,000万円
2023年/軽量鉄骨造
115㎡
140㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
西荻窪-13分
8,300万円
2008年/木造
90㎡
90㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-13分
6,100万円
2001年/RC、木造
80㎡
55㎡
2023年第3四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-11分
7,200万円
2000年/木造
75㎡
80㎡
2023年第3四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
西荻窪-11分
16,000万円
1984年/軽量鉄骨造
210㎡
270㎡
2023年第3四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-8分
3,800万円
1962年/木造
100㎡
100㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-15分
6,100万円
2018年/木造
80㎡
80㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-13分
7,300万円
2018年/木造
85㎡
120㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-12分
9,400万円
2023年/木造
85㎡
100㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-7分
20,000万円
1990年/軽量鉄骨造
300㎡
410㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-11分
6,300万円
2023年/木造
65㎡
65㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-7分
13,000万円
2007年/木造
145㎡
170㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
阿佐ケ谷-11分
7,500万円
令和4年/木造
80㎡
90㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-11分
8,600万円
令和4年/木造
110㎡
70㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-13分
5,800万円
昭和60年/木造
90㎡
110㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-6分
12,000万円
昭和60年/木造
140㎡
135㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-16分
13,000万円
令和4年/木造
140㎡
145㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-12分
9,200万円
令和4年/木造
80㎡
80㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-11分
11,000万円
令和4年/木造
100㎡
115㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-9分
29,000万円
令和2年/RC
300㎡
100㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-12分
10,000万円
平成9年/木造
155㎡
165㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-12分
7,500万円
令和4年/木造
80㎡
90㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-11分
8,000万円
平成18年/木造
105㎡
70㎡
2022年第1四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-10分
7,400万円
令和4年/木造
75㎡
80㎡
2022年第1四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-9分
39,000万円
昭和48年/RC
2000㎡
730㎡
2022年第1四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
西荻窪-12分
17,000万円
平成13年/木造
230㎡
240㎡
2022年第1四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
西荻窪-11分
9,000万円
令和4年/木造
90㎡
80㎡
2022年第1四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-15分
8,600万円
平成16年/木造
115㎡
110㎡
2021年第4四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-10分
11,000万円
令和3年/木造
135㎡
120㎡
2021年第4四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-10分
5,900万円
平成28年/木造
80㎡
45㎡
2021年第4四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-7分
8,700万円
令和2年/木造
85㎡
90㎡
2021年第2四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-15分
9,700万円
令和2年/木造
95㎡
95㎡
2021年第2四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-16分
8,900万円
令和2年/木造
100㎡
105㎡
2021年第2四半期
土地と建物
詳細
杉並区南荻窪
荻窪-6分
8,800万円
令和3年/木造
100㎡
100㎡
2021年第1四半期

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    杉並区南荻窪の土地と建物のおおよその相場を知りたい

    正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。杉並区南荻窪で取引された土地と建物の取引価格帯1,200万円~42,000万円、平均取引価格は10,700万円です。

    相続で取得した杉並区南荻窪の空き地・空き家を売却たい

    杉並区南荻窪の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

    杉並区の公示地価について

    不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

    以下の表は杉並区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価(1坪あたりの単価)を用途別で表したものです。

    用途 平均公示地価
    (平均坪単価)
    住宅地 600,161円/㎡
    (1,984,003円/坪)
    商業地 1,104,625円/㎡
    (3,651,652円/坪)

    また、東京都と杉並区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

    杉並区の公示地価の詳しい情報につきましては「杉並区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

    ランドクリエイトについて

    この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
    また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
    不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

    参考記事

    不動産購入編

    仲介手数料無料の仕組み
    仲介手数料無料なら、こんなにお得
    新築一戸建て仲介手数料無料について
    中古マンションの仲介手数料無料または半額について

    不動産売却編

    不動産ご売却の流れ
    不動産の買取りについて
    任意売却について、メリットとデメリットを解説

    不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

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