市川市市川南の新築一戸建ての価格相場はいくら？平均取引価格から相場を解析

市川市市川南で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、新築一戸建ての価格相場を掲載します。市川南の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

市川市市川南の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に市川市市川南の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

市川市市川南の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積

取引価格

市川市市川南で取引された新築一戸建ての平均価格は4,416万円です。

価格帯	平均価格
2,800万円～6,200万円	4,416万円

上記の数値は２０１７年以降に、市川市市川南で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は市川市の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	1	5.26%
3000万円以上4000万円未満	6	31.58%
4000万円以上5000万円未満	7	36.84%
5000万円以上6000万円未満	2	10.53%
6000万円以上7000万円未満	3	15.79%

地域・取引件数

市川市市川南で取引された新築一戸建ての取引件数は19件です。

地域	取引件数
千葉県市川市市川南	19件

土地面積

市川市市川南で取引された新築一戸建ての平均土地面積は71㎡です。

面積の範囲	平均面積
50㎡～135㎡	71㎡

以下の表は市川市の新築一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	15	78.95%
100㎡以上150㎡未満	4	21.05%

建物面積

市川市市川南で取引された新築一戸建ての平均建物面積は88㎡です。

面積の範囲	平均面積
65㎡～105㎡	88㎡

以下の表は市川市の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
60㎡以上70㎡未満	2	10.53%
70㎡以上80㎡未満	2	10.53%
80㎡以上90㎡未満	5	26.32%
90㎡以上100㎡未満	4	21.05%
100㎡以上110㎡未満	6	31.58%

市川市市川南の新築一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された市川市市川南内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
一戸建て 住宅	市川市 市川南 市川-4分	6,100万円 2023年/木造	100㎡ 55㎡	2024年第1四半期
一戸建て 住宅	市川市 市川南 市川-4分	6,200万円 2024年/木造	85㎡ 55㎡	2024年第1四半期
一戸建て 住宅	市川市 市川南 市川-10分	6,100万円 2022年/木造	85㎡ 50㎡	2022年第2四半期
一戸建て 住宅	市川市 市川南 市川-11分	3,500万円 2022年/木造	95㎡ 55㎡	2022年第1四半期
一戸建て 住宅	市川市 市川南 市川-11分	3,500万円 2022年/木造	90㎡ 55㎡	2022年第1四半期
一戸建て 住宅	市川市 市川南 市川-4分	4,700万円 2021年/木造	100㎡ 90㎡	2021年第4四半期
一戸建て 住宅	市川市 市川南 市川-10分	3,800万円 2021年/木造	65㎡ 55㎡	2021年第2四半期
一戸建て 住宅	市川市 市川南 市川-14分	5,300万円 2020年/木造	105㎡ 100㎡	2020年第4四半期
一戸建て 住宅	市川市 市川南 市川-11分	5,000万円 2021年/木造	105㎡ 105㎡	2020年第3四半期
一戸建て 住宅	市川市 市川南 市川-9分	4,000万円 2020年/木造	75㎡ 65㎡	2020年第3四半期
一戸建て 住宅	市川市 市川南 市川-11分	4,000万円 2019年/木造	80㎡ 55㎡	2019年第4四半期
一戸建て 住宅	市川市 市川南 市川-11分	3,600万円 2019年/木造	70㎡ 50㎡	2019年第2四半期
一戸建て 住宅	市川市 市川南 市川-14分	2,800万円 2018年/木造	65㎡ 65㎡	2019年第1四半期
一戸建て 住宅	市川市 市川南 市川-14分	4,500万円 2017年/木造	100㎡ 100㎡	2017年第4四半期
一戸建て 住宅	市川市 市川南 市川-9分	3,900万円 2017年/木造	80㎡ 70㎡	2017年第3四半期
一戸建て 住宅	市川市 市川南 市川-9分	4,600万円 2017年/木造	95㎡ 65㎡	2017年第3四半期
一戸建て 住宅	市川市 市川南 市川-14分	4,600万円 2016年/木造	100㎡ 135㎡	2017年第2四半期
一戸建て 住宅	市川市 市川南 市川-13分	3,500万円 2017年/木造	80㎡ 65㎡	2017年第2四半期
一戸建て 住宅	市川市 市川南 市川-13分	4,200万円 2017年/木造	95㎡ 65㎡	2017年第1四半期

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