市川市菅野で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、新築一戸建ての価格相場を掲載します。菅野の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

市川市菅野の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に市川市菅野の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

市川市菅野の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積

取引価格

市川市菅野で取引された新築一戸建ての平均価格は5,451万円です。

価格帯 平均価格
3,300万円~7,400万円 5,451万円

上記の数値は2017年以降に、市川市菅野で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は市川市の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
3000万円以上4000万円未満47.55%
4000万円以上5000万円未満1630.19%
5000万円以上6000万円未満1222.64%
6000万円以上7000万円未満1833.96%
7000万円以上8000万円未満35.66%

地域・取引件数

市川市菅野で取引された新築一戸建ての取引件数は53件です。

地域 取引件数
千葉県市川市菅野 53

土地面積

市川市菅野で取引された新築一戸建ての平均土地面積は102㎡です。

面積の範囲 平均面積
65㎡~135㎡ 102

以下の表は市川市の新築一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満2139.62%
100㎡以上150㎡未満3260.38%

建物面積

市川市菅野で取引された新築一戸建ての平均建物面積は90㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~110㎡ 90

以下の表は市川市の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満11.89%
50㎡以上60㎡未満11.89%
70㎡以上80㎡未満23.77%
80㎡以上90㎡未満1324.53%
90㎡以上100㎡未満2037.74%
100㎡以上110㎡未満1222.64%
110㎡以上120㎡未満47.55%

市川市菅野の新築一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された市川市菅野内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
本八幡-19分
4,500万円
2023年/木造
80㎡
100㎡
2024年第1四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
本八幡-20分
5,000万円
2023年/木造
80㎡
80㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
本八幡-23分
4,900万円
2024年/木造
80㎡
85㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
本八幡-21分
4,800万円
2024年/木造
85㎡
85㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
市川-20分
6,300万円
2023年/木造
95㎡
100㎡
2023年第3四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
市川-19分
5,800万円
2023年/木造
85㎡
85㎡
2023年第3四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
市川-21分
6,400万円
2023年/木造
90㎡
95㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
市川-13分
7,400万円
2022年/木造
100㎡
110㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
本八幡-19分
7,100万円
2022年/木造
90㎡
95㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
本八幡-19分
6,500万円
2022年/木造
85㎡
105㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
本八幡-15分
5,300万円
2023年/
75㎡
75㎡
2022年第2四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
市川-19分
4,600万円
2021年/木造
80㎡
85㎡
2022年第1四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
本八幡-15分
5,400万円
2022年/木造
90㎡
95㎡
2022年第1四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
本八幡-16分
6,600万円
2021年/木造
95㎡
100㎡
2021年第4四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
本八幡-23分
4,700万円
2022年/木造
95㎡
95㎡
2021年第4四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
市川-20分
4,600万円
2022年/木造
80㎡
80㎡
2021年第3四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
本八幡-23分
3,300万円
2021年/木造
55㎡
65㎡
2021年第3四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
本八幡-18分
6,600万円
2021年/木造
100㎡
105㎡
2021年第3四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
本八幡-18分
6,300万円
2021年/木造
95㎡
105㎡
2021年第3四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
本八幡-16分
6,600万円
2021年/木造
95㎡
100㎡
2021年第3四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
市川-16分
6,000万円
2020年/木造
95㎡
110㎡
2021年第2四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
本八幡-20分
5,000万円
2021年/木造
0㎡
95㎡
2021年第2四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
市川-16分
6,600万円
2021年/木造
110㎡
110㎡
2021年第1四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
市川-16分
6,000万円
2021年/木造
95㎡
110㎡
2021年第1四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
市川-16分
6,300万円
2020年/木造
100㎡
110㎡
2021年第1四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
本八幡-16分
4,500万円
2020年/木造
80㎡
85㎡
2021年第1四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
市川-16分
6,000万円
2020年/木造
110㎡
130㎡
2020年第4四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
本八幡-11分
6,500万円
2020年/
100㎡
120㎡
2020年第4四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
本八幡-16分
5,600万円
2020年/木造
100㎡
130㎡
2020年第3四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
本八幡-15分
5,000万円
2020年/木造
100㎡
115㎡
2020年第3四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
本八幡-15分
4,600万円
2020年/木造
85㎡
100㎡
2020年第3四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
本八幡-15分
4,500万円
2020年/木造
80㎡
95㎡
2020年第3四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
本八幡-21分
6,600万円
2019年/木造
100㎡
110㎡
2020年第3四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
本八幡-19分
4,200万円
2019年/木造
85㎡
120㎡
2020年第2四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
本八幡-18分
5,200万円
2019年/木造
110㎡
115㎡
2020年第2四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
本八幡-19分
5,500万円
2019年/木造
95㎡
95㎡
2020年第2四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
本八幡-18分
4,800万円
2020年/木造
90㎡
95㎡
2020年第2四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
本八幡-19分
4,900万円
2020年/木造
95㎡
100㎡
2020年第1四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
本八幡-21分
6,800万円
2019年/木造
100㎡
100㎡
2020年第1四半期
一戸建て
住宅
市川市 菅野
本八幡-21分
6,100万円
2019年/木造
100㎡
110㎡
2020年第1四半期

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。市川市菅野で取引された新築一戸建ての取引価格帯3,300万円~7,400万円、平均取引価格は5,451万円です。

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