中野区白鷺の新築一戸建ての価格相場はいくら？平均取引価格から相場を解析

中野区白鷺で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、新築一戸建ての価格相場を掲載します。白鷺の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

中野区白鷺の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に中野区白鷺の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

中野区白鷺の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積

取引価格

中野区白鷺で取引された新築一戸建ての平均価格は6,081万円です。

価格帯	平均価格
4,200万円～7,600万円	6,081万円

上記の数値は２０１７年以降に、中野区白鷺で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は中野区の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
4000万円以上5000万円未満	3	8.11%
5000万円以上6000万円未満	13	35.14%
6000万円以上7000万円未満	14	37.84%
7000万円以上8000万円未満	7	18.92%

地域・取引件数

中野区白鷺で取引された新築一戸建ての取引件数は37件です。

地域	取引件数
東京都中野区白鷺	37件

土地面積

中野区白鷺で取引された新築一戸建ての平均土地面積は81㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～130㎡	81㎡

以下の表は中野区の新築一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.70%
50㎡以上100㎡未満	33	89.19%
100㎡以上150㎡未満	3	8.11%

建物面積

中野区白鷺で取引された新築一戸建ての平均建物面積は86㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～115㎡	86㎡

以下の表は中野区の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.70%
60㎡以上70㎡未満	1	2.70%
70㎡以上80㎡未満	5	13.51%
80㎡以上90㎡未満	12	32.43%
90㎡以上100㎡未満	11	29.73%
100㎡以上110㎡未満	4	10.81%
110㎡以上120㎡未満	3	8.11%

中野区白鷺の新築一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された中野区白鷺内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 鷺ノ宮-5分	7,200万円 2024年/木造	90㎡ 75㎡	2024年第2四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 鷺ノ宮-11分	6,100万円 2023年/木造	85㎡ 85㎡	2024年第1四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 鷺ノ宮-8分	7,200万円 2023年/木造	95㎡ 95㎡	2023年第3四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 鷺ノ宮-11分	7,500万円 2023年/木造	110㎡ 75㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 鷺ノ宮-8分	7,000万円 2023年/木造	95㎡ 65㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 下井草-10分	6,900万円 2023年/木造	90㎡ 80㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 下井草-14分	7,600万円 2023年/木造	100㎡ 90㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 鷺ノ宮-10分	7,000万円 2022年/木造	75㎡ 80㎡	2022年第2四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 鷺ノ宮-12分	7,400万円 2022年/木造	115㎡ 80㎡	2022年第2四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 下井草-6分	6,600万円 2022年/木造	90㎡ 85㎡	2021年第4四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 下井草-11分	5,800万円 2021年/木造	80㎡ 75㎡	2021年第3四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 下井草-11分	5,800万円 2021年/木造	80㎡ 75㎡	2021年第3四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 鷺ノ宮-11分	6,000万円 2020年/木造	95㎡ 95㎡	2021年第1四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 下井草-8分	6,300万円 2020年/木造	90㎡ 80㎡	2021年第1四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 鷺ノ宮-8分	6,400万円 2020年/木造	100㎡ 80㎡	2020年第4四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 下井草-9分	4,800万円 2020年/木造	75㎡ 60㎡	2020年第4四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 下井草-7分	6,300万円 2020年/木造	100㎡ 90㎡	2020年第4四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 鷺ノ宮-8分	6,300万円 2020年/木造	110㎡ 80㎡	2020年第3四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 鷺ノ宮-12分	6,700万円 2020年/木造	105㎡ 110㎡	2020年第3四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 下井草-11分	5,300万円 2020年/木造	80㎡ 85㎡	2020年第2四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 下井草-9分	4,900万円 2021年/木造	85㎡ 70㎡	2020年第2四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 鷺ノ宮-8分	6,000万円 2020年/木造	95㎡ 100㎡	2020年第1四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 下井草-10分	5,300万円 2019年/木造	85㎡ 65㎡	2019年第3四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 鷺ノ宮-4分	4,200万円 2018年/木造	60㎡ 40㎡	2019年第2四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 鷺ノ宮-4分	5,800万円 2019年/木造	90㎡ 90㎡	2019年第2四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 鷺ノ宮-9分	5,900万円 2019年/木造	85㎡ 85㎡	2019年第1四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 鷺ノ宮-11分	6,200万円 2019年/木造	90㎡ 80㎡	2019年第1四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 鷺ノ宮-12分	5,000万円 2018年/木造	75㎡ 70㎡	2018年第4四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 鷺ノ宮-9分	5,700万円 2019年/木造	85㎡ 85㎡	2018年第4四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 鷺ノ宮-8分	6,600万円 2018年/軽量鉄骨造	80㎡ 85㎡	2018年第3四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 鷺ノ宮-7分	6,400万円 2018年/軽量鉄骨造	80㎡ 80㎡	2018年第3四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 鷺ノ宮-7分	6,000万円 2018年/軽量鉄骨造	85㎡ 85㎡	2018年第3四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 鷺ノ宮-10分	5,300万円 2018年/木造	70㎡ 70㎡	2018年第2四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 鷺ノ宮-9分	5,000万円 2017年/木造	0㎡ 80㎡	2017年第4四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 下井草-7分	5,600万円 2017年/木造	85㎡ 85㎡	2017年第4四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 鷺ノ宮-10分	5,400万円 2017年/木造	75㎡ 75㎡	2017年第2四半期
一戸建て 住宅	中野区 白鷺 鷺ノ宮-9分	5,500万円 2017年/木造	95㎡ 130㎡	2017年第2四半期

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