中央区銀座で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。銀座の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
中央区銀座の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に中央区銀座の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
中央区銀座の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
取引価格
中央区銀座で取引された一戸建以外の土地と建物の平均価格は131,774万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 16,000万円～214,748万円 | 131,774万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、中央区銀座で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は中央区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1憶円以上2憶円未満 | 3 | 5.88% |
| 2憶円以上 | 48 | 94.12% |
地域・取引件数
中央区銀座で取引された一戸建以外の土地と建物の取引件数は51件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都中央区銀座 | 51件 |
土地面積
中央区銀座で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は125㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～410㎡ | 125㎡ |
以下の表は中央区の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 5.88% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 19 | 37.25% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 18 | 35.29% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 6 | 11.76% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 3.92% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 1.96% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 3.92% |
建物面積
中央区銀座で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は709㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 709㎡ |
以下の表は中央区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 3.92% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 1.96% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 1.96% |
| 160㎡以上 | 47 | 92.16% |
中央区銀座の一戸建以外の土地と建物の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された中央区銀座内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 店舗 | 中央区 銀座 新橋-3分 |
214,748万円 1969年/ＳＲＣ |
990㎡ 140㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 中央区 銀座 銀座-5分 |
214,748万円 /ＳＲＣ |
2㎡ 240㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 中央区 銀座 新富町(東京)-2分 |
140,000万円 / |
0㎡ 185㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 中央区 銀座 東銀座-2分 |
54,000万円 1973年/鉄骨造 |
420㎡ 90㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 中央区 銀座 銀座-2分 |
100,000万円 1970年/鉄骨造 |
300㎡ 90㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 中央区 銀座 東銀座-2分 |
140,000万円 1972年/ＲＣ |
790㎡ 130㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 店舗、その他 | 中央区 銀座 銀座-1分 |
190,000万円 1993年/鉄骨造 |
500㎡ 85㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 倉庫 | 中央区 銀座 新富町(東京)-3分 |
16,000万円 1972年/鉄骨造 |
310㎡ 65㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 中央区 銀座 新橋-3分 |
214,748万円 2020年/鉄骨造 |
790㎡ 115㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 中央区 銀座 東銀座-2分 |
90,000万円 1972年/ＲＣ |
790㎡ 130㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、事務所、店舗 | 中央区 銀座 東銀座-3分 |
170,000万円 1980年/ＳＲＣ |
690㎡ 145㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、事務所、店舗 | 中央区 銀座 東銀座-2分 |
150,000万円 2013年/ＲＣ |
570㎡ 90㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 中央区 銀座 東銀座-2分 |
120,000万円 1972年/ＲＣ |
790㎡ 130㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 中央区 銀座 銀座一丁目-1分 |
120,000万円 昭和48年/ＳＲＣ |
1100㎡ 210㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 中央区 銀座 銀座-1分 |
77,000万円 昭和39年/ＳＲＣ |
400㎡ 75㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 中央区 銀座 銀座-1分 |
130,000万円 昭和39年/ＳＲＣ |
400㎡ 75㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 中央区 銀座 新橋-3分 |
214,748万円 昭和37年/ＳＲＣ |
2000㎡ 105㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 中央区 銀座 銀座一丁目-1分 |
60,000万円 昭和51年/ＲＣ |
220㎡ 50㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 中央区 銀座 新橋-3分 |
214,748万円 令和2年/鉄骨造 |
790㎡ 115㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 中央区 銀座 銀座一丁目-1分 |
110,000万円 平成20年/ＲＣ |
540㎡ 95㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 中央区 銀座 銀座一丁目-4分 |
30,000万円 昭和38年/ＲＣ |
580㎡ 115㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 中央区 銀座 銀座-1分 |
170,000万円 昭和63年/ＲＣ |
330㎡ 85㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 中央区 銀座 東銀座 |
180,000万円 平成2年/ＲＣ |
940㎡ 135㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 | 中央区 銀座 銀座-2分 |
214,748万円 平成4年/ |
1200㎡ 190㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 | 中央区 銀座 銀座一丁目-3分 |
160,000万円 昭和38年/ |
880㎡ 125㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 中央区 銀座 銀座一丁目-4分 |
51,000万円 昭和48年/ＲＣ |
550㎡ 135㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 店舗、その他 | 中央区 銀座 銀座-3分 |
214,748万円 平成29年/ＲＣ |
960㎡ 185㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 中央区 銀座 銀座-1分 |
130,000万円 昭和63年/ＲＣ |
330㎡ 85㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 中央区 銀座 東銀座-1分 |
150,000万円 平成2年/ＲＣ |
940㎡ 135㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 事務所、その他 | 中央区 銀座 銀座一丁目-4分 |
51,000万円 昭和59年/ＲＣ |
390㎡ 95㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 中央区 銀座 東銀座-1分 |
18,000万円 昭和64年/鉄骨造 |
135㎡ 50㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 中央区 銀座 銀座-1分 |
52,000万円 昭和39年/ＳＲＣ |
175㎡ 45㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 中央区 銀座 銀座-1分 |
83,000万円 昭和39年/ＳＲＣ |
320㎡ 50㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 中央区 銀座 新橋-5分 |
91,000万円 昭和46年/ＲＣ |
750㎡ 115㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 中央区 銀座 東銀座-1分 |
214,748万円 戦前/ＲＣ |
470㎡ 125㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 中央区 銀座 銀座-2分 |
170,000万円 平成30年/鉄骨造 |
165㎡ 50㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 中央区 銀座 新橋-3分 |
71,000万円 昭和63年/ＲＣ |
290㎡ 60㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 中央区 銀座 銀座-4分 |
100,000万円 平成13年/鉄骨造 |
240㎡ 55㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 中央区 銀座 銀座一丁目-2分 |
210,000万円 昭和52年/ＳＲＣ |
2000㎡ 170㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 事務所、駐車場、店舗 | 中央区 銀座 銀座一丁目-2分 |
170,000万円 昭和49年/ＳＲＣ |
1800㎡ 180㎡ |
2017年第４四半期 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。中央区銀座で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯16,000万円～214,748万円、平均取引価格は131,774万円です。
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