江東区森下の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？平均取引価格から相場を解析

江東区森下で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。森下の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

江東区森下の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江東区森下の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

土地

土地と建物

マンション

土地建物全て一戸建て新築一戸建て投資不動産

一戸建以外全て

江東区森下の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

江東区森下で取引された一戸建以外の土地と建物の平均価格は25,180万円です。

価格帯	平均価格
1,800万円～214,748万円	25,180万円

上記の数値は２０１７年以降に、江東区森下で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は江東区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	1	2.38%
2000万円以上3000万円未満	2	4.76%
3000万円以上4000万円未満	4	9.52%
4000万円以上5000万円未満	2	4.76%
5000万円以上6000万円未満	2	4.76%
6000万円以上7000万円未満	2	4.76%
7000万円以上8000万円未満	4	9.52%
8000万円以上9000万円未満	4	9.52%
9000万円以上1憶円未満	1	2.38%
1憶円以上2憶円未満	7	16.67%
2憶円以上	13	30.95%

地域・取引件数

江東区森下で取引された一戸建以外の土地と建物の取引件数は42件です。

地域	取引件数
東京都江東区森下	42件

土地面積

江東区森下で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は171㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～1,500㎡	171㎡

以下の表は江東区の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	7.14%
50㎡以上100㎡未満	14	33.33%
100㎡以上150㎡未満	11	26.19%
150㎡以上200㎡未満	4	9.52%
200㎡以上250㎡未満	3	7.14%
250㎡以上300㎡未満	3	7.14%
300㎡以上350㎡未満	2	4.76%
500㎡以上	2	4.76%

建物面積

江東区森下で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は375㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	375㎡

以下の表は江東区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	3	7.14%
60㎡以上70㎡未満	2	4.76%
70㎡以上80㎡未満	2	4.76%
100㎡以上110㎡未満	1	2.38%
110㎡以上120㎡未満	2	4.76%
120㎡以上130㎡未満	3	7.14%
140㎡以上150㎡未満	1	2.38%
160㎡以上	28	66.67%

江東区森下の一戸建以外の土地と建物の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された江東区森下内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	江東区森下森下(東京)-1分	44,000万円 2023年/ＲＣ	310㎡ 105㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、倉庫	江東区森下森下(東京)-6分	10,000万円 1992年/鉄骨造	720㎡ 210㎡	2024年第1四半期
土地と建物住宅、駐車場	江東区森下森下(東京)-1分	78,000万円 1970年/木造	200㎡ 590㎡	2024年第1四半期
土地と建物住宅、工場	江東区森下菊川(東京)-3分	15,000万円 1983年/木造	125㎡ 210㎡	2023年第3四半期
土地と建物住宅、事務所、作業場、倉庫	江東区森下菊川(東京)-4分	26,000万円 1975年/ＲＣ	560㎡ 190㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	江東区森下森下(東京)-2分	28,000万円 2023年/ＲＣ	280㎡ 105㎡	2023年第2四半期
土地と建物住宅、店舗	江東区森下森下(東京)-1分	3,900万円 1971年/木造	110㎡ 60㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	江東区森下菊川(東京)-4分	81,000万円令和4年/ＲＣ	750㎡ 220㎡	2022年第４四半期
土地と建物住宅、工場、事務所	江東区森下菊川(東京)-5分	9,000万円昭和34年/木造	125㎡ 180㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	江東区森下菊川(東京)-5分	7,000万円昭和57年/鉄骨造	175㎡ 120㎡	2022年第３四半期
土地と建物住宅、作業場	江東区森下森下(東京)-5分	3,500万円昭和40年/木造	140㎡ 85㎡	2022年第３四半期
土地と建物住宅、店舗	江東区森下菊川(東京)-5分	8,300万円昭和45年/木造	75㎡ 60㎡	2022年第２四半期
土地と建物工場、倉庫、店舗	江東区森下菊川(東京)-4分	5,600万円昭和61年/ＲＣ	350㎡ 145㎡	2022年第１四半期
土地と建物	江東区森下森下(東京)-6分	7,800万円 /	0㎡ 50㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	江東区森下森下(東京)-3分	76,000万円昭和45年/ＲＣ	500㎡ 340㎡	2022年第１四半期
土地と建物住宅、倉庫、駐車場	江東区森下菊川(東京)-4分	7,400万円昭和55年/鉄骨造	0㎡ 125㎡	2021年第４四半期
土地と建物	江東区森下森下(東京)-3分	10,000万円 /	1100㎡ 55㎡	2021年第４四半期
土地と建物	江東区森下森下(東京)-3分	6,700万円昭和40年/	115㎡ 105㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅	江東区森下森下(東京)-7分	43,000万円令和2年/ＲＣ	420㎡ 145㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅、倉庫、駐車場、店舗	江東区森下菊川(東京)-3分	36,000万円昭和57年/ＲＣ	1000㎡ 260㎡	2021年第１四半期
土地と建物	江東区森下森下(東京)-5分	1,800万円昭和36年/	75㎡ 55㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅、店舗	江東区森下菊川(東京)-4分	24,000万円令和2年/ＲＣ	230㎡ 55㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	江東区森下菊川(東京)-2分	140,000万円平成26年/ＲＣ	1300㎡ 330㎡	2020年第３四半期
土地と建物住宅、その他	江東区森下森下(東京)-6分	15,000万円平成4年/ＲＣ	470㎡ 170㎡	2020年第３四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	江東区森下森下(東京)-1分	16,000万円昭和63年/ＲＣ	230㎡ 60㎡	2020年第２四半期
土地と建物住宅、作業場	江東区森下菊川(東京)-3分	2,900万円戦前/木造	65㎡ 40㎡	2019年第３四半期
土地と建物その他	江東区森下菊川(東京)-5分	5,700万円昭和52年/ＲＣ	210㎡ 80㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	江東区森下菊川(東京)-3分	214,748万円平成31年/ＲＣ	2000㎡ 1500㎡	2019年第２四半期
土地と建物共同住宅、事務所、駐車場	江東区森下森下(東京)-2分	8,000万円昭和48年/ＲＣ	300㎡ 105㎡	2019年第２四半期
土地と建物共同住宅、事務所、作業場、駐車場	江東区森下森下(東京)-2分	26,000万円昭和49年/ＲＣ	1000㎡ 250㎡	2018年第４四半期
土地と建物住宅、工場	江東区森下森下(東京)-5分	8,200万円 /木造	105㎡ 120㎡	2018年第２四半期
土地と建物共同住宅	江東区森下森下(東京)-5分	3,400万円昭和45年/木造	60㎡ 55㎡	2018年第２四半期
土地と建物	江東区森下森下(東京)-3分	4,000万円 /	0㎡ 40㎡	2018年第２四半期
土地と建物共同住宅、事務所、駐車場	江東区森下森下(東京)-2分	7,000万円昭和48年/ＲＣ	300㎡ 105㎡	2018年第２四半期
土地と建物共同住宅、店舗	江東区森下菊川(東京)-2分	16,000万円平成25年/鉄骨造	250㎡ 75㎡	2017年第２四半期
土地と建物住宅、倉庫	江東区森下菊川(東京)-7分	3,500万円昭和54年/鉄骨造	125㎡ 65㎡	2017年第２四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	江東区森下森下(東京)-1分	8,000万円昭和63年/ＲＣ	230㎡ 60㎡	2017年第２四半期
土地と建物共同住宅、倉庫、駐車場	江東区森下菊川(東京)-5分	4,400万円昭和51年/鉄骨造	190㎡ 60㎡	2017年第１四半期
土地と建物共同住宅	江東区森下菊川(東京)-4分	13,000万円昭和60年/ＲＣ	570㎡ 250㎡	2017年第１四半期
土地と建物住宅、共同住宅、駐車場	江東区森下森下(東京)-6分	21,000万円昭和64年/鉄骨造	530㎡ 195㎡	2017年第１四半期

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江東区森下の一戸建以外の土地と建物のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。江東区森下で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯1,800万円～214,748万円、平均取引価格は25,180万円です。

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江東区森下の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

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種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	江東区森下森下(東京)-1分	44,000万円 2023年/ＲＣ	310㎡ 105㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、倉庫	江東区森下森下(東京)-6分	10,000万円 1992年/鉄骨造	720㎡ 210㎡	2024年第1四半期
土地と建物住宅、駐車場	江東区森下森下(東京)-1分	78,000万円 1970年/木造	200㎡ 590㎡	2024年第1四半期
土地と建物住宅、工場	江東区森下菊川(東京)-3分	15,000万円 1983年/木造	125㎡ 210㎡	2023年第3四半期
土地と建物住宅、事務所、作業場、倉庫	江東区森下菊川(東京)-4分	26,000万円 1975年/ＲＣ	560㎡ 190㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	江東区森下森下(東京)-2分	28,000万円 2023年/ＲＣ	280㎡ 105㎡	2023年第2四半期
土地と建物住宅、店舗	江東区森下森下(東京)-1分	3,900万円 1971年/木造	110㎡ 60㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	江東区森下菊川(東京)-4分	81,000万円令和4年/ＲＣ	750㎡ 220㎡	2022年第４四半期
土地と建物住宅、工場、事務所	江東区森下菊川(東京)-5分	9,000万円昭和34年/木造	125㎡ 180㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	江東区森下菊川(東京)-5分	7,000万円昭和57年/鉄骨造	175㎡ 120㎡	2022年第３四半期
土地と建物住宅、作業場	江東区森下森下(東京)-5分	3,500万円昭和40年/木造	140㎡ 85㎡	2022年第３四半期
土地と建物住宅、店舗	江東区森下菊川(東京)-5分	8,300万円昭和45年/木造	75㎡ 60㎡	2022年第２四半期
土地と建物工場、倉庫、店舗	江東区森下菊川(東京)-4分	5,600万円昭和61年/ＲＣ	350㎡ 145㎡	2022年第１四半期
土地と建物	江東区森下森下(東京)-6分	7,800万円 /	0㎡ 50㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	江東区森下森下(東京)-3分	76,000万円昭和45年/ＲＣ	500㎡ 340㎡	2022年第１四半期
土地と建物住宅、倉庫、駐車場	江東区森下菊川(東京)-4分	7,400万円昭和55年/鉄骨造	0㎡ 125㎡	2021年第４四半期
土地と建物	江東区森下森下(東京)-3分	10,000万円 /	1100㎡ 55㎡	2021年第４四半期
土地と建物	江東区森下森下(東京)-3分	6,700万円昭和40年/	115㎡ 105㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅	江東区森下森下(東京)-7分	43,000万円令和2年/ＲＣ	420㎡ 145㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅、倉庫、駐車場、店舗	江東区森下菊川(東京)-3分	36,000万円昭和57年/ＲＣ	1000㎡ 260㎡	2021年第１四半期
土地と建物	江東区森下森下(東京)-5分	1,800万円昭和36年/	75㎡ 55㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅、店舗	江東区森下菊川(東京)-4分	24,000万円令和2年/ＲＣ	230㎡ 55㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	江東区森下菊川(東京)-2分	140,000万円平成26年/ＲＣ	1300㎡ 330㎡	2020年第３四半期
土地と建物住宅、その他	江東区森下森下(東京)-6分	15,000万円平成4年/ＲＣ	470㎡ 170㎡	2020年第３四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	江東区森下森下(東京)-1分	16,000万円昭和63年/ＲＣ	230㎡ 60㎡	2020年第２四半期
土地と建物住宅、作業場	江東区森下菊川(東京)-3分	2,900万円戦前/木造	65㎡ 40㎡	2019年第３四半期
土地と建物その他	江東区森下菊川(東京)-5分	5,700万円昭和52年/ＲＣ	210㎡ 80㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	江東区森下菊川(東京)-3分	214,748万円平成31年/ＲＣ	2000㎡ 1500㎡	2019年第２四半期
土地と建物共同住宅、事務所、駐車場	江東区森下森下(東京)-2分	8,000万円昭和48年/ＲＣ	300㎡ 105㎡	2019年第２四半期
土地と建物共同住宅、事務所、作業場、駐車場	江東区森下森下(東京)-2分	26,000万円昭和49年/ＲＣ	1000㎡ 250㎡	2018年第４四半期
土地と建物住宅、工場	江東区森下森下(東京)-5分	8,200万円 /木造	105㎡ 120㎡	2018年第２四半期
土地と建物共同住宅	江東区森下森下(東京)-5分	3,400万円昭和45年/木造	60㎡ 55㎡	2018年第２四半期
土地と建物	江東区森下森下(東京)-3分	4,000万円 /	0㎡ 40㎡	2018年第２四半期
土地と建物共同住宅、事務所、駐車場	江東区森下森下(東京)-2分	7,000万円昭和48年/ＲＣ	300㎡ 105㎡	2018年第２四半期
土地と建物共同住宅、店舗	江東区森下菊川(東京)-2分	16,000万円平成25年/鉄骨造	250㎡ 75㎡	2017年第２四半期
土地と建物住宅、倉庫	江東区森下菊川(東京)-7分	3,500万円昭和54年/鉄骨造	125㎡ 65㎡	2017年第２四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	江東区森下森下(東京)-1分	8,000万円昭和63年/ＲＣ	230㎡ 60㎡	2017年第２四半期
土地と建物共同住宅、倉庫、駐車場	江東区森下菊川(東京)-5分	4,400万円昭和51年/鉄骨造	190㎡ 60㎡	2017年第１四半期
土地と建物共同住宅	江東区森下菊川(東京)-4分	13,000万円昭和60年/ＲＣ	570㎡ 250㎡	2017年第１四半期
土地と建物住宅、共同住宅、駐車場	江東区森下森下(東京)-6分	21,000万円昭和64年/鉄骨造	530㎡ 195㎡	2017年第１四半期