練馬区貫井で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。貫井の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。
練馬区貫井の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に練馬区貫井の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
練馬区貫井の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
取引価格
練馬区貫井で取引された一戸建以外の土地と建物の平均価格は12,054万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1,200万円～65,000万円 | 12,054万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、練馬区貫井で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は練馬区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 5.13% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 5 | 12.82% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 3 | 7.69% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 7 | 17.95% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 4 | 10.26% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 5.13% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 2.56% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 7.69% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 4 | 10.26% |
| 2憶円以上 | 8 | 20.51% |
地域・取引件数
練馬区貫井で取引された一戸建以外の土地と建物の取引件数は39件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都練馬区貫井 | 39件 |
土地面積
練馬区貫井で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は205㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～680㎡ | 205㎡ |
以下の表は練馬区の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 7.69% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 10 | 25.64% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 11 | 28.21% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 2 | 5.13% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 3 | 7.69% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 5.13% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 2.56% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 5.13% |
| 500㎡以上 | 5 | 12.82% |
建物面積
練馬区貫井で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は280㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,300㎡ | 280㎡ |
以下の表は練馬区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 7.69% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 3 | 7.69% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 2.56% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 2.56% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 5.13% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 4 | 10.26% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 2.56% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 5.13% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 2.56% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 5.13% |
| 160㎡以上 | 19 | 48.72% |
練馬区貫井の一戸建以外の土地と建物の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された練馬区貫井内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 貫井 富士見台-4分 |
5,200万円 1969年/木造 |
90㎡ 80㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 貫井 富士見台-4分 |
4,300万円 2023年/木造 |
55㎡ 40㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 貫井 富士見台-2分 |
4,200万円 2003年/木造 |
65㎡ 70㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 貫井 中村橋-7分 |
5,500万円 1978年/ |
105㎡ 125㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 貫井 富士見台-1分 |
62,000万円 2019年/ＲＣ |
880㎡ 310㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 貫井 富士見台-18分 |
5,700万円 1992年/木造 |
175㎡ 170㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 貫井 富士見台-10分 |
14,000万円 2023年/木造 |
135㎡ 140㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 貫井 中村橋-5分 |
34,000万円 1993年/鉄骨造 |
460㎡ 680㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 貫井 中村橋-5分 |
12,000万円 1979年/軽量鉄骨造 |
310㎡ 420㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 練馬区 貫井 中村橋-5分 |
16,000万円 1979年/木造、軽量鉄骨造 |
310㎡ 420㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 貫井 富士見台-15分 |
21,000万円 1989年/ＲＣ |
600㎡ 650㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 貫井 中村橋-8分 |
2,800万円 1991年/鉄骨造 |
55㎡ 35㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 倉庫 | 練馬区 貫井 中村橋-12分 |
65,000万円 2021年/鉄骨造 |
1100㎡ 530㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 貫井 富士見台-8分 |
9,200万円 1998年/軽量鉄骨造 |
180㎡ 220㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 練馬区 貫井 中村橋-2分 |
2,100万円 1951年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2020年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、事務所、店舗 | 練馬区 貫井 中村橋-2分 |
2,900万円 1967年/ＲＣ |
115㎡ 55㎡ |
2020年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 貫井 中村橋-13分 |
9,400万円 1990年/木造 |
165㎡ 155㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 貫井 中村橋-8分 |
20,000万円 2000年/ＲＣ |
550㎡ 220㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、作業場、倉庫 | 練馬区 貫井 中村橋-12分 |
24,000万円 1968年/鉄骨造 |
680㎡ 540㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 練馬区 貫井 富士見台-10分 |
4,700万円 1986年/鉄骨造、木造 |
180㎡ 120㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 その他 | 練馬区 貫井 富士見台-3分 |
40,000万円 1990年/ＲＣ |
1300㎡ 650㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 練馬区 貫井 中村橋-6分 |
4,000万円 1968年/木造 |
150㎡ 95㎡ |
2019年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 貫井 富士見台-10分 |
3,900万円 1989年/木造 |
55㎡ 140㎡ |
2019年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 貫井 中村橋-8分 |
9,800万円 2019年/木造 |
90㎡ 140㎡ |
2019年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 練馬区 貫井 富士見台-10分 |
4,200万円 1986年/鉄骨造、木造 |
180㎡ 120㎡ |
2019年第2四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗、その他 | 練馬区 貫井 中村橋-6分 |
8,800万円 1965年/ＲＣ |
580㎡ 125㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 貫井 中村橋-6分 |
1,800万円 1972年/木造 |
85㎡ 80㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 練馬区 貫井 富士見台-10分 |
4,000万円 1986年/鉄骨造、木造 |
180㎡ 120㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗、その他 | 練馬区 貫井 中村橋-6分 |
7,000万円 1965年/ＲＣ |
420㎡ 125㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 貫井 富士見台-14分 |
22,000万円 2000年/ＳＲＣ |
650㎡ 280㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 | 練馬区 貫井 富士見台-3分 |
2,000万円 / |
0㎡ 70㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 貫井 富士見台-2分 |
3,800万円 1990年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 貫井 中村橋-5分 |
11,000万円 1983年/ＲＣ |
350㎡ 290㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 貫井 富士見台-8分 |
2,300万円 1988年/木造 |
75㎡ 85㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 その他 | 練馬区 貫井 中村橋-7分 |
1,200万円 1983年/木造 |
45㎡ 40㎡ |
2017年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 貫井 中村橋-13分 |
5,500万円 2002年/ＲＣ、木造 |
150㎡ 130㎡ |
2017年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 貫井 富士見台-6分 |
4,300万円 1989年/木造 |
115㎡ 105㎡ |
2017年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 練馬区 貫井 富士見台-9分 |
3,300万円 1959年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2017年第1四半期 |
| 土地と建物 | 練馬区 貫井 富士見台-8分 |
7,200万円 / |
0㎡ 200㎡ |
2017年第1四半期 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。練馬区貫井で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯1,200万円～65,000万円、平均取引価格は12,054万円です。
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