練馬区貫井の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？平均取引価格から相場を解析

練馬区貫井で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。貫井の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

練馬区貫井の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に練馬区貫井の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

土地

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一戸建以外全て

練馬区貫井の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

練馬区貫井で取引された一戸建以外の土地と建物の平均価格は11,818万円です。

価格帯	平均価格
1,200万円～65,000万円	11,818万円

上記の数値は２０１７年以降に、練馬区貫井で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は練馬区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	2	5.26%
2000万円以上3000万円未満	5	13.16%
3000万円以上4000万円未満	3	7.89%
4000万円以上5000万円未満	7	18.42%
5000万円以上6000万円未満	4	10.53%
7000万円以上8000万円未満	2	5.26%
8000万円以上9000万円未満	1	2.63%
9000万円以上1憶円未満	3	7.89%
1憶円以上2憶円未満	4	10.53%
2憶円以上	7	18.42%

地域・取引件数

練馬区貫井で取引された一戸建以外の土地と建物の取引件数は38件です。

地域	取引件数
東京都練馬区貫井	38件

土地面積

練馬区貫井で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は193㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～680㎡	193㎡

以下の表は練馬区の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	7.89%
50㎡以上100㎡未満	10	26.32%
100㎡以上150㎡未満	11	28.95%
150㎡以上200㎡未満	2	5.26%
200㎡以上250㎡未満	3	7.89%
250㎡以上300㎡未満	2	5.26%
300㎡以上350㎡未満	1	2.63%
400㎡以上450㎡未満	2	5.26%
500㎡以上	4	10.53%

建物面積

練馬区貫井で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は271㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,300㎡	271㎡

以下の表は練馬区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	3	7.89%
50㎡以上60㎡未満	3	7.89%
60㎡以上70㎡未満	1	2.63%
70㎡以上80㎡未満	1	2.63%
80㎡以上90㎡未満	2	5.26%
90㎡以上100㎡未満	4	10.53%
100㎡以上110㎡未満	1	2.63%
110㎡以上120㎡未満	2	5.26%
130㎡以上140㎡未満	1	2.63%
150㎡以上160㎡未満	2	5.26%
160㎡以上	18	47.37%

練馬区貫井の一戸建以外の土地と建物の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された練馬区貫井内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井富士見台-4分	5,200万円 1969年/木造	90㎡ 80㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井富士見台-4分	4,300万円 2023年/木造	55㎡ 40㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井富士見台-2分	4,200万円 2003年/木造	65㎡ 70㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井中村橋-7分	5,500万円 1978年/	105㎡ 125㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井富士見台-1分	62,000万円 2019年/ＲＣ	880㎡ 310㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井富士見台-18分	5,700万円 1992年/木造	175㎡ 170㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井富士見台-10分	14,000万円 2023年/木造	135㎡ 140㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井中村橋-5分	34,000万円平成5年/鉄骨造	460㎡ 680㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井中村橋-5分	12,000万円昭和54年/軽量鉄骨造	310㎡ 420㎡	2022年第１四半期
土地と建物住宅、共同住宅	練馬区貫井中村橋-5分	16,000万円昭和54年/木造、軽量鉄骨造	310㎡ 420㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井中村橋-8分	2,800万円平成3年/鉄骨造	55㎡ 35㎡	2021年第３四半期
土地と建物倉庫	練馬区貫井中村橋-12分	65,000万円令和3年/鉄骨造	1100㎡ 530㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井富士見台-8分	9,200万円平成10年/軽量鉄骨造	180㎡ 220㎡	2021年第１四半期
土地と建物住宅、店舗	練馬区貫井中村橋-2分	2,100万円昭和26年/木造	95㎡ 65㎡	2020年第２四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	練馬区貫井中村橋-2分	2,900万円昭和42年/ＲＣ	115㎡ 55㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井中村橋-13分	9,400万円平成2年/木造	165㎡ 155㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井中村橋-8分	20,000万円平成12年/ＲＣ	550㎡ 220㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅、事務所、作業場、倉庫	練馬区貫井中村橋-12分	24,000万円昭和43年/鉄骨造	680㎡ 540㎡	2019年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	練馬区貫井富士見台-10分	4,700万円昭和61年/鉄骨造、木造	180㎡ 120㎡	2019年第４四半期
土地と建物その他	練馬区貫井富士見台-3分	40,000万円平成2年/ＲＣ	1300㎡ 650㎡	2019年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	練馬区貫井中村橋-6分	4,000万円昭和43年/木造	150㎡ 95㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井富士見台-10分	3,900万円昭和64年/木造	55㎡ 140㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井中村橋-8分	9,800万円平成31年/木造	90㎡ 140㎡	2019年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	練馬区貫井富士見台-10分	4,200万円昭和61年/鉄骨造、木造	180㎡ 120㎡	2019年第２四半期
土地と建物事務所、店舗、その他	練馬区貫井中村橋-6分	8,800万円昭和40年/ＲＣ	580㎡ 125㎡	2019年第１四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井中村橋-6分	1,800万円昭和47年/木造	85㎡ 80㎡	2018年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	練馬区貫井富士見台-10分	4,000万円昭和61年/鉄骨造、木造	180㎡ 120㎡	2018年第４四半期
土地と建物事務所、店舗、その他	練馬区貫井中村橋-6分	7,000万円昭和40年/ＲＣ	420㎡ 125㎡	2018年第３四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井富士見台-14分	22,000万円平成12年/ＳＲＣ	650㎡ 280㎡	2018年第２四半期
土地と建物	練馬区貫井富士見台-3分	2,000万円 /	0㎡ 70㎡	2018年第１四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井富士見台-2分	3,800万円平成2年/木造	80㎡ 80㎡	2017年第４四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井中村橋-5分	11,000万円昭和58年/ＲＣ	350㎡ 290㎡	2017年第３四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井富士見台-8分	2,300万円昭和63年/木造	75㎡ 85㎡	2017年第３四半期
土地と建物その他	練馬区貫井中村橋-7分	1,200万円昭和58年/木造	45㎡ 40㎡	2017年第２四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井中村橋-13分	5,500万円平成14年/ＲＣ、木造	150㎡ 130㎡	2017年第１四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井富士見台-6分	4,300万円昭和64年/木造	115㎡ 105㎡	2017年第１四半期
土地と建物住宅、店舗	練馬区貫井富士見台-9分	3,300万円昭和34年/木造	95㎡ 70㎡	2017年第１四半期
土地と建物	練馬区貫井富士見台-8分	7,200万円 /	0㎡ 200㎡	2017年第１四半期

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よくあるご質問

練馬区貫井の一戸建以外の土地と建物のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。練馬区貫井で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯1,200万円～65,000万円、平均取引価格は11,818万円です。

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種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井富士見台-4分	5,200万円 1969年/木造	90㎡ 80㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井富士見台-4分	4,300万円 2023年/木造	55㎡ 40㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井富士見台-2分	4,200万円 2003年/木造	65㎡ 70㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井中村橋-7分	5,500万円 1978年/	105㎡ 125㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井富士見台-1分	62,000万円 2019年/ＲＣ	880㎡ 310㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井富士見台-18分	5,700万円 1992年/木造	175㎡ 170㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井富士見台-10分	14,000万円 2023年/木造	135㎡ 140㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井中村橋-5分	34,000万円平成5年/鉄骨造	460㎡ 680㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井中村橋-5分	12,000万円昭和54年/軽量鉄骨造	310㎡ 420㎡	2022年第１四半期
土地と建物住宅、共同住宅	練馬区貫井中村橋-5分	16,000万円昭和54年/木造、軽量鉄骨造	310㎡ 420㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井中村橋-8分	2,800万円平成3年/鉄骨造	55㎡ 35㎡	2021年第３四半期
土地と建物倉庫	練馬区貫井中村橋-12分	65,000万円令和3年/鉄骨造	1100㎡ 530㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井富士見台-8分	9,200万円平成10年/軽量鉄骨造	180㎡ 220㎡	2021年第１四半期
土地と建物住宅、店舗	練馬区貫井中村橋-2分	2,100万円昭和26年/木造	95㎡ 65㎡	2020年第２四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	練馬区貫井中村橋-2分	2,900万円昭和42年/ＲＣ	115㎡ 55㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井中村橋-13分	9,400万円平成2年/木造	165㎡ 155㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井中村橋-8分	20,000万円平成12年/ＲＣ	550㎡ 220㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅、事務所、作業場、倉庫	練馬区貫井中村橋-12分	24,000万円昭和43年/鉄骨造	680㎡ 540㎡	2019年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	練馬区貫井富士見台-10分	4,700万円昭和61年/鉄骨造、木造	180㎡ 120㎡	2019年第４四半期
土地と建物その他	練馬区貫井富士見台-3分	40,000万円平成2年/ＲＣ	1300㎡ 650㎡	2019年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	練馬区貫井中村橋-6分	4,000万円昭和43年/木造	150㎡ 95㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井富士見台-10分	3,900万円昭和64年/木造	55㎡ 140㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井中村橋-8分	9,800万円平成31年/木造	90㎡ 140㎡	2019年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	練馬区貫井富士見台-10分	4,200万円昭和61年/鉄骨造、木造	180㎡ 120㎡	2019年第２四半期
土地と建物事務所、店舗、その他	練馬区貫井中村橋-6分	8,800万円昭和40年/ＲＣ	580㎡ 125㎡	2019年第１四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井中村橋-6分	1,800万円昭和47年/木造	85㎡ 80㎡	2018年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	練馬区貫井富士見台-10分	4,000万円昭和61年/鉄骨造、木造	180㎡ 120㎡	2018年第４四半期
土地と建物事務所、店舗、その他	練馬区貫井中村橋-6分	7,000万円昭和40年/ＲＣ	420㎡ 125㎡	2018年第３四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井富士見台-14分	22,000万円平成12年/ＳＲＣ	650㎡ 280㎡	2018年第２四半期
土地と建物	練馬区貫井富士見台-3分	2,000万円 /	0㎡ 70㎡	2018年第１四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井富士見台-2分	3,800万円平成2年/木造	80㎡ 80㎡	2017年第４四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井中村橋-5分	11,000万円昭和58年/ＲＣ	350㎡ 290㎡	2017年第３四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井富士見台-8分	2,300万円昭和63年/木造	75㎡ 85㎡	2017年第３四半期
土地と建物その他	練馬区貫井中村橋-7分	1,200万円昭和58年/木造	45㎡ 40㎡	2017年第２四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井中村橋-13分	5,500万円平成14年/ＲＣ、木造	150㎡ 130㎡	2017年第１四半期
土地と建物共同住宅	練馬区貫井富士見台-6分	4,300万円昭和64年/木造	115㎡ 105㎡	2017年第１四半期
土地と建物住宅、店舗	練馬区貫井富士見台-9分	3,300万円昭和34年/木造	95㎡ 70㎡	2017年第１四半期
土地と建物	練馬区貫井富士見台-8分	7,200万円 /	0㎡ 200㎡	2017年第１四半期