江戸川区北葛西の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？平均取引価格から相場を解析

江戸川区北葛西で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。北葛西の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

江戸川区北葛西の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区北葛西の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

江戸川区北葛西の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

江戸川区北葛西で取引された一戸建以外の土地と建物の平均価格は20,842万円です。

価格帯	平均価格
550万円～130,000万円	20,842万円

上記の数値は２０１７年以降に、江戸川区北葛西で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は江戸川区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	7.69%
1000万円以上2000万円未満	1	7.69%
2000万円以上3000万円未満	1	7.69%
5000万円以上6000万円未満	1	7.69%
6000万円以上7000万円未満	1	7.69%
7000万円以上8000万円未満	2	15.38%
1憶円以上2憶円未満	3	23.08%
2憶円以上	3	23.08%

地域・取引件数

江戸川区北葛西で取引された一戸建以外の土地と建物の取引件数は13件です。

地域	取引件数
東京都江戸川区北葛西	13件

土地面積

江戸川区北葛西で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は370㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,400㎡	370㎡

以下の表は江戸川区の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	7.69%
50㎡以上100㎡未満	2	15.38%
100㎡以上150㎡未満	1	7.69%
150㎡以上200㎡未満	2	15.38%
200㎡以上250㎡未満	1	7.69%
250㎡以上300㎡未満	1	7.69%
400㎡以上450㎡未満	1	7.69%
450㎡以上500㎡未満	1	7.69%
500㎡以上	3	23.08%

建物面積

江戸川区北葛西で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は437㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～2,000㎡	437㎡

以下の表は江戸川区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	1	7.69%
60㎡以上70㎡未満	1	7.69%
70㎡以上80㎡未満	1	7.69%
80㎡以上90㎡未満	2	15.38%
160㎡以上	8	61.54%

江戸川区北葛西の一戸建以外の土地と建物の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された江戸川区北葛西内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 北葛西 葛西-18分	15,000万円 1986年/鉄骨造	490㎡ 420㎡	2024年第1四半期
土地と建物 共同住宅、事務所	江戸川区 北葛西 西葛西-19分	18,000万円 1990年/軽量鉄骨造	60㎡ 490㎡	2023年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 北葛西 西葛西-12分	12,000万円 昭和61年/木造	240㎡ 250㎡	2022年第１四半期
土地と建物 住宅、店舗	江戸川区 北葛西 西葛西-18分	550万円 昭和55年/木造	40㎡ 35㎡	2021年第３四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 北葛西 西葛西-28分	7,000万円 昭和63年/木造	170㎡ 230㎡	2021年第２四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 北葛西 西葛西-16分	40,000万円 平成25年/軽量鉄骨造	990㎡ 830㎡	2021年第１四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 北葛西 西葛西-15分	130,000万円 平成3年/ＲＣ	2000㎡ 1400㎡	2020年第３四半期
土地と建物 事務所	江戸川区 北葛西 船堀-15分	7,000万円 平成5年/鉄骨造	85㎡ 120㎡	2020年第３四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 北葛西 西葛西-14分	26,000万円 平成9年/ＲＣ	1100㎡ 560㎡	2018年第４四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 北葛西 船堀-18分	6,000万円 昭和48年/木造	160㎡ 155㎡	2018年第３四半期
土地と建物 住宅、倉庫	江戸川区 北葛西 船堀-13分	1,700万円 昭和48年/木造	70㎡ 70㎡	2018年第１四半期
土地と建物	江戸川区 北葛西 船堀-11分	2,100万円 昭和58年/	85㎡ 70㎡	2018年第１四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 北葛西 西葛西-18分	5,600万円 昭和62年/木造	185㎡ 175㎡	2017年第２四半期

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