江戸川区西葛西の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？平均取引価格から相場を解析

江戸川区西葛西で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。西葛西の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

江戸川区西葛西の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区西葛西の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

江戸川区西葛西の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

江戸川区西葛西で取引された一戸建以外の土地と建物の平均価格は40,084万円です。

価格帯	平均価格
3,700万円～210,000万円	40,084万円

上記の数値は２０１７年以降に、江戸川区西葛西で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は江戸川区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
3000万円以上4000万円未満	1	2.63%
4000万円以上5000万円未満	2	5.26%
5000万円以上6000万円未満	1	2.63%
8000万円以上9000万円未満	2	5.26%
1憶円以上2憶円未満	12	31.58%
2憶円以上	20	52.63%

地域・取引件数

江戸川区西葛西で取引された一戸建以外の土地と建物の取引件数は38件です。

地域	取引件数
東京都江戸川区西葛西	38件

土地面積

江戸川区西葛西で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は375㎡です。

面積の範囲	平均面積
55㎡～1,800㎡	375㎡

以下の表は江戸川区の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	7	18.42%
150㎡以上200㎡未満	1	2.63%
200㎡以上250㎡未満	7	18.42%
250㎡以上300㎡未満	3	7.89%
300㎡以上350㎡未満	3	7.89%
350㎡以上400㎡未満	2	5.26%
400㎡以上450㎡未満	5	13.16%
450㎡以上500㎡未満	3	7.89%
500㎡以上	7	18.42%

建物面積

江戸川区西葛西で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は508㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,400㎡	508㎡

以下の表は江戸川区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	8	21.05%
100㎡以上110㎡未満	1	2.63%
120㎡以上130㎡未満	1	2.63%
160㎡以上	28	73.68%

江戸川区西葛西の一戸建以外の土地と建物の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された江戸川区西葛西内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 事務所、駐車場、店舗	江戸川区 西葛西 西葛西-2分	93,000万円 1993年/ＳＲＣ	2㎡ 430㎡	2023年第4四半期
土地と建物 事務所	江戸川区 西葛西 西葛西-3分	16,000万円 1989年/鉄骨造	290㎡ 85㎡	2023年第4四半期
土地と建物 共同住宅、事務所	江戸川区 西葛西 西葛西-12分	22,000万円 1988年/ＲＣ	780㎡ 380㎡	2023年第4四半期
土地と建物 住宅、駐車場	江戸川区 西葛西 西葛西-12分	3,700万円 1995年/木造	105㎡ 55㎡	2023年第4四半期
土地と建物 事務所、作業場	江戸川区 西葛西 西葛西-14分	16,000万円 1999年/鉄骨造	480㎡ 280㎡	2023年第4四半期
土地と建物 共同住宅、駐車場	江戸川区 西葛西 西葛西-7分	73,000万円 2000年/ＲＣ	2㎡ 910㎡	2023年第3四半期
土地と建物 事務所、店舗	江戸川区 西葛西 西葛西-1分	200,000万円 1992年/ＳＲＣ	2㎡ 500㎡	2023年第3四半期
土地と建物 共同住宅、駐車場	江戸川区 西葛西 西葛西-6分	35,000万円 1995年/鉄骨造	1100㎡ 400㎡	2023年第3四半期
土地と建物 その他	江戸川区 西葛西 西葛西-15分	31,000万円 1990年/ＳＲＣ	1400㎡ 480㎡	2023年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西葛西 西葛西-9分	15,000万円 1986年/鉄骨造	330㎡ 200㎡	2022年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西葛西 西葛西-10分	15,000万円 1986年/鉄骨造	330㎡ 200㎡	2022年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西葛西 西葛西-14分	24,000万円 1991年/鉄骨造	550㎡ 260㎡	2022年第3四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	江戸川区 西葛西 西葛西-9分	8,800万円 2006年/軽量鉄骨造	165㎡ 85㎡	2022年第2四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西葛西 西葛西-11分	28,000万円 1992年/鉄骨造	890㎡ 340㎡	2022年第2四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西葛西 西葛西-13分	20,000万円 1991年/鉄骨造	550㎡ 260㎡	2022年第1四半期
土地と建物	江戸川区 西葛西 西葛西-9分	5,300万円 /	0㎡ 70㎡	2021年第3四半期
土地と建物 共同住宅、駐車場	江戸川区 西葛西 西葛西-3分	110,000万円 1991年/ＳＲＣ	2㎡ 710㎡	2020年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西葛西 西葛西-9分	16,000万円 1987年/軽量鉄骨造	330㎡ 360㎡	2020年第4四半期
土地と建物	江戸川区 西葛西 西葛西-6分	110,000万円 /	0㎡ 790㎡	2020年第3四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	江戸川区 西葛西 西葛西-11分	85,000万円 1992年/ＳＲＣ	1400㎡ 340㎡	2020年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西葛西 西葛西-11分	19,000万円 1986年/鉄骨造	610㎡ 440㎡	2020年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西葛西 西葛西-7分	47,000万円 1999年/ＲＣ	1200㎡ 490㎡	2020年第1四半期
土地と建物 事務所、倉庫	江戸川区 西葛西 西葛西-7分	210,000万円 1990年/ＲＣ	2㎡ 1800㎡	2019年第4四半期
土地と建物 共同住宅、事務所	江戸川区 西葛西 西葛西-6分	14,000万円 1985年/鉄骨造	590㎡ 210㎡	2019年第4四半期
土地と建物 共同住宅、駐車場	江戸川区 西葛西 西葛西-6分	33,000万円 1995年/鉄骨造	1100㎡ 400㎡	2019年第3四半期
土地と建物 倉庫	江戸川区 西葛西 西葛西-6分	33,000万円 2019年/鉄骨造	940㎡ 230㎡	2019年第1四半期
土地と建物 共同住宅、事務所	江戸川区 西葛西 西葛西-9分	39,000万円 1998年/ＲＣ	1200㎡ 480㎡	2019年第1四半期
土地と建物 事務所、店舗	江戸川区 西葛西 西葛西-3分	16,000万円 1990年/ＲＣ	510㎡ 150㎡	2018年第2四半期
土地と建物 共同住宅、事務所、駐車場、店舗	江戸川区 西葛西 西葛西-7分	15,000万円 1993年/ＲＣ	790㎡ 230㎡	2018年第1四半期
土地と建物 住宅、共同住宅、駐車場	江戸川区 西葛西 西葛西-8分	46,000万円 2001年/ＲＣ	2㎡ 600㎡	2018年第1四半期
土地と建物 共同住宅、事務所	江戸川区 西葛西 西葛西-6分	14,000万円 1984年/ＲＣ	390㎡ 230㎡	2018年第1四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	江戸川区 西葛西 西葛西-6分	4,000万円 1989年/鉄骨造	180㎡ 85㎡	2017年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西葛西 西葛西-11分	15,000万円 1990年/軽量鉄骨造	510㎡ 420㎡	2017年第3四半期
土地と建物 共同住宅、事務所、店舗	江戸川区 西葛西 西葛西-4分	8,600万円 1989年/鉄骨造	230㎡ 65㎡	2017年第3四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	江戸川区 西葛西 西葛西-7分	28,000万円 2005年/ＲＣ	480㎡ 310㎡	2017年第2四半期
土地と建物 事務所	江戸川区 西葛西 西葛西-4分	4,800万円 1983年/鉄骨造	125㎡ 60㎡	2017年第1四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	江戸川区 西葛西 西葛西-14分	15,000万円 1994年/鉄骨造	550㎡ 220㎡	2017年第1四半期
土地と建物 共同住宅、その他	江戸川区 西葛西 西葛西-4分	35,000万円 /ＲＣ	1200㎡ 680㎡	2017年第1四半期

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