船橋市市場で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。市場の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。
船橋市市場の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に船橋市市場の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
船橋市市場の土地の平均価格・取引件数・面積
取引価格
船橋市市場で取引された土地の平均価格は5,220万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1,400万円～20,000万円 | 5,220万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、船橋市市場で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は船橋市の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 6.67% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 5 | 33.33% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 13.33% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 3 | 20.00% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 6.67% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 6.67% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 6.67% |
| 2憶円以上 | 1 | 6.67% |
地域・取引件数
船橋市市場で取引された土地の取引件数は15件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 千葉県船橋市市場 | 15件 |
土地面積
船橋市市場で取引された土地の平均土地面積は274㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～1,000㎡ | 274㎡ |
以下の表は船橋市の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 5 | 33.33% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 2 | 13.33% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 2 | 13.33% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 13.33% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 6.67% |
| 500㎡以上 | 3 | 20.00% |
土地の㎡単価と坪単価
船橋市市場で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は262,667円(約26万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 58,000円～500,000円 | 262,667円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は868,320円(約87万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 191,736円～1,652,893円 | 868,320円 |
船橋市市場の土地の売買事例一覧
直近で取引された船橋市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 船橋市市場 船橋-12分 | 2,900万円 99万円 |
95㎡ ほぼ台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市市場 東船橋-11分 | 2,900万円 120万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市市場 船橋-14分 | 9,300万円 99万円 |
310㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市市場 東船橋-10分 | 20,000万円 130万円 |
520㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市市場 東船橋-15分 | 1,400万円 47万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市市場 船橋-14分 | 6,000万円 19万円 |
1000㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市市場 東船橋-13分 | 3,400万円 98万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市市場 東船橋-8分 | 2,500万円 160万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市市場 船橋 | 8,600万円 30万円 |
940㎡ 長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市市場 東船橋-15分 | 4,400万円 91万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市市場 船橋-15分 | 2,900万円 100万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市市場 東船橋-12分 | 4,500万円 75万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市市場 東船橋-9分 | 3,300万円 55万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市市場 東船橋-12分 | 2,100万円 79万円 |
90㎡ 長方形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市市場 船橋-13分 | 4,100万円 92万円 |
150㎡ 不整形 |
2018年第1四半期 |
船橋市市場の価格相場を検索
船橋市市場の新築一戸建て
船橋市市場の一戸建て
船橋市市場の土地
船橋市市場の中古マンション
船橋市市場の投資用不動産
船橋市内の地域から土地の価格相場を調べる
- みやぎ台(16)
- 七林町(10)
- 三咲(41)
- 三山(64)
- 上山町(45)
- 中野木(18)
- 丸山(48)
- 二和東(56)
- 二和西(86)
- 二子町(2)
- 二宮(31)
- 八木が谷(21)
- 前原東(63)
- 前原西(71)
- 前貝塚町(41)
- 北本町(21)
- 南三咲(28)
- 南本町(13)
- 南海神(1)
- 印内(11)
- 印内町(1)
- 古作(4)
- 古和釜町(6)
- 咲が丘(41)
- 坪井東(33)
- 坪井町(73)
- 坪井西(9)
- 夏見(113)
- 夏見台(32)
- 夏見町(11)
- 大神保町(2)
- 大穴北(35)
- 大穴南(47)
- 大穴町(1)
- 宮本(78)
- 小室町(28)
- 小野田町(1)
- 山手(17)
- 市場(15)
- 新高根(46)
- 日の出(6)
- 旭町(22)
- 本中山(33)
- 本町(58)
- 本郷町(4)
- 東中山(19)
- 東町(6)
- 東船橋(48)
- 松が丘(59)
- 栄町(12)
- 楠が山町(6)
- 浜町(2)
- 海神(105)
- 海神町(4)
- 海神町南(12)
- 海神町東(1)
- 海神町西(2)
- 湊町(11)
- 滝台(4)
- 滝台町(1)
- 田喜野井(26)
- 神保町(3)
- 緑台(7)
- 習志野(17)
- 習志野台(101)
- 芝山(63)
- 葛飾町(1)
- 薬円台(35)
- 藤原(55)
- 行田(24)
- 行田町(2)
- 西浦(1)
- 西習志野(42)
- 西船(48)
- 豊富町(11)
- 金堀町(4)
- 金杉(54)
- 金杉町(1)
- 鈴身町(4)
- 飯山満町(71)
- 馬込町(20)
- 馬込西(16)
- 駿河台(38)
- 高根台(22)
- 高根町(85)
- 高野台(20)
地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる沿線別で価格相場を調べる
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
無料査定依頼・売却相談受付中！【秘密厳守】047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
無料査定依頼よくあるご質問
船橋市市場の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。船橋市市場で取引された土地の取引価格帯1,400万円～20,000万円、平均取引価格は5,220万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は191,736円～1,652,893円、平均坪単価は868,320円(約87万円)です。
相続で取得した船橋市市場の空き地・空き家を売却たい
船橋市市場の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
船橋市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は船橋市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 186,316円/㎡ （615,920円/坪） |
| 商業地 | 687,053円/㎡ （2,271,249円/坪） |
| 工業地 | 138,971円/㎡ （459,408円/坪） |
また、千葉県と船橋市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
船橋市の公示地価の詳しい情報につきましては「船橋市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ