1970年~1979年(昭和45年~昭和54年)に三郷市で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。三郷市で実際に取引された1970年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
三郷市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に三郷市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
三郷市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
三郷市で取引された中古マンションの平均取引価格は521万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
130万円~1,800万円 | 521万円 |
以降記載の情報は2017年以降に三郷市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は三郷市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 5件 |
2018 | 6件 |
2019 | 5件 |
2020 | 11件 |
2021 | 7件 |
2022 | 4件 |
2023 | 9件 |
2024 | 4件 |
全期間 | 51件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、三郷市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県三郷市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は三郷市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 440万円~510万円 | 468万円 |
2018 | 330万円~720万円 | 555万円 |
2019 | 180万円~550万円 | 420万円 |
2020 | 260万円~800万円 | 499万円 |
2021 | 130万円~570万円 | 407万円 |
2022 | 470万円~800万円 | 620万円 |
2023 | 200万円~1,800万円 | 632万円 |
2024 | 390万円~730万円 | 578万円 |
全期間 | 130万円~1,800万円 | 521万円 |
以下の表は三郷市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 50 | 98.04% |
1000万円以上2000万円未満 | 1 | 1.96% |
専有面積
三郷市で取引された中古マンションの平均専有面積は50㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
50㎡~50㎡ | 50㎡ |
以下の表は三郷市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡以上60㎡未満 | 51 | 100.00% |
建築年代別取引価格
以下の表は、三郷市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
1970 | 130万円~1,800万円 | 521万円 |
1980 | 200万円~3,200万円 | 1,403万円 |
1990 | 66万円~4,000万円 | 1,583万円 |
2000 | 100万円~5,400万円 | 2,269万円 |
2010 | 1,900万円~5,700万円 | 3,465万円 |
2020 | 2,900万円~4,200万円 | 3,550万円 |
リフォームの有無
以下の表は、三郷市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 33件 |
改装済み | 11件 |
未確認 | 7件 |
三郷市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された三郷市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦成 新三郷-16分 |
390万円 50㎡ |
2LDK 1974年 |
2024年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦糸 新三郷-12分 |
690万円 50㎡ |
2DK 1975年 |
未改装 2024年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦成 新三郷-18分 |
500万円 50㎡ |
2LDK 1974年 |
未改装 2024年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦成 新三郷-18分 |
730万円 50㎡ |
3LDK 1974年 |
未改装 2024年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦成 新三郷-14分 |
350万円 50㎡ |
3LDK 1974年 |
未改装 2023年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦糸 吉川美南-12分 |
670万円 50㎡ |
2LDK 1975年 |
未改装 2023年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦糸 新三郷-20分 |
200万円 50㎡ |
3DK 1975年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦成 新三郷-14分 |
690万円 50㎡ |
3DK 1974年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦糸 新三郷-18分 |
460万円 50㎡ |
3K 1975年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦糸 吉川美南-16分 |
490万円 50㎡ |
3DK 1975年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦糸 吉川美南-15分 |
340万円 50㎡ |
2LDK 1975年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦成 新三郷-16分 |
690万円 50㎡ |
2LDK 1974年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦成 新三郷-16分 |
1,800万円 50㎡ |
3DK 1974年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦糸 吉川美南-14分 |
550万円 50㎡ |
1LDK 1975年 |
2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦成 新三郷-16分 |
470万円 50㎡ |
2LDK 1974年 |
2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦音 新三郷-19分 |
660万円 50㎡ |
2LDK 1974年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦成 新三郷-16分 |
800万円 50㎡ |
1LDK 1974年 |
改装済み 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦糸 新三郷-19分 |
570万円 50㎡ |
3DK 1975年 |
改装済み 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦糸 吉川美南-13分 |
130万円 50㎡ |
3LDK 1975年 |
未改装 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦糸 吉川美南-10分 |
370万円 50㎡ |
3DK 1975年 |
未改装 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦糸 吉川美南-13分 |
550万円 50㎡ |
2LDK 1975年 |
未改装 2021年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦成 新三郷-18分 |
430万円 50㎡ |
1974年 |
未改装 2021年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦糸 吉川美南-12分 |
300万円 50㎡ |
3DK 1975年 |
未改装 2021年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦成 新三郷-14分 |
500万円 50㎡ |
3DK 1974年 |
未改装 2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦糸 吉川美南-10分 |
520万円 50㎡ |
3DK 1975年 |
未改装 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦糸 吉川美南-16分 |
260万円 50㎡ |
2DK 1975年 |
未改装 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦糸 吉川美南-11分 |
700万円 50㎡ |
2LDK 1975年 |
改装済み 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦音 新三郷-19分 |
800万円 50㎡ |
3DK 1974年 |
未改装 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦音 新三郷-16分 |
300万円 50㎡ |
2LDK 1974年 |
改装済み 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦音 新三郷-19分 |
800万円 50㎡ |
2LDK 1974年 |
改装済み 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦音 新三郷-20分 |
500万円 50㎡ |
3DK 1974年 |
未改装 2020年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦糸 新三郷-21分 |
380万円 50㎡ |
3LDK 1975年 |
未改装 2020年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦成 新三郷-19分 |
310万円 50㎡ |
1974年 |
未改装 2020年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦糸 新三郷-19分 |
470万円 50㎡ |
2DK 1975年 |
未改装 2020年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦成 新三郷-18分 |
450万円 50㎡ |
2LDK 1974年 |
未改装 2020年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦成 新三郷-18分 |
550万円 50㎡ |
1974年 |
2019年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦糸 吉川美南-19分 |
350万円 50㎡ |
3LDK 1975年 |
未改装 2019年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦音 新三郷-20分 |
180万円 50㎡ |
3K 1974年 |
未改装 2019年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦音 新三郷-19分 |
540万円 50㎡ |
2LDK 1974年 |
未改装 2019年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 三郷市 彦成 新三郷-19分 |
480万円 50㎡ |
2LDK 1974年 |
未改装 2019年第1四半期 |
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三郷市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
新三郷 | 180万円~1,800万円 | 549万円 |
吉川美南 | 130万円~700万円 | 449万円 |
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地域 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
彦成 | 310万円~1,800万円 | 587万円 |
彦糸 | 130万円~700万円 | 447万円 |
彦音 | 180万円~800万円 | 536万円 |
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1970年~1979年(昭和45年~昭和54年)に建築された三郷市の中古マンションのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。三郷市で取引された中古マンションの取引価格帯130万円~1,800万円、平均取引価格は521万円です。
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