1970年~1979年(昭和45年~昭和54年)に武蔵野市で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。武蔵野市で実際に取引された1970年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

武蔵野市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に武蔵野市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

武蔵野市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

武蔵野市で取引された中古マンションの平均取引価格は3,913万円です。

価格帯 平均価格
1,100万円~12,000万円 3,913万円

以降記載の情報は2017年以降に武蔵野市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は武蔵野市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 6
 2018 14
 2019 16
 2020 17
 2021 11
 2022 22
 2023 13
 2024 2
全期間 101

年度別取引価格

以下のグラフは、武蔵野市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都武蔵野市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は武蔵野市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 2,700万円~5,700万円 3,967万円
2018 1,800万円~8,900万円 4,186万円
2019 1,100万円~5,100万円 2,956万円
2020 1,400万円~12,000万円 3,841万円
2021 1,400万円~5,300万円 3,000万円
2022 1,900万円~8,700万円 4,550万円
2023 1,200万円~7,500万円 4,600万円
2024 2,600万円~4,700万円 3,650万円
全期間 1,100万円~12,000万円 3,913万円

以下の表は武蔵野市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満1211.88%
2000万円以上3000万円未満2322.77%
3000万円以上4000万円未満1918.81%
4000万円以上5000万円未満2120.79%
5000万円以上6000万円未満1615.84%
6000万円以上7000万円未満32.97%
7000万円以上8000万円未満43.96%
8000万円以上9000万円未満21.98%
1憶円以上2憶円未満10.99%

専有面積

武蔵野市で取引された中古マンションの平均専有面積は59㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
10㎡~150㎡ 59

以下の表は武蔵野市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満98.91%
40㎡以上50㎡未満2221.78%
50㎡以上60㎡未満1413.86%
60㎡以上70㎡未満2726.73%
70㎡以上80㎡未満1615.84%
80㎡以上90㎡未満65.94%
90㎡以上100㎡未満54.95%
100㎡以上110㎡未満10.99%
130㎡以上10.99%

建築年代別取引価格

以下の表は、武蔵野市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1960 900万円~6,600万円 2,832万円
 1970 1,100万円~12,000万円 3,913万円
 1980 450万円~9,900万円 2,653万円
 1990 610万円~12,000万円 3,630万円
 2000 840万円~15,000万円 5,434万円
 2010 2,400万円~16,000万円 6,603万円

リフォームの有無

以下の表は、武蔵野市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装41件
改装済み52件
未確認8件

武蔵野市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された武蔵野市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
武蔵野市 吉祥寺本町
吉祥寺-6分
2,600万円
35㎡
1LDK
1976年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 境南町
武蔵境-7分
4,700万円
65㎡
3LDK
1977年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 吉祥寺北町
吉祥寺-19分
4,800万円
60㎡
2LDK
1974年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 吉祥寺本町
吉祥寺-4分
1,200万円
10㎡
1K
1979年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 境南町
武蔵境-7分
3,800万円
55㎡

1973年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 御殿山
吉祥寺-8分
7,500万円
65㎡
2LDK
1970年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 中町
三鷹-9分
1,900万円
40㎡
1LDK
1970年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 中町
三鷹-15分
7,000万円
85㎡
3LDK
1979年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 吉祥寺北町
吉祥寺-20分
3,900万円
55㎡
2LDK
1978年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 境南町
武蔵境-5分
4,700万円
60㎡
3LDK
1978年
改装済み
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 境南町
武蔵境-3分
4,900万円
65㎡
3LDK
1977年
改装済み
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 中町
三鷹-15分
5,000万円
80㎡
2LDK
1979年
改装済み
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 中町
三鷹-15分
5,300万円
80㎡
3LDK
1979年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 境南町
武蔵境-7分
4,600万円
65㎡
3LDK
1977年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 御殿山
吉祥寺-8分
5,200万円
55㎡
2LDK
1970年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 吉祥寺北町
吉祥寺-19分
4,200万円
75㎡
3LDK
1974年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 境南町
武蔵境-5分
4,000万円
50㎡
2LDK
1979年
改装済み
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 境南町
武蔵境-4分
3,800万円
65㎡
2LDK
1978年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 御殿山
吉祥寺-8分
5,600万円
50㎡
1LDK
1971年

2022年第4四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 御殿山
吉祥寺-8分
3,000万円
55㎡
1LDK
1970年

2022年第4四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 中町
三鷹-9分
1,900万円
30㎡
1DK
1970年
改装済み
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 緑町
三鷹-15分
2,300万円
70㎡
2LDK
1971年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 吉祥寺東町
吉祥寺-8分
5,500万円
70㎡
3LDK
1970年
改装済み
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 吉祥寺南町
吉祥寺-5分
8,700万円
90㎡
3LDK
1975年
改装済み
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 吉祥寺北町
吉祥寺-19分
5,100万円
75㎡
4LDK
1974年
改装済み
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 吉祥寺北町
吉祥寺-19分
4,300万円
70㎡
3LDK
1978年
未改装
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 吉祥寺南町
吉祥寺-5分
6,900万円
75㎡
3LDK
1975年
改装済み
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 境南町
武蔵境-7分
5,000万円
65㎡
3LDK
1977年
改装済み
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 御殿山
吉祥寺-8分
5,800万円
60㎡
1LDK
1971年
未改装
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 御殿山
吉祥寺-8分
4,400万円
45㎡
1LDK
1971年
未改装
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 中町
三鷹-9分
5,400万円
70㎡
3LDK
1970年
改装済み
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 境南町
武蔵境-7分
4,800万円
65㎡
2DK
1977年
改装済み
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 境南町
武蔵境-7分
4,400万円
60㎡
3LDK
1977年
改装済み
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 御殿山
吉祥寺-8分
5,600万円
60㎡
1LDK
1971年
未改装
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 中町
三鷹-9分
3,400万円
45㎡
1LDK
1970年
改装済み
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 中町
三鷹-13分
3,400万円
45㎡
2LDK
1970年
改装済み
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 緑町
三鷹-15分
2,600万円
70㎡
3LDK
1971年
未改装
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 吉祥寺本町
吉祥寺-4分
1,400万円
10㎡
1K
1979年
未改装
2021年第4四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 境南町
武蔵境-7分
3,100万円
65㎡
3LDK
1977年

2021年第3四半期
中古マンション
詳細
武蔵野市 緑町
三鷹-15分
2,300万円
45㎡
2LDK
1971年
改装済み
2021年第3四半期

武蔵野市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

武蔵野市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
吉祥寺 1,100万円~12,000万円 4,535万円
三鷹 1,700万円~7,000万円 3,264万円
武蔵境 1,600万円~5,000万円 3,471万円
三鷹台 2,800万円~2,800万円 2,800万円

武蔵野市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

武蔵野市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
境南町 1,600万円~5,000万円 3,471万円
吉祥寺北町 1,700万円~5,100万円 3,611万円
中町 1,800万円~7,000万円 3,742万円
御殿山 3,000万円~7,500万円 5,708万円
吉祥寺南町 2,700万円~12,000万円 5,636万円
吉祥寺本町 1,100万円~2,600万円 1,667万円
緑町 1,900万円~2,600万円 2,300万円
吉祥寺東町 2,400万円~5,500万円 3,625万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

1970年~1979年(昭和45年~昭和54年)に建築された武蔵野市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。武蔵野市で取引された中古マンションの取引価格帯1,100万円~12,000万円、平均取引価格は3,913万円です。

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不動産購入編

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