1970年~1979年(昭和45年~昭和54年)に東村山市で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。東村山市で実際に取引された1970年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

東村山市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東村山市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

東村山市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

東村山市で取引された中古マンションの平均取引価格は1,238万円です。

価格帯 平均価格
360万円~4,500万円 1,238万円

以降記載の情報は2017年以降に東村山市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は東村山市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 9
 2018 8
 2019 8
 2020 6
 2021 7
 2022 12
 2023 8
 2024 2
全期間 60

年度別取引価格

以下のグラフは、東村山市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都東村山市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は東村山市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 360万円~1,800万円 978万円
2018 600万円~1,700万円 1,150万円
2019 990万円~1,400万円 1,224万円
2020 1,200万円~1,600万円 1,483万円
2021 600万円~1,800万円 1,357万円
2022 650万円~4,500万円 1,366万円
2023 500万円~2,100万円 1,200万円
2024 690万円~1,400万円 1,045万円
全期間 360万円~4,500万円 1,238万円

以下の表は東村山市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満1728.33%
1000万円以上2000万円未満4168.33%
2000万円以上3000万円未満11.67%
4000万円以上5000万円未満11.67%

専有面積

東村山市で取引された中古マンションの平均専有面積は52㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
30㎡~85㎡ 52

以下の表は東村山市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満1118.33%
40㎡以上50㎡未満915.00%
50㎡以上60㎡未満2338.33%
60㎡以上70㎡未満1220.00%
70㎡以上80㎡未満23.33%
80㎡以上90㎡未満35.00%

建築年代別取引価格

以下の表は、東村山市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1970 360万円~4,500万円 1,238万円
 1980 130万円~5,300万円 1,388万円
 1990 100万円~4,100万円 1,911万円
 2000 1,000万円~6,300万円 2,798万円
 2010 1,200万円~5,200万円 3,380万円
 2020 2,800万円~4,000万円 3,400万円

リフォームの有無

以下の表は、東村山市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装19件
改装済み32件
未確認9件

東村山市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された東村山市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
東村山市 栄町
久米川-8分
1,400万円
40㎡
2LDK
1979年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
東村山市 本町
久米川-6分
690万円
30㎡
1DK
1974年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
東村山市 栄町
久米川-6分
1,200万円
75㎡
3LDK
1975年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
東村山市 栄町
久米川-3分
500万円
40㎡
2DK
1974年

2023年第4四半期
中古マンション
詳細
東村山市 富士見町
久米川-27分
2,100万円
55㎡
2LDK
1976年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
東村山市 本町
久米川-5分
1,200万円
40㎡
2DK
1978年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
東村山市 美住町
久米川-11分
1,300万円
85㎡

1977年

2023年第3四半期
中古マンション
詳細
東村山市 富士見町
久米川-26分
800万円
55㎡
3LDK
1976年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
東村山市 本町
久米川-5分
1,500万円
35㎡
1DK
1978年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
東村山市 本町
久米川-6分
1,000万円
50㎡
オープンフロア
1974年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
東村山市 青葉町
新秋津-20分
1,100万円
55㎡
3K
1976年
改装済み
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
東村山市 青葉町
新秋津-24分
1,200万円
55㎡
3LDK
1976年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
東村山市 栄町
久米川-8分
650万円
30㎡
1LDK
1979年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
東村山市 富士見町
久米川-27分
1,100万円
55㎡
2LDK
1976年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
東村山市 富士見町
久米川-27分
1,100万円
55㎡
2LDK
1976年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
東村山市 青葉町
新秋津-20分
920万円
55㎡
2DK
1976年

2022年第3四半期
中古マンション
詳細
東村山市 栄町
八坂(東京)-3分
1,100万円
60㎡
3LDK
1975年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
東村山市 本町
久米川-6分
1,400万円
50㎡
2LDK
1974年
改装済み
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
東村山市 栄町
八坂(東京)-3分
4,500万円
75㎡
1LDK
1975年
改装済み
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
東村山市 富士見町
久米川-27分
1,400万円
55㎡
2LDK
1976年
改装済み
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
東村山市 本町
久米川-6分
1,000万円
60㎡
3LDK
1974年
未改装
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
東村山市 本町
久米川-5分
920万円
40㎡
1LDK
1978年
未改装
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
東村山市 本町
久米川-6分
1,600万円
60㎡
3LDK
1974年
改装済み
2021年第4四半期
中古マンション
詳細
東村山市 本町
久米川-5分
1,800万円
40㎡
2LDK
1978年
改装済み
2021年第4四半期
中古マンション
詳細
東村山市 栄町
久米川-8分
600万円
30㎡
1K
1979年
改装済み
2021年第3四半期
中古マンション
詳細
東村山市 栄町
久米川-8分
1,500万円
35㎡
1LDK
1979年
改装済み
2021年第3四半期
中古マンション
詳細
東村山市 栄町
久米川-8分
1,200万円
35㎡
1LDK
1979年
改装済み
2021年第3四半期
中古マンション
詳細
東村山市 本町
久米川-9分
1,500万円
50㎡
2LDK
1974年
改装済み
2021年第3四半期
中古マンション
詳細
東村山市 富士見町
久米川-27分
1,300万円
55㎡
2LDK
1976年

2021年第1四半期
中古マンション
詳細
東村山市 栄町
久米川-3分
1,600万円
50㎡
2LDK
1974年
改装済み
2020年第4四半期
中古マンション
詳細
東村山市 本町
久米川-9分
1,600万円
60㎡
3DK
1974年
改装済み
2020年第4四半期
中古マンション
詳細
東村山市 青葉町
新秋津-22分
1,200万円
55㎡
3LDK
1976年
改装済み
2020年第3四半期
中古マンション
詳細
東村山市 青葉町
新秋津-21分
1,300万円
55㎡
2LDK
1976年
改装済み
2020年第3四半期
中古マンション
詳細
東村山市 富士見町
久米川-27分
1,600万円
55㎡
3LDK
1976年
改装済み
2020年第3四半期
中古マンション
詳細
東村山市 富士見町
久米川-23分
1,600万円
55㎡
2LDK
1976年
改装済み
2020年第1四半期
中古マンション
詳細
東村山市 青葉町
秋津-25分
1,300万円
55㎡
4LDK
1976年
改装済み
2019年第4四半期
中古マンション
詳細
東村山市 富士見町
八坂(東京)-19分
1,300万円
55㎡
3LDK
1976年

2019年第4四半期
中古マンション
詳細
東村山市 栄町
久米川-3分
1,100万円
50㎡
1LDK+S
1974年
改装済み
2019年第3四半期
中古マンション
詳細
東村山市 栄町
久米川-6分
1,000万円
60㎡
3LDK
1975年
未改装
2019年第3四半期
中古マンション
詳細
東村山市 本町
久米川-8分
1,400万円
60㎡
2LDK
1974年
改装済み
2019年第2四半期

東村山市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

東村山市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
久米川 360万円~2,100万円 1,191万円
新秋津 920万円~1,300万円 1,115万円
八坂(東京) 700万円~4,500万円 1,700万円
東村山 1,300万円~1,300万円 1,300万円
秋津 1,300万円~1,300万円 1,300万円

東村山市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

東村山市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
栄町 360万円~4,500万円 1,156万円
本町 690万円~1,800万円 1,259万円
富士見町 800万円~2,100万円 1,360万円
青葉町 920万円~1,300万円 1,141万円
美住町 900万円~1,800万円 1,400万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

1970年~1979年(昭和45年~昭和54年)に建築された東村山市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。東村山市で取引された中古マンションの取引価格帯360万円~4,500万円、平均取引価格は1,238万円です。

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不動産購入編

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