2000年~2009年(平成12年~平成21年)に西東京市で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。西東京市で実際に取引された2000年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

西東京市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に西東京市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

西東京市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

西東京市で取引された中古マンションの平均取引価格は3,474万円です。

価格帯 平均価格
1,200万円~7,900万円 3,474万円

以降記載の情報は2017年以降に西東京市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は西東京市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 37
 2018 30
 2019 51
 2020 40
 2021 25
 2022 34
 2023 35
 2024 12
全期間 264

年度別取引価格

以下のグラフは、西東京市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都西東京市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は西東京市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,200万円~6,100万円 3,254万円
2018 1,800万円~5,500万円 3,350万円
2019 1,500万円~4,800万円 3,269万円
2020 1,800万円~5,200万円 3,228万円
2021 1,700万円~6,500万円 3,648万円
2022 1,500万円~6,000万円 3,650万円
2023 1,600万円~7,900万円 4,063万円
2024 1,700万円~5,200万円 3,575万円
全期間 1,200万円~7,900万円 3,474万円

以下の表は西東京市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満166.06%
2000万円以上3000万円未満5922.35%
3000万円以上4000万円未満11142.05%
4000万円以上5000万円未満5621.21%
5000万円以上6000万円未満186.82%
6000万円以上7000万円未満31.14%
7000万円以上8000万円未満10.38%

専有面積

西東京市で取引された中古マンションの平均専有面積は68㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~125㎡ 68

以下の表は西東京市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満145.30%
40㎡以上50㎡未満31.14%
50㎡以上60㎡未満3212.12%
60㎡以上70㎡未満7428.03%
70㎡以上80㎡未満8030.30%
80㎡以上90㎡未満4015.15%
90㎡以上100㎡未満114.17%
100㎡以上110㎡未満72.65%
110㎡以上120㎡未満10.38%
120㎡以上130㎡未満20.76%

建築年代別取引価格

以下の表は、西東京市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1960 690万円~690万円 690万円
 1970 350万円~3,900万円 1,808万円
 1980 140万円~6,500万円 1,911万円
 1990 700万円~7,600万円 3,088万円
 2000 1,200万円~7,900万円 3,474万円
 2010 1,600万円~8,200万円 4,024万円
 2020 4,900万円~4,900万円 4,900万円

リフォームの有無

以下の表は、西東京市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装159件
改装済み73件
未確認32件

西東京市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された西東京市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
西東京市 泉町
保谷-12分
3,800万円
60㎡
2LDK
2000年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
西東京市 栄町
ひばりケ丘(東京)-9分
3,600万円
55㎡
3LDK
2002年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
西東京市 芝久保町
田無-15分
3,200万円
70㎡
3LDK
2006年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
西東京市 田無町
西武柳沢-7分
1,700万円
20㎡
1K
2006年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
西東京市 泉町
保谷-15分
2,100万円
60㎡
2LDK
2007年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
西東京市 芝久保町
田無-16分
4,200万円
70㎡
3LDK
2006年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
西東京市 芝久保町
田無-14分
4,400万円
65㎡
3LDK
2006年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
西東京市 芝久保町
田無-16分
3,000万円
100㎡
4LDK
2006年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
西東京市 下保谷
保谷-10分
3,700万円
70㎡
3LDK
2004年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
西東京市 東町
保谷-6分
3,500万円
65㎡
3LDK
2002年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
西東京市 ひばりが丘
ひばりケ丘(東京)-25分
5,200万円
100㎡
3LDK
2003年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
西東京市 谷戸町
ひばりケ丘(東京)-4分
4,500万円
55㎡
3LDK
2000年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
西東京市 ひばりが丘
田無
4,200万円
80㎡
3LDK
2004年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
西東京市 ひばりが丘北
ひばりケ丘(東京)-9分
4,500万円
70㎡
3LDK
2009年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
西東京市 柳沢
西武柳沢-12分
4,500万円
70㎡
3LDK
2001年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
西東京市 谷戸町
ひばりケ丘(東京)-9分
5,300万円
75㎡
3LDK
2003年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
西東京市 谷戸町
ひばりケ丘(東京)-17分
4,700万円
80㎡
3LDK
2003年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
西東京市 谷戸町
ひばりケ丘(東京)-17分
5,700万円
85㎡
3LDK
2003年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
西東京市 栄町
ひばりケ丘(東京)-8分
2,400万円
55㎡
3LDK
2002年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
西東京市 芝久保町
田無-21分
2,900万円
60㎡
2LDK
2007年
改装済み
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
西東京市 芝久保町
田無-21分
3,200万円
60㎡
3LDK
2007年
改装済み
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
西東京市 芝久保町
田無-16分
4,200万円
80㎡
3LDK
2006年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
西東京市 新町
武蔵境-21分
4,000万円
55㎡
3LDK
2005年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
西東京市 ひばりが丘
ひばりケ丘(東京)-24分
3,000万円
100㎡
4LDK
2002年

2023年第3四半期
中古マンション
詳細
西東京市 谷戸町
ひばりケ丘(東京)-9分
5,500万円
75㎡
3LDK
2003年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
西東京市 谷戸町
ひばりケ丘(東京)-12分
4,300万円
75㎡
3LDK
2003年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
西東京市 泉町
保谷-12分
3,500万円
60㎡
2LDK
2000年
改装済み
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
西東京市 芝久保町
田無-14分
4,500万円
75㎡
3LDK
2006年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
西東京市 田無町
西武柳沢-11分
2,000万円
25㎡
1DK
2006年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
西東京市 ひばりが丘
ひばりケ丘(東京)-25分
4,300万円
90㎡
3LDK
2003年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
西東京市 ひばりが丘
ひばりケ丘(東京)-3分
5,100万円
100㎡
4LDK
2002年
改装済み
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
西東京市 南町
田無-15分
4,300万円
70㎡
2LDK
2005年
改装済み
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
西東京市 柳沢
西武柳沢-9分
3,600万円
65㎡
3LDK
2000年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
西東京市 谷戸町
ひばりケ丘(東京)-4分
3,200万円
60㎡
3LDK
2000年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
西東京市 谷戸町
ひばりケ丘(東京)-17分
3,800万円
70㎡
3LDK
2003年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
西東京市 谷戸町
ひばりケ丘(東京)-17分
4,700万円
70㎡
3LDK
2003年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
西東京市 芝久保町
田無-10分
4,300万円
80㎡
3LDK
2005年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
西東京市 新町
武蔵境-20分
5,100万円
75㎡
3LDK
2001年
改装済み
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
西東京市 住吉町
ひばりケ丘(東京)-2分
7,900万円
85㎡
3LDK
2009年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
西東京市 田無町
西武柳沢-7分
1,700万円
20㎡
1K
2006年
未改装
2023年第1四半期

西東京市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

西東京市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
田無 1,500万円~5,500万円 3,341万円
ひばりケ丘(東京) 2,300万円~7,900万円 4,124万円
西武柳沢 1,200万円~4,500万円 2,823万円
保谷 2,000万円~4,500万円 3,305万円
東伏見 1,500万円~5,000万円 3,200万円
武蔵境 2,800万円~5,100万円 3,643万円

西東京市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

西東京市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
芝久保町 1,800万円~4,800万円 3,475万円
谷戸町 2,600万円~6,000万円 4,259万円
田無町 1,200万円~5,500万円 2,818万円
柳沢 1,900万円~4,500万円 3,226万円
ひばりが丘 1,500万円~5,200万円 3,700万円
住吉町 2,300万円~7,900万円 4,831万円
中町 2,500万円~5,000万円 3,711万円
保谷町 1,900万円~3,600万円 2,678万円
東伏見 1,500万円~3,800万円 2,375万円
東町 2,000万円~3,900万円 3,188万円
泉町 2,100万円~3,800万円 2,800万円
新町 2,800万円~5,100万円 3,643万円
西原町 2,100万円~3,700万円 2,783万円
南町 2,700万円~4,300万円 3,283万円
下保谷 3,200万円~4,500万円 3,960万円
栄町 2,300万円~3,600万円 2,700万円
緑町 2,500万円~3,300万円 2,900万円
富士町 3,100万円~4,700万円 3,725万円
ひばりが丘北 3,000万円~4,500万円 3,833万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

2000年~2009年(平成12年~平成21年)に建築された西東京市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。西東京市で取引された中古マンションの取引価格帯1,200万円~7,900万円、平均取引価格は3,474万円です。

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