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東川口駅(埼玉高速鉄道)の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東川口駅(埼玉高速鉄道)の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

東川口駅(埼玉高速鉄道)の投資不動産の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、東川口駅(埼玉高速鉄道)周辺で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

東川口駅周辺で取引された投資不動産の平均取引価格は8,208万円です。

価格帯 平均価格
820万円~43,000万円 8,208万円

年度別取引件数

東川口駅周辺で取引された投資不動産の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 14
2018 6
2019 9
2020 3
2021 3
2022 6
2023 3
2024 6
全期間 50

年度別取引価格

東川口駅周辺で取引された投資不動産の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 2,200万円~14,000万円 6,193万円
2018 2,900万円~28,000万円 9,133万円
2019 1,900万円~43,000万円 11,789万円
2020 5,400万円~25,000万円 12,800万円
2021 1,000万円~5,000万円 3,500万円
2022 2,900万円~20,000万円 7,933万円
2023 820万円~13,000万円 7,440万円
2024 4,500万円~14,000万円 7,333万円
全期間 820万円~43,000万円 8,208万円

以下の表は東川口駅(埼玉高速鉄道)の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満12.00%
1000万円以上2000万円未満24.00%
2000万円以上3000万円未満36.00%
3000万円以上4000万円未満510.00%
4000万円以上5000万円未満612.00%
5000万円以上6000万円未満918.00%
6000万円以上7000万円未満24.00%
7000万円以上8000万円未満48.00%
8000万円以上9000万円未満612.00%
9000万円以上1憶円未満12.00%
1憶円以上2憶円未満714.00%
2憶円以上48.00%

土地面積

東川口駅周辺で取引された投資不動産の平均土地面積は276㎡です。

面積の範囲 平均面積
95㎡~1,100㎡ 276

以下の表は東川口駅(埼玉高速鉄道)の投資不動産(収益マンション・アパート)の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満12.00%
100㎡以上150㎡未満1122.00%
150㎡以上200㎡未満1326.00%
200㎡以上250㎡未満714.00%
250㎡以上300㎡未満48.00%
300㎡以上350㎡未満12.00%
350㎡以上400㎡未満36.00%
400㎡以上450㎡未満24.00%
450㎡以上500㎡未満24.00%
500㎡以上612.00%

建物面積

東川口駅周辺で取引された投資不動産の平均建物面積は305㎡です。

面積の範囲 平均面積
80㎡~2,000㎡ 305

以下の表は東川口駅(埼玉高速鉄道)の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
80㎡以上90㎡未満12.00%
100㎡以上110㎡未満24.00%
120㎡以上130㎡未満12.00%
140㎡以上150㎡未満24.00%
160㎡以上4488.00%

東川口駅(埼玉高速鉄道)の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された東川口駅(埼玉高速鉄道)の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
川口市 戸塚
東川口-4分
4,500万円
1994年/鉄骨造
210㎡
100㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 大字木曽呂
東川口
14,000万円
1995年/軽量鉄骨造
250㎡
550㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
川口市 戸塚
東川口-4分
6,000万円
1985年/鉄骨造
270㎡
140㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 戸塚東
東川口-12分
6,300万円
1994年/木造
230㎡
280㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 東川口
東川口-9分
8,200万円
1987年/木造
210㎡
230㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 東川口
東川口-7分
5,000万円
1990年/木造
200㎡
165㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 戸塚
東川口-4分
13,000万円
2016年/木造
250㎡
150㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 戸塚東
東川口-24分
820万円
1989年/軽量鉄骨造
80㎡
100㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 東川口
東川口-12分
8,500万円
1984年/軽量鉄骨造
400㎡
520㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 北原台
東川口-16分
7,200万円
昭和63年/木造
270㎡
380㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 東川口
東川口-6分
3,500万円
昭和61年/木造
165㎡
135㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 東川口
東川口-13分
5,500万円
昭和62年/木造
175㎡
190㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 差間
東川口
2,900万円
平成3年/木造
190㎡
220㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 戸塚東
東川口-16分
8,500万円
昭和61年/軽量鉄骨造
260㎡
410㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 北原台
東川口-18分
20,000万円
平成6年/RC
940㎡
720㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 戸塚東
東川口-18分
1,000万円
平成2年/木造
200㎡
185㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 東川口
東川口-7分
4,500万円
平成2年/鉄骨造
280㎡
240㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 戸塚
東川口-5分
5,000万円
平成6年/鉄骨造
210㎡
100㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 戸塚東
東川口-7分
5,400万円
昭和59年/木造
185㎡
270㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 東川口
東川口-8分
25,000万円
令和2年/鉄骨造
430㎡
290㎡
2020年第3四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 戸塚東
東川口-21分
8,000万円
平成15年/軽量鉄骨造
220㎡
360㎡
2020年第2四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 東川口
東川口-11分
5,200万円
昭和62年/木造
220㎡
210㎡
2019年第4四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 東川口
東川口-11分
14,000万円
平成3年/鉄骨造
590㎡
380㎡
2019年第4四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 差間
東川口-21分
4,000万円
平成2年/鉄骨造
220㎡
185㎡
2019年第3四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 戸塚東
東川口-5分
9,600万円
平成30年/軽量鉄骨造
240㎡
140㎡
2019年第3四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
川口市 東川口
東川口-7分
10,000万円
平成3年/鉄骨造
360㎡
250㎡
2019年第3四半期
土地と建物
共同住宅
越谷市 大字長島
東川口-18分
1,900万円
平成2年/木造
120㎡
125㎡
2019年第3四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 東川口
東川口-9分
43,000万円
昭和63年/RC
2000㎡
1100㎡
2019年第2四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 東川口
東川口-7分
3,400万円
平成2年/木造
100㎡
95㎡
2019年第2四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 戸塚
東川口-14分
15,000万円
平成6年/鉄骨造
680㎡
790㎡
2019年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 戸塚東
東川口-13分
8,600万円
昭和63年/木造
240㎡
410㎡
2018年第4四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 差間
東川口-18分
3,900万円
平成5年/木造
230㎡
230㎡
2018年第3四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 北原台
東川口-24分
5,700万円
昭和64年/木造
320㎡
560㎡
2018年第2四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 戸塚東
東川口-15分
2,900万円
平成7年/木造
105㎡
125㎡
2018年第2四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 東川口
東川口-8分
5,700万円
平成30年/木造
165㎡
155㎡
2018年第2四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 東川口
東川口-13分
28,000万円
平成30年/鉄骨造
670㎡
490㎡
2018年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 戸塚東
東川口-8分
2,200万円
平成4年/木造
170㎡
170㎡
2017年第4四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 戸塚東
東川口-21分
3,000万円
平成3年/木造
160㎡
195㎡
2017年第4四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 北原台
東川口-12分
5,400万円
平成29年/木造
140㎡
120㎡
2017年第3四半期
土地と建物
共同住宅
川口市 差間
東川口-19分
7,800万円
平成29年/木造
175㎡
170㎡
2017年第3四半期

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よくあるご質問

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