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東川口駅(埼玉高速鉄道)の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東川口駅(埼玉高速鉄道)の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

東川口駅(埼玉高速鉄道)の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、東川口駅(埼玉高速鉄道)周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

東川口駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は4,160万円です。

価格帯 平均価格
240万円~43,000万円 4,160万円

年度別取引件数

東川口駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 91
2018 100
2019 72
2020 106
2021 46
2022 65
2023 79
2024 26
全期間 585

年度別取引価格

東川口駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 580万円~14,000万円 3,637万円
2018 240万円~28,000万円 3,594万円
2019 1,200万円~43,000万円 4,926万円
2020 550万円~25,000万円 3,872万円
2021 1,000万円~11,000万円 3,724万円
2022 2,000万円~25,000万円 4,825万円
2023 480万円~30,000万円 4,639万円
2024 2,200万円~14,000万円 4,881万円
全期間 240万円~43,000万円 4,160万円

以下の表は東川口駅(埼玉高速鉄道)の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満111.88%
1000万円以上2000万円未満335.64%
2000万円以上3000万円未満13422.91%
3000万円以上4000万円未満17730.26%
4000万円以上5000万円未満13422.91%
5000万円以上6000万円未満539.06%
6000万円以上7000万円未満71.20%
7000万円以上8000万円未満61.03%
8000万円以上9000万円未満91.54%
9000万円以上1憶円未満10.17%
1憶円以上2憶円未満111.88%
2憶円以上91.54%

土地面積

東川口駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は145㎡です。

面積の範囲 平均面積
50㎡~2,000㎡ 145

以下の表は東川口駅(埼玉高速鉄道)の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満8414.36%
100㎡以上150㎡未満39968.21%
150㎡以上200㎡未満518.72%
200㎡以上250㎡未満172.91%
250㎡以上300㎡未満71.20%
300㎡以上350㎡未満20.34%
350㎡以上400㎡未満40.68%
400㎡以上450㎡未満30.51%
450㎡以上500㎡未満20.34%
500㎡以上162.74%

建物面積

東川口駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は127㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 127

以下の表は東川口駅(埼玉高速鉄道)の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満111.88%
50㎡以上60㎡未満10.17%
60㎡以上70㎡未満40.68%
70㎡以上80㎡未満40.68%
80㎡以上90㎡未満325.47%
90㎡以上100㎡未満21737.09%
100㎡以上110㎡未満21636.92%
110㎡以上120㎡未満193.25%
120㎡以上130㎡未満81.37%
130㎡以上140㎡未満50.85%
140㎡以上150㎡未満61.03%
150㎡以上160㎡未満10.17%
160㎡以上6110.43%

東川口駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された東川口駅(埼玉高速鉄道)内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
川口市差間
東川口-19分
3,400万円
2017年/木造
105㎡
120㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
川口市差間
東川口-18分
2,900万円
1997年/軽量鉄骨造
45㎡
145㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
川口市戸塚
東川口-4分
4,500万円
1994年/鉄骨造
210㎡
100㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
川口市戸塚東
東川口-14分
2,500万円
2012年/木造
95㎡
105㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
川口市東川口
東川口-14分
3,900万円
2023年/木造
100㎡
100㎡
2024年第2四半期
土地と建物
詳細
さいたま市緑区大字大門
東川口-8分
5,600万円
2024年/木造
95㎡
100㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
さいたま市緑区大字大門
東川口-16分
4,800万円
2024年/木造
100㎡
105㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
さいたま市緑区大字大門
東川口-18分
4,600万円
2024年/木造
100㎡
105㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
さいたま市緑区大字大門
東川口-18分
2,900万円
2012年/木造
95㎡
100㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
さいたま市緑区大字大門
東川口-13分
4,500万円
2024年/木造
90㎡
115㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
川口市大字石神
東川口
3,500万円
2023年/木造
100㎡
115㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
川口市大字木曽呂
東川口
14,000万円
1995年/軽量鉄骨造
250㎡
550㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
川口市北原台
東川口-15分
3,700万円
2023年/木造
80㎡
55㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
川口市北原台
東川口-15分
3,600万円
2023年/木造
95㎡
60㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
川口市北原台
東川口-16分
5,500万円
2023年/木造
105㎡
100㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
川口市大字源左衛門新田
東川口-26分
2,400万円
2003年/木造
100㎡
100㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
川口市戸塚
東川口-11分
8,000万円
2018年/木造
115㎡
240㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
川口市戸塚
東川口-4分
6,000万円
1985年/鉄骨造
270㎡
140㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
川口市戸塚東
東川口-11分
4,100万円
2023年/木造
95㎡
110㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
川口市戸塚東
東川口-12分
6,300万円
1994年/木造
230㎡
280㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
川口市大字東内野
東川口
2,200万円
2010年/木造
100㎡
165㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
川口市東川口
東川口-14分
4,000万円
2023年/木造
95㎡
105㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
川口市東川口
東川口-12分
5,800万円
2011年/木造
95㎡
130㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
川口市東川口
東川口-9分
8,200万円
1987年/木造
210㎡
230㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
川口市東川口
東川口-18分
5,000万円
2023年/木造
80㎡
100㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
川口市東川口
東川口-7分
5,000万円
1990年/木造
200㎡
165㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
さいたま市緑区大字大門
東川口-18分
4,400万円
2023年/木造
90㎡
165㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市緑区大字大門
東川口-19分
4,100万円
2023年/木造
80㎡
110㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市緑区大字大門
東川口-16分
3,300万円
2012年/木造
90㎡
95㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市緑区大字大門
東川口-13分
6,000万円
2024年/木造
95㎡
100㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市緑区東大門
東川口-15分
3,300万円
2011年/木造
95㎡
135㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市緑区東大門
東川口-13分
3,500万円
2023年/木造
90㎡
60㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市緑区東大門
東川口-15分
4,800万円
2023年/木造
100㎡
130㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
川口市大字石神
東川口
1,700万円
1998年/木造
95㎡
100㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
川口市大字石神
東川口
4,000万円
2023年/木造
95㎡
115㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
川口市北原台
東川口-15分
3,400万円
2023年/木造
95㎡
70㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
川口市北原台
東川口-12分
1,200万円
1993年/木造
95㎡
125㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
川口市北原台
東川口-19分
5,100万円
2022年/木造
100㎡
100㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
川口市北原台
東川口-16分
4,000万円
2023年/木造
0㎡
105㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
川口市大字神戸
東川口
1,700万円
2013年/木造
90㎡
100㎡
2023年第4四半期

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