深谷駅（ＪＲ高崎線）の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に深谷駅（ＪＲ高崎線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。
深谷駅（ＪＲ高崎線）の投資不動産の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、深谷駅（ＪＲ高崎線）周辺で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
深谷駅周辺で取引された投資不動産の平均取引価格は6,608万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 100万円～33,000万円 | 6,608万円 |
年度別取引件数
深谷駅周辺で取引された投資不動産の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 6件 |
| 2018 | 6件 |
| 2019 | 2件 |
| 2020 | 5件 |
| 2021 | 4件 |
| 2022 | 2件 |
| 2023 | 8件 |
| 2024 | 3件 |
| 全期間 | 36件 |
年度別取引価格
深谷駅周辺で取引された投資不動産の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 1,400万円～33,000万円 | 8,783万円 |
| 2018 | 1,900万円～6,500万円 | 3,583万円 |
| 2019 | 6,800万円～12,000万円 | 9,400万円 |
| 2020 | 3,300万円～8,000万円 | 4,920万円 |
| 2021 | 1,900万円～13,000万円 | 6,475万円 |
| 2022 | 3,300万円～8,400万円 | 5,850万円 |
| 2023 | 100万円～25,000万円 | 7,875万円 |
| 2024 | 5,600万円～7,200万円 | 6,567万円 |
| 全期間 | 100万円～33,000万円 | 6,608万円 |
以下の表は深谷駅（ＪＲ高崎線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 2.78% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 5 | 13.89% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 6 | 16.67% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 4 | 11.11% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 5.56% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 4 | 11.11% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 8.33% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 2.78% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 8.33% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 2.78% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 4 | 11.11% |
| 2憶円以上 | 2 | 5.56% |
土地面積
深谷駅周辺で取引された投資不動産の平均土地面積は664㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～2,000㎡ | 664㎡ |
以下の表は深谷駅（ＪＲ高崎線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 2.78% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 1 | 2.78% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 2 | 5.56% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 5 | 13.89% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 2.78% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 5.56% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 5.56% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 2.78% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 2.78% |
| 500㎡以上 | 20 | 55.56% |
建物面積
深谷駅周辺で取引された投資不動産の平均建物面積は503㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 145㎡～1,800㎡ | 503㎡ |
以下の表は深谷駅（ＪＲ高崎線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 2.78% |
| 160㎡以上 | 35 | 97.22% |
深谷駅（ＪＲ高崎線）の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された深谷駅（ＪＲ高崎線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 深谷市 上野台 深谷-18分 |
7,200万円 1992年/木造 |
800㎡ 840㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 上柴町西 深谷-26分 |
5,600万円 1990年/鉄骨造 |
570㎡ 420㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 東大沼 深谷-14分 |
6,900万円 2015年/木造 |
320㎡ 650㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 上柴町西 深谷 |
1,600万円 1992年/木造 |
195㎡ 200㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 折之口 深谷 |
5,800万円 2010年/木造 |
590㎡ 1200㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 上柴町東 深谷 |
1,900万円 1986年/木造 |
270㎡ 390㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 上柴町西 深谷-23分 |
12,000万円 1989年/ＲＣ |
1300㎡ 710㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 上柴町西 深谷-28分 |
14,000万円 2002年/ＲＣ |
980㎡ 1300㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 常盤町 深谷-23分 |
25,000万円 1995年/ＲＣ |
800㎡ 2㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 田谷 深谷-20分 |
100万円 1984年/木造 |
160㎡ 165㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 中瀬 深谷 |
2,600万円 1999年/鉄骨造 |
360㎡ 690㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 東方町 深谷 |
8,400万円 平成11年/軽量鉄骨造 |
710㎡ 1300㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 上野台 深谷-10分 |
3,300万円 平成8年/鉄骨造 |
320㎡ 860㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 深谷市 上柴町東 深谷 |
13,000万円 昭和60年/木造 |
790㎡ 2000㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 東方町 深谷 |
3,000万円 昭和61年/鉄骨造 |
610㎡ 560㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 深谷町 深谷-8分 |
8,000万円 平成12年/ＲＣ |
600㎡ 730㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 上柴町西 深谷-25分 |
1,900万円 平成2年/木造 |
165㎡ 200㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 上野台 深谷-9分 |
3,300万円 昭和60年/ＲＣ |
390㎡ 970㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 折之口 深谷 |
3,800万円 平成4年/鉄骨造 |
1000㎡ 2000㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 上野台 深谷-12分 |
5,200万円 昭和59年/軽量鉄骨造 |
430㎡ 850㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 原郷 深谷 |
4,300万円 平成5年/木造 |
420㎡ 750㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 上柴町西 深谷-25分 |
8,000万円 平成17年/ＲＣ |
640㎡ 610㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 上柴町西 深谷-16分 |
6,800万円 平成12年/鉄骨造 |
330㎡ 360㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 深谷市 西島町 深谷-3分 |
12,000万円 平成4年/ＲＣ |
480㎡ 200㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 田所町 深谷-11分 |
2,300万円 平成6年/軽量鉄骨造 |
250㎡ 610㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 原郷 深谷-18分 |
6,500万円 平成12年/ＲＣ |
550㎡ 560㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 上野台 深谷-20分 |
2,700万円 平成19年/木造 |
300㎡ 450㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 西島 深谷-3分 |
1,900万円 平成16年/ＲＣ |
175㎡ 155㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 上柴町西 深谷-24分 |
2,400万円 昭和63年/軽量鉄骨造 |
200㎡ 310㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 国済寺町 深谷 |
5,700万円 平成14年/木造 |
470㎡ 690㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 稲荷町 深谷-9分 |
33,000万円 平成14年/ＲＣ |
1800㎡ 2000㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 上柴町西 深谷 |
9,500万円 昭和63年/鉄骨造 |
490㎡ 330㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 上柴町西 深谷-25分 |
2,100万円 平成18年/木造 |
170㎡ 250㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 桜ケ丘 深谷-14分 |
4,000万円 平成18年/木造 |
160㎡ 220㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 柏合 深谷-28分 |
1,400万円 平成5年/木造 |
185㎡ 230㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 深谷市 緑ケ丘 深谷-9分 |
2,700万円 平成14年/鉄骨造 |
145㎡ 145㎡ |
2017年第２四半期 |
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