清瀬駅（西武池袋線）の投資不動産・収益物件の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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清瀬駅（西武池袋線）の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に清瀬駅（西武池袋線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

清瀬駅（西武池袋線）の投資不動産の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、清瀬駅（西武池袋線）周辺で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

清瀬駅周辺で取引された投資不動産の平均取引価格は6,091万円です。

価格帯	平均価格
1,200万円～37,000万円	6,091万円

年度別取引件数

清瀬駅周辺で取引された投資不動産の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	7件
2018	3件
2019	6件
2020	6件
2021	11件
2022	8件
2023	3件
全期間	44件

年度別取引価格

清瀬駅周辺で取引された投資不動産の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	2,500万円～8,000万円	4,800万円
2018	1,700万円～5,700万円	3,933万円
2019	1,200万円～9,800万円	4,433万円
2020	1,500万円～7,000万円	2,917万円
2021	1,600万円～10,000万円	5,509万円
2022	2,400万円～37,000万円	12,325万円
2023	5,800万円～7,600万円	6,433万円
全期間	1,200万円～37,000万円	6,091万円

以下の表は清瀬駅（西武池袋線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	7	15.91%
2000万円以上3000万円未満	9	20.45%
3000万円以上4000万円未満	4	9.09%
4000万円以上5000万円未満	4	9.09%
5000万円以上6000万円未満	6	13.64%
6000万円以上7000万円未満	2	4.55%
7000万円以上8000万円未満	3	6.82%
8000万円以上9000万円未満	2	4.55%
9000万円以上1憶円未満	3	6.82%
1憶円以上2憶円未満	2	4.55%
2憶円以上	2	4.55%

土地面積

清瀬駅周辺で取引された投資不動産の平均土地面積は272㎡です。

面積の範囲	平均面積
55㎡～1,900㎡	272㎡

以下の表は清瀬駅（西武池袋線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	6	13.64%
100㎡以上150㎡未満	7	15.91%
150㎡以上200㎡未満	10	22.73%
200㎡以上250㎡未満	7	15.91%
250㎡以上300㎡未満	1	2.27%
300㎡以上350㎡未満	6	13.64%
350㎡以上400㎡未満	1	2.27%
400㎡以上450㎡未満	2	4.55%
500㎡以上	4	9.09%

建物面積

清瀬駅周辺で取引された投資不動産の平均建物面積は244㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,600㎡	244㎡

以下の表は清瀬駅（西武池袋線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.27%
50㎡以上60㎡未満	3	6.82%
70㎡以上80㎡未満	1	2.27%
80㎡以上90㎡未満	1	2.27%
90㎡以上100㎡未満	2	4.55%
100㎡以上110㎡未満	1	2.27%
110㎡以上120㎡未満	3	6.82%
120㎡以上130㎡未満	3	6.82%
140㎡以上150㎡未満	2	4.55%
150㎡以上160㎡未満	2	4.55%
160㎡以上	25	56.82%

清瀬駅（西武池袋線）の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された清瀬駅（西武池袋線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	清瀬市中里清瀬-12分	5,800万円 2006年/軽量鉄骨造	290㎡ 370㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	新座市新堀清瀬-14分	7,600万円 1989年/軽量鉄骨造	280㎡ 310㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	清瀬市元町清瀬-11分	5,900万円 1985年/鉄骨造	180㎡ 180㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	新座市新堀清瀬-15分	5,800万円 1989年/軽量鉄骨造	280㎡ 310㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅、店舗	清瀬市元町清瀬-11分	37,000万円 1991年/ＲＣ	1300㎡ 560㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	清瀬市中里清瀬-13分	3,800万円 2001年/木造	220㎡ 300㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	清瀬市松山清瀬-8分	11,000万円 1996年/鉄骨造	0㎡ 250㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	東久留米市小山清瀬-13分	2,800万円 2003年/木造	95㎡ 115㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	新座市西堀清瀬	30,000万円 1993年/鉄骨造	1600㎡ 1900㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	新座市西堀清瀬-24分	2,400万円 1992年/木造	105㎡ 105㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅	所沢市大字下安松清瀬-28分	5,800万円 1993年/軽量鉄骨造	290㎡ 440㎡	2022年第1四半期
土地と建物共同住宅	新座市新堀清瀬-15分	2,500万円 1990年/鉄骨造	175㎡ 100㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	新座市新堀清瀬-14分	2,900万円 1990年/鉄骨造	175㎡ 100㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	所沢市大字下安松清瀬-28分	4,700万円 1993年/木造	290㎡ 440㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	清瀬市松山清瀬-6分	6,600万円 2021年/木造	125㎡ 620㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	清瀬市松山清瀬-4分	9,800万円 1989年/ＲＣ	340㎡ 210㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	清瀬市中清戸清瀬-12分	9,000万円 2021年/木造	220㎡ 165㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅	新座市新堀清瀬-10分	1,600万円 1990年/木造	70㎡ 55㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅	清瀬市上清戸清瀬-4分	10,000万円 1987年/鉄骨造	260㎡ 220㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅	清瀬市松山清瀬-8分	5,200万円 1990年/木造	180㎡ 230㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅	清瀬市元町清瀬-6分	6,200万円 2020年/木造	125㎡ 105㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅	東久留米市野火止清瀬-12分	2,100万円 1988年/木造	115㎡ 150㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅	東久留米市野火止清瀬-12分	1,500万円 1988年/木造	115㎡ 150㎡	2020年第4四半期
土地と建物共同住宅	東久留米市野火止清瀬-23分	1,600万円 1976年/木造	120㎡ 185㎡	2020年第3四半期
土地と建物共同住宅	清瀬市上清戸清瀬-4分	7,000万円 1987年/鉄骨造	260㎡ 220㎡	2020年第2四半期
土地と建物共同住宅	清瀬市中里清瀬-14分	1,500万円 1996年/軽量鉄骨造	50㎡ 95㎡	2020年第2四半期
土地と建物共同住宅	東久留米市下里清瀬-28分	3,000万円 1996年/軽量鉄骨造	200㎡ 330㎡	2020年第2四半期
土地と建物共同住宅	清瀬市中里清瀬-15分	2,900万円 1983年/木造	115㎡ 160㎡	2020年第1四半期
土地と建物共同住宅	清瀬市中里清瀬-14分	1,600万円 1994年/木造	80㎡ 85㎡	2019年第4四半期
土地と建物共同住宅	東久留米市野火止清瀬-11分	2,000万円 1987年/木造	150㎡ 140㎡	2019年第4四半期
土地と建物共同住宅	清瀬市中里清瀬-14分	1,200万円 1996年/軽量鉄骨造	50㎡ 95㎡	2019年第2四半期
土地と建物共同住宅	清瀬市元町清瀬-7分	9,800万円 2019年/鉄骨造	470㎡ 330㎡	2019年第2四半期
土地と建物共同住宅	清瀬市元町清瀬-11分	3,900万円 1990年/木造	160㎡ 320㎡	2019年第2四半期
土地と建物共同住宅	清瀬市元町清瀬-11分	8,100万円 1975年/木造	380㎡ 1000㎡	2019年第2四半期
土地と建物住宅、共同住宅、店舗	清瀬市松山清瀬-3分	1,700万円 1963年/木造	90㎡ 85㎡	2018年第3四半期
土地と建物共同住宅	清瀬市元町清瀬-12分	5,700万円 1996年/木造	185㎡ 200㎡	2018年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	清瀬市松山清瀬-4分	4,400万円 1986年/鉄骨造	200㎡ 175㎡	2018年第1四半期
土地と建物共同住宅	新座市新堀清瀬-16分	3,800万円 1990年/木造	280㎡ 195㎡	2017年第4四半期
土地と建物共同住宅	清瀬市中里清瀬-25分	4,900万円 2005年/木造	150㎡ 220㎡	2017年第2四半期
土地と建物共同住宅	清瀬市野塩清瀬-16分	2,500万円 2008年/木造	140㎡ 195㎡	2017年第2四半期

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