中野坂上駅（都営大江戸線）の投資不動産・収益物件の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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中野坂上駅（都営大江戸線）の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に中野坂上駅（都営大江戸線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

中野坂上駅（都営大江戸線）の投資不動産の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、中野坂上駅（都営大江戸線）周辺で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

中野坂上駅周辺で取引された投資不動産の平均取引価格は20,026万円です。

価格帯	平均価格
1,800万円～110,000万円	20,026万円

年度別取引件数

中野坂上駅周辺で取引された投資不動産の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	11件
2018	5件
2019	6件
2020	5件
2021	4件
2022	13件
2023	4件
2024	2件
全期間	50件

年度別取引価格

中野坂上駅周辺で取引された投資不動産の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	2,700万円～34,000万円	14,791万円
2018	8,000万円～43,000万円	21,600万円
2019	1,800万円～25,000万円	14,800万円
2020	3,300万円～15,000万円	9,120万円
2021	14,000万円～30,000万円	19,000万円
2022	3,000万円～110,000万円	32,408万円
2023	3,500万円～33,000万円	16,100万円
2024	9,500万円～25,000万円	17,250万円
全期間	1,800万円～110,000万円	20,026万円

以下の表は中野坂上駅（都営大江戸線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	1	2.00%
2000万円以上3000万円未満	1	2.00%
3000万円以上4000万円未満	3	6.00%
4000万円以上5000万円未満	1	2.00%
5000万円以上6000万円未満	2	4.00%
7000万円以上8000万円未満	3	6.00%
8000万円以上9000万円未満	1	2.00%
9000万円以上1憶円未満	2	4.00%
1憶円以上2憶円未満	19	38.00%
2憶円以上	17	34.00%

土地面積

中野坂上駅周辺で取引された投資不動産の平均土地面積は174㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～600㎡	174㎡

以下の表は中野坂上駅（都営大江戸線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	4.00%
50㎡以上100㎡未満	8	16.00%
100㎡以上150㎡未満	18	36.00%
150㎡以上200㎡未満	10	20.00%
200㎡以上250㎡未満	4	8.00%
250㎡以上300㎡未満	3	6.00%
300㎡以上350㎡未満	1	2.00%
350㎡以上400㎡未満	1	2.00%
500㎡以上	3	6.00%

建物面積

中野坂上駅周辺で取引された投資不動産の平均建物面積は277㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,800㎡	277㎡

以下の表は中野坂上駅（都営大江戸線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.00%
50㎡以上60㎡未満	1	2.00%
60㎡以上70㎡未満	2	4.00%
80㎡以上90㎡未満	2	4.00%
90㎡以上100㎡未満	2	4.00%
100㎡以上110㎡未満	1	2.00%
110㎡以上120㎡未満	2	4.00%
120㎡以上130㎡未満	1	2.00%
130㎡以上140㎡未満	6	12.00%
150㎡以上160㎡未満	2	4.00%
160㎡以上	30	60.00%

中野坂上駅（都営大江戸線）の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された中野坂上駅（都営大江戸線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	中野区中央中野坂上-5分	25,000万円 1987年/ＲＣ	370㎡ 390㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	中野区本町中野坂上-7分	9,500万円 2014年/木造	130㎡ 135㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	中野区中央中野坂上-3分	33,000万円 2015年/ＲＣ	280㎡ 165㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	中野区中央中野坂上-8分	3,500万円 1960年/木造	110㎡ 120㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	中野区本町中野坂上-4分	7,900万円 1985年/木造	130㎡ 125㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	中野区本町中野坂上-3分	20,000万円 1980年/木造	155㎡ 250㎡	2023年第2四半期
土地と建物住宅、共同住宅	中野区中央中野坂上-7分	12,000万円昭和44年/木造	230㎡ 210㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	中野区中央中野坂上-6分	110,000万円平成20年/ＲＣ	1800㎡ 600㎡	2022年第４四半期
土地と建物住宅、共同住宅	中野区中央中野坂上-9分	7,300万円昭和34年/木造	130㎡ 85㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅、店舗	中野区中野中野坂上-9分	24,000万円令和4年/ＲＣ	220㎡ 105㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	中野区中央中野坂上-6分	12,000万円令和4年/木造	85㎡ 75㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	中野区東中野中野坂上-6分	24,000万円平成3年/ＲＣ	390㎡ 230㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	中野区本町中野坂上-6分	10,000万円平成9年/鉄骨造	130㎡ 100㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	中野区本町中野坂上-7分	110,000万円令和3年/ＲＣ	940㎡ 560㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	中野区本町中野坂上-5分	5,000万円昭和51年/木造	135㎡ 130㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	中野区本町中野坂上-6分	4,000万円昭和60年/鉄骨造	150㎡ 85㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	中野区中央中野坂上-4分	76,000万円平成8年/ＲＣ	900㎡ 590㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅、店舗	中野区中野中野坂上-9分	24,000万円令和4年/ＲＣ	220㎡ 105㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	中野区本町中野坂上-5分	3,000万円昭和51年/木造	135㎡ 130㎡	2022年第１四半期
土地と建物住宅、共同住宅、倉庫、駐車場、店舗	中野区中央中野坂上-2分	30,000万円昭和54年/	840㎡ 260㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅	中野区本町中野坂上-7分	14,000万円平成25年/ＲＣ	175㎡ 65㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅	中野区本町中野坂上-5分	16,000万円平成14年/木造	220㎡ 230㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅	中野区中央中野坂上-7分	16,000万円令和2年/木造	165㎡ 125㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅、倉庫、店舗	中野区本町中野坂上-4分	15,000万円昭和62年/ＲＣ	300㎡ 220㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	中野区本町中野坂上-4分	3,300万円平成28年/木造	35㎡ 35㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	中野区中央中野坂上-8分	5,500万円平成4年/木造	85㎡ 75㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	中野区本町中野坂上-7分	7,800万円平成31年/木造	105㎡ 90㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	中野区中央中野坂上-3分	14,000万円平成5年/鉄骨造	280㎡ 165㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	新宿区北新宿中野坂上-9分	25,000万円平成26年/ＲＣ	310㎡ 170㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅	中野区中央中野坂上-4分	1,800万円昭和43年/木造	50㎡ 45㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅	中野区中央中野坂上-9分	11,000万円平成25年/木造	125㎡ 115㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	中野区本町中野坂上-8分	20,000万円平成31年/鉄骨造	185㎡ 110㎡	2019年第２四半期
土地と建物共同住宅	新宿区北新宿中野坂上-9分	22,000万円平成26年/ＲＣ	310㎡ 170㎡	2019年第１四半期
土地と建物住宅、共同住宅	中野区本町中野坂上-7分	9,000万円平成21年/鉄骨造	170㎡ 115㎡	2019年第１四半期
土地と建物住宅、共同住宅、事務所、店舗	中野区中央中野坂上-1分	19,000万円昭和56年/鉄骨造	290㎡ 110㎡	2018年第３四半期
土地と建物共同住宅	中野区中央中野坂上-5分	23,000万円平成31年/木造	170㎡ 155㎡	2018年第３四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	中野区本町中野坂上-5分	15,000万円昭和64年/木造	280㎡ 195㎡	2018年第３四半期
土地と建物共同住宅	中野区本町中野坂上-4分	43,000万円平成30年/ＲＣ	410㎡ 175㎡	2018年第２四半期
土地と建物共同住宅	中野区中央中野坂上-7分	8,000万円平成30年/木造	65㎡ 85㎡	2018年第１四半期
土地と建物共同住宅	中野区中央中野坂上-11分	14,000万円平成29年/木造	165㎡ 145㎡	2017年第４四半期

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中野坂上駅（都営大江戸線）の投資不動産の取引価格、おおよその相場は「中野坂上駅（都営大江戸線）の投資不動産の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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中野坂上駅（都営大江戸線）の投資不動産を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	中野区中央中野坂上-5分	25,000万円 1987年/ＲＣ	370㎡ 390㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	中野区本町中野坂上-7分	9,500万円 2014年/木造	130㎡ 135㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	中野区中央中野坂上-3分	33,000万円 2015年/ＲＣ	280㎡ 165㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	中野区中央中野坂上-8分	3,500万円 1960年/木造	110㎡ 120㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	中野区本町中野坂上-4分	7,900万円 1985年/木造	130㎡ 125㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	中野区本町中野坂上-3分	20,000万円 1980年/木造	155㎡ 250㎡	2023年第2四半期
土地と建物住宅、共同住宅	中野区中央中野坂上-7分	12,000万円昭和44年/木造	230㎡ 210㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	中野区中央中野坂上-6分	110,000万円平成20年/ＲＣ	1800㎡ 600㎡	2022年第４四半期
土地と建物住宅、共同住宅	中野区中央中野坂上-9分	7,300万円昭和34年/木造	130㎡ 85㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅、店舗	中野区中野中野坂上-9分	24,000万円令和4年/ＲＣ	220㎡ 105㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	中野区中央中野坂上-6分	12,000万円令和4年/木造	85㎡ 75㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	中野区東中野中野坂上-6分	24,000万円平成3年/ＲＣ	390㎡ 230㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	中野区本町中野坂上-6分	10,000万円平成9年/鉄骨造	130㎡ 100㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	中野区本町中野坂上-7分	110,000万円令和3年/ＲＣ	940㎡ 560㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	中野区本町中野坂上-5分	5,000万円昭和51年/木造	135㎡ 130㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	中野区本町中野坂上-6分	4,000万円昭和60年/鉄骨造	150㎡ 85㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	中野区中央中野坂上-4分	76,000万円平成8年/ＲＣ	900㎡ 590㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅、店舗	中野区中野中野坂上-9分	24,000万円令和4年/ＲＣ	220㎡ 105㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	中野区本町中野坂上-5分	3,000万円昭和51年/木造	135㎡ 130㎡	2022年第１四半期
土地と建物住宅、共同住宅、倉庫、駐車場、店舗	中野区中央中野坂上-2分	30,000万円昭和54年/	840㎡ 260㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅	中野区本町中野坂上-7分	14,000万円平成25年/ＲＣ	175㎡ 65㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅	中野区本町中野坂上-5分	16,000万円平成14年/木造	220㎡ 230㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅	中野区中央中野坂上-7分	16,000万円令和2年/木造	165㎡ 125㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅、倉庫、店舗	中野区本町中野坂上-4分	15,000万円昭和62年/ＲＣ	300㎡ 220㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	中野区本町中野坂上-4分	3,300万円平成28年/木造	35㎡ 35㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	中野区中央中野坂上-8分	5,500万円平成4年/木造	85㎡ 75㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	中野区本町中野坂上-7分	7,800万円平成31年/木造	105㎡ 90㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	中野区中央中野坂上-3分	14,000万円平成5年/鉄骨造	280㎡ 165㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	新宿区北新宿中野坂上-9分	25,000万円平成26年/ＲＣ	310㎡ 170㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅	中野区中央中野坂上-4分	1,800万円昭和43年/木造	50㎡ 45㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅	中野区中央中野坂上-9分	11,000万円平成25年/木造	125㎡ 115㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	中野区本町中野坂上-8分	20,000万円平成31年/鉄骨造	185㎡ 110㎡	2019年第２四半期
土地と建物共同住宅	新宿区北新宿中野坂上-9分	22,000万円平成26年/ＲＣ	310㎡ 170㎡	2019年第１四半期
土地と建物住宅、共同住宅	中野区本町中野坂上-7分	9,000万円平成21年/鉄骨造	170㎡ 115㎡	2019年第１四半期
土地と建物住宅、共同住宅、事務所、店舗	中野区中央中野坂上-1分	19,000万円昭和56年/鉄骨造	290㎡ 110㎡	2018年第３四半期
土地と建物共同住宅	中野区中央中野坂上-5分	23,000万円平成31年/木造	170㎡ 155㎡	2018年第３四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	中野区本町中野坂上-5分	15,000万円昭和64年/木造	280㎡ 195㎡	2018年第３四半期
土地と建物共同住宅	中野区本町中野坂上-4分	43,000万円平成30年/ＲＣ	410㎡ 175㎡	2018年第２四半期
土地と建物共同住宅	中野区中央中野坂上-7分	8,000万円平成30年/木造	65㎡ 85㎡	2018年第１四半期
土地と建物共同住宅	中野区中央中野坂上-11分	14,000万円平成29年/木造	165㎡ 145㎡	2017年第４四半期