鵜原駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に鵜原駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
鵜原駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、鵜原駅（ＪＲ外房線）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
鵜原駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は857万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 5万円～3,500万円 | 857万円 |
年度別取引件数
鵜原駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 6件 |
| 2018 | 8件 |
| 2019 | 12件 |
| 2020 | 10件 |
| 2021 | 8件 |
| 2022 | 4件 |
| 2023 | 7件 |
| 2024 | 2件 |
| 全期間 | 57件 |
年度別取引価格
鵜原駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 440万円～1,700万円 | 1,123万円 |
| 2018 | 5万円～2,000万円 | 912万円 |
| 2019 | 200万円～3,500万円 | 1,040万円 |
| 2020 | 70万円～2,000万円 | 891万円 |
| 2021 | 30万円～2,000万円 | 736万円 |
| 2022 | 60万円～840万円 | 438万円 |
| 2023 | 50万円～1,600万円 | 651万円 |
| 2024 | 10万円～1,200万円 | 605万円 |
| 全期間 | 5万円～3,500万円 | 857万円 |
以下の表は鵜原駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 36 | 63.16% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 16 | 28.07% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 4 | 7.02% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 1.75% |
土地面積
鵜原駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は483㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,200㎡ | 483㎡ |
以下の表は鵜原駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.75% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 5 | 8.77% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 2 | 3.51% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 3 | 5.26% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 1.75% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 5.26% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 4 | 7.02% |
| 500㎡以上 | 38 | 66.67% |
建物面積
鵜原駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は105㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～230㎡ | 105㎡ |
以下の表は鵜原駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.75% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 3.51% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 7 | 12.28% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 5 | 8.77% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 6 | 10.53% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 7 | 12.28% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 7 | 12.28% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 3 | 5.26% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 5 | 8.77% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 4 | 7.02% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 1.75% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 5 | 8.77% |
| 160㎡以上 | 4 | 7.02% |
鵜原駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された鵜原駅（ＪＲ外房線）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 吉尾 鵜原-10分 |
10万円 1971年/木造 |
35㎡ 140㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 南山田 鵜原 |
1,200万円 1997年/木造 |
75㎡ 300㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 松部 鵜原 |
1,500万円 1982年/木造 |
150㎡ 530㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 吉尾 鵜原-16分 |
710万円 1980年/木造 |
170㎡ 185㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 吉尾 鵜原-11分 |
550万円 1966年/ＲＣ |
90㎡ 1200㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 松部 鵜原 |
50万円 1979年/木造 |
120㎡ 490㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 鵜原 鵜原-8分 |
50万円 1968年/木造 |
50㎡ 100㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 鵜原 鵜原 |
100万円 1979年/木造 |
65㎡ 510㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 鵜原 鵜原-10分 |
1,600万円 2010年/木造 |
80㎡ 155㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 上植野 鵜原 |
840万円 1982年/木造 |
80㎡ 570㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 松部 鵜原 |
750万円 1979年/木造 |
65㎡ 510㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 吉尾 鵜原-18分 |
60万円 1985年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 守谷 鵜原 |
100万円 1979年/木造 |
65㎡ 520㎡ |
2022年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 鵜原 鵜原-10分 |
550万円 1983年/木造 |
150㎡ 140㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 松部 鵜原 |
300万円 1981年/木造 |
95㎡ 540㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 松部 鵜原 |
2,000万円 1980年/木造 |
100㎡ 720㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 鵜原 鵜原 |
750万円 1977年/木造 |
65㎡ 510㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 松部 鵜原-21分 |
300万円 1950年/木造 |
135㎡ 600㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 松部 鵜原 |
1,300万円 1981年/木造 |
100㎡ 510㎡ |
2021年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 鵜原 鵜原 |
30万円 1983年/木造 |
120㎡ 500㎡ |
2021年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 鵜原 鵜原 |
660万円 1982年/軽量鉄骨造 |
90㎡ 520㎡ |
2021年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 松部 鵜原-15分 |
1,100万円 2000年/木造 |
110㎡ 750㎡ |
2020年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 松部 鵜原-20分 |
420万円 1973年/木造 |
70㎡ 320㎡ |
2020年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 松部 鵜原 |
500万円 1980年/木造 |
75㎡ 540㎡ |
2020年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 松部 鵜原-23分 |
620万円 1978年/木造 |
100㎡ 450㎡ |
2020年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 松部 鵜原 |
750万円 2000年/木造 |
90㎡ 550㎡ |
2020年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 守谷 鵜原 |
1,500万円 1999年/木造 |
125㎡ 630㎡ |
2020年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 貝掛 鵜原 |
1,400万円 1973年/木造 |
150㎡ 980㎡ |
2020年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 松部 鵜原 |
2,000万円 2007年/木造 |
130㎡ 550㎡ |
2020年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 鵜原 鵜原 |
70万円 1978年/木造 |
100㎡ 520㎡ |
2020年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 鵜原 鵜原-20分 |
550万円 1978年/木造 |
100㎡ 520㎡ |
2020年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 鵜原 鵜原 |
400万円 1977年/木造 |
70㎡ 510㎡ |
2019年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 松部 鵜原 |
1,200万円 1980年/木造 |
125㎡ 510㎡ |
2019年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 鵜原 鵜原 |
420万円 1978年/木造 |
85㎡ 520㎡ |
2019年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 鵜原 鵜原-15分 |
400万円 1975年/木造 |
110㎡ 280㎡ |
2019年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 松部 鵜原 |
1,500万円 1978年/木造 |
65㎡ 560㎡ |
2019年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 鵜原 鵜原 |
640万円 1981年/木造 |
100㎡ 510㎡ |
2019年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 鵜原 鵜原-8分 |
800万円 1971年/木造 |
155㎡ 135㎡ |
2019年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 松部 鵜原 |
720万円 1980年/木造 |
100㎡ 530㎡ |
2019年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 松部 鵜原 |
700万円 1979年/木造 |
65㎡ 530㎡ |
2019年第2四半期 |
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鵜原駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての取引価格、おおよその相場は「鵜原駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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