鵜原駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に鵜原駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
鵜原駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、鵜原駅（ＪＲ外房線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
鵜原駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は817万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1万円～3,500万円 | 817万円 |
年度別取引件数
鵜原駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 6件 |
| 2018 | 10件 |
| 2019 | 12件 |
| 2020 | 11件 |
| 2021 | 5件 |
| 2022 | 6件 |
| 2023 | 7件 |
| 2024 | 3件 |
| 全期間 | 60件 |
年度別取引価格
鵜原駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 440万円～1,700万円 | 1,123万円 |
| 2018 | 5万円～2,000万円 | 875万円 |
| 2019 | 200万円～3,500万円 | 1,040万円 |
| 2020 | 70万円～2,000万円 | 855万円 |
| 2021 | 30万円～1,300万円 | 608万円 |
| 2022 | 1万円～840万円 | 305万円 |
| 2023 | 50万円～1,600万円 | 651万円 |
| 2024 | 10万円～1,200万円 | 737万円 |
| 全期間 | 1万円～3,500万円 | 817万円 |
以下の表は鵜原駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 38 | 63.33% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 18 | 30.00% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 3 | 5.00% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 1.67% |
土地面積
鵜原駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は522㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 100㎡～2,000㎡ | 522㎡ |
以下の表は鵜原駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 100㎡以上150㎡未満 | 4 | 6.67% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 3 | 5.00% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 3 | 5.00% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 1.67% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 6.67% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 5 | 8.33% |
| 500㎡以上 | 40 | 66.67% |
建物面積
鵜原駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は102㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～230㎡ | 102㎡ |
以下の表は鵜原駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 3.33% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 3.33% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 8 | 13.33% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 7 | 11.67% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 6 | 10.00% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 7 | 11.67% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 6 | 10.00% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 3 | 5.00% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 5 | 8.33% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 4 | 6.67% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 1.67% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 4 | 6.67% |
| 160㎡以上 | 5 | 8.33% |
鵜原駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された鵜原駅（ＪＲ外房線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市吉尾 鵜原-10分 |
10万円 1971年/木造 |
35㎡ 140㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市鵜原 鵜原-11分 |
1,000万円 / |
0㎡ 490㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市南山田 鵜原 |
1,200万円 1997年/木造 |
75㎡ 300㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市松部 鵜原 |
1,500万円 1982年/木造 |
150㎡ 530㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市吉尾 鵜原-16分 |
710万円 1980年/木造 |
170㎡ 185㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市吉尾 鵜原-11分 |
550万円 1966年/ＲＣ |
90㎡ 1200㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市松部 鵜原 |
50万円 1979年/木造 |
120㎡ 490㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市鵜原 鵜原-8分 |
50万円 1968年/木造 |
50㎡ 100㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市鵜原 鵜原 |
100万円 1979年/木造 |
65㎡ 510㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市鵜原 鵜原-10分 |
1,600万円 2010年/木造 |
80㎡ 155㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市上植野 鵜原 |
840万円 昭和57年/木造 |
80㎡ 570㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市松部 鵜原 |
750万円 昭和54年/木造 |
65㎡ 510㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市守谷 鵜原 |
1万円 昭和48年/ |
175㎡ 930㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市吉尾 鵜原-18分 |
60万円 昭和60年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市鵜原 鵜原-6分 |
80万円 昭和40年/ |
60㎡ 320㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市守谷 鵜原 |
100万円 昭和54年/木造 |
65㎡ 520㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市鵜原 鵜原 |
750万円 昭和52年/木造 |
65㎡ 510㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市松部 鵜原-21分 |
300万円 昭和25年/木造 |
135㎡ 600㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市松部 鵜原 |
1,300万円 昭和56年/木造 |
100㎡ 510㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市鵜原 鵜原 |
30万円 昭和58年/木造 |
120㎡ 500㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市鵜原 鵜原 |
660万円 昭和57年/軽量鉄骨造 |
90㎡ 520㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市松部 鵜原-15分 |
1,100万円 平成12年/木造 |
110㎡ 750㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市松部 鵜原-20分 |
420万円 昭和48年/木造 |
70㎡ 320㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市松部 鵜原 |
500万円 昭和55年/木造 |
75㎡ 540㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市松部 鵜原 |
500万円 昭和55年/木造 |
75㎡ 550㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市松部 鵜原-23分 |
620万円 昭和53年/木造 |
100㎡ 450㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市松部 鵜原 |
750万円 平成12年/木造 |
90㎡ 550㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市守谷 鵜原 |
1,500万円 平成11年/木造 |
125㎡ 630㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市貝掛 鵜原 |
1,400万円 昭和48年/木造 |
150㎡ 980㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市松部 鵜原 |
2,000万円 平成19年/木造 |
130㎡ 550㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市鵜原 鵜原 |
70万円 昭和53年/木造 |
100㎡ 520㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市鵜原 鵜原-20分 |
550万円 昭和53年/木造 |
100㎡ 520㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市鵜原 鵜原 |
400万円 昭和52年/木造 |
70㎡ 510㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市松部 鵜原 |
1,200万円 昭和55年/木造 |
125㎡ 510㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市鵜原 鵜原 |
420万円 昭和53年/木造 |
85㎡ 520㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市鵜原 鵜原-15分 |
400万円 昭和50年/木造 |
110㎡ 280㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市松部 鵜原 |
1,500万円 昭和53年/木造 |
65㎡ 560㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市鵜原 鵜原 |
640万円 昭和56年/木造 |
100㎡ 510㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市鵜原 鵜原-8分 |
800万円 昭和46年/木造 |
155㎡ 135㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 勝浦市松部 鵜原 |
720万円 昭和55年/木造 |
100㎡ 530㎡ |
2019年第２四半期 |
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鵜原駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「鵜原駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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