勝浦駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に勝浦駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
勝浦駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、勝浦駅（ＪＲ外房線）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
勝浦駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は716万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 5万円～3,600万円 | 716万円 |
年度別取引件数
勝浦駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 3件 |
| 2018 | 7件 |
| 2019 | 12件 |
| 2020 | 12件 |
| 2021 | 5件 |
| 2022 | 15件 |
| 2023 | 10件 |
| 2024 | 6件 |
| 全期間 | 70件 |
年度別取引価格
勝浦駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 100万円～810万円 | 510万円 |
| 2018 | 180万円～2,500万円 | 747万円 |
| 2019 | 150万円～2,300万円 | 753万円 |
| 2020 | 30万円～1,300万円 | 396万円 |
| 2021 | 70万円～2,800万円 | 822万円 |
| 2022 | 50万円～3,600万円 | 842万円 |
| 2023 | 5万円～1,900万円 | 684万円 |
| 2024 | 50万円～2,700万円 | 998万円 |
| 全期間 | 5万円～3,600万円 | 716万円 |
以下の表は勝浦駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 54 | 77.14% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 10 | 14.29% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 5 | 7.14% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 1.43% |
土地面積
勝浦駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は274㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,100㎡ | 274㎡ |
以下の表は勝浦駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 4.29% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 5 | 7.14% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 12 | 17.14% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 13 | 18.57% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 8 | 11.43% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 5 | 7.14% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 8 | 11.43% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 6 | 8.57% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 2.86% |
| 500㎡以上 | 8 | 11.43% |
建物面積
勝浦駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は104㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～500㎡ | 104㎡ |
以下の表は勝浦駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 10 | 14.29% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 1.43% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 8 | 11.43% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 9 | 12.86% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 8 | 11.43% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 8 | 11.43% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 3 | 4.29% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 3 | 4.29% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 4 | 5.71% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 2.86% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 4.29% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 2.86% |
| 160㎡以上 | 9 | 12.86% |
勝浦駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された勝浦駅（ＪＲ外房線）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 沢倉 勝浦-23分 |
50万円 1970年/木造 |
135㎡ 200㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 沢倉 勝浦-23分 |
220万円 1974年/木造 |
80㎡ 190㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 新戸 勝浦 |
220万円 1966年/木造 |
90㎡ 610㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 墨名 勝浦-24分 |
1,300万円 1999年/木造 |
125㎡ 260㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 部原 勝浦 |
2,700万円 1970年/木造 |
70㎡ 300㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 松野 勝浦 |
1,500万円 1996年/木造 |
500㎡ 1100㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 部原 勝浦 |
500万円 1975年/木造 |
170㎡ 880㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 墨名 勝浦-10分 |
100万円 1976年/鉄骨造 |
120㎡ 185㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 浜勝浦 勝浦-12分 |
1,900万円 1985年/木造 |
190㎡ 330㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 勝浦 勝浦-24分 |
1,400万円 1971年/木造 |
140㎡ 500㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 沢倉 勝浦-19分 |
700万円 1982年/木造 |
90㎡ 220㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 新官 勝浦-16分 |
500万円 1978年/軽量鉄骨造 |
65㎡ 125㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 新官 勝浦-13分 |
430万円 1975年/木造 |
95㎡ 180㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 墨名 勝浦-8分 |
5万円 1967年/木造 |
65㎡ 65㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 浜勝浦 勝浦-12分 |
1,000万円 1970年/木造 |
115㎡ 220㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 松野 勝浦 |
300万円 1986年/木造 |
180㎡ 390㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 大楠 勝浦-2H～分 |
2,100万円 1995年/木造 |
125㎡ 990㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 沢倉 勝浦-24分 |
72万円 1973年/木造 |
40㎡ 80㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 沢倉 勝浦-24分 |
780万円 1993年/木造 |
95㎡ 145㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 沢倉 勝浦-20分 |
1,200万円 2009年/木造 |
145㎡ 220㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 墨名 勝浦-9分 |
580万円 1973年/木造 |
115㎡ 170㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 浜勝浦 勝浦-18分 |
600万円 1990年/木造 |
100㎡ 85㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 松部 勝浦 |
3,600万円 1987年/木造 |
100㎡ 520㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 串浜 勝浦 |
50万円 2008年/木造 |
30㎡ 330㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 串浜 勝浦 |
450万円 2008年/木造 |
30㎡ 330㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 白井久保 勝浦 |
430万円 戦前/木造 |
150㎡ 2㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 新官 勝浦-13分 |
380万円 1977年/鉄骨造 |
35㎡ 140㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 浜勝浦 勝浦-15分 |
900万円 1964年/木造 |
85㎡ 115㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 出水 勝浦-13分 |
240万円 1977年/木造 |
40㎡ 105㎡ |
2022年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 新官 勝浦-15分 |
270万円 1978年/木造 |
65㎡ 125㎡ |
2022年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 部原 勝浦 |
980万円 1993年/木造 |
125㎡ 390㎡ |
2022年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 勝浦 勝浦-19分 |
260万円 / |
70㎡ 150㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 串浜 勝浦-11分 |
350万円 1951年/木造 |
30㎡ 135㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 沢倉 勝浦-28分 |
70万円 1974年/木造 |
70㎡ 340㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 市野川 勝浦-2H～分 |
2,800万円 戦前/木造 |
330㎡ 2㎡ |
2021年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 部原 勝浦 |
630万円 1990年/軽量鉄骨造 |
90㎡ 240㎡ |
2021年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 川津 勝浦-24分 |
350万円 /木造 |
80㎡ 85㎡ |
2020年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 串浜 勝浦-23分 |
160万円 1977年/木造 |
70㎡ 95㎡ |
2020年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 沢倉 勝浦-18分 |
1,300万円 1996年/木造 |
80㎡ 210㎡ |
2020年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 勝浦市 新官 勝浦-14分 |
480万円 1976年/軽量鉄骨造 |
35㎡ 160㎡ |
2020年第4四半期 |
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