新木駅（ＪＲ成田線）の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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新木駅（ＪＲ成田線）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新木駅（ＪＲ成田線）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

新木駅（ＪＲ成田線）の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、新木駅（ＪＲ成田線）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

新木駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は1,259万円です。

価格帯	平均価格
100万円～7,500万円	1,259万円

年度別取引件数

新木駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	15件
2018	15件
2019	12件
2020	12件
2021	23件
2022	17件
2023	19件
2024	9件
全期間	122件

年度別取引価格

新木駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	550万円～3,300万円	1,120万円
2018	470万円～7,500万円	1,599万円
2019	300万円～2,100万円	952万円
2020	380万円～5,000万円	1,452万円
2021	250万円～4,200万円	1,236万円
2022	100万円～3,100万円	1,115万円
2023	290万円～3,600万円	1,565万円
2024	320万円～1,500万円	760万円
全期間	100万円～7,500万円	1,259万円

以下の表は新木駅（ＪＲ成田線）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	66	54.10%
1000万円以上2000万円未満	31	25.41%
2000万円以上3000万円未満	17	13.93%
3000万円以上4000万円未満	5	4.10%
4000万円以上5000万円未満	1	0.82%
5000万円以上6000万円未満	1	0.82%
7000万円以上8000万円未満	1	0.82%

土地面積

新木駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は188㎡です。

面積の範囲	平均面積
100㎡～510㎡	188㎡

以下の表は新木駅（ＪＲ成田線）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
100㎡以上150㎡未満	21	17.21%
150㎡以上200㎡未満	71	58.20%
200㎡以上250㎡未満	19	15.57%
250㎡以上300㎡未満	4	3.28%
300㎡以上350㎡未満	3	2.46%
350㎡以上400㎡未満	1	0.82%
400㎡以上450㎡未満	1	0.82%
450㎡以上500㎡未満	1	0.82%
500㎡以上	1	0.82%

建物面積

新木駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は107㎡です。

面積の範囲	平均面積
55㎡～290㎡	107㎡

以下の表は新木駅（ＪＲ成田線）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡以上60㎡未満	1	0.82%
60㎡以上70㎡未満	1	0.82%
70㎡以上80㎡未満	6	4.92%
80㎡以上90㎡未満	14	11.48%
90㎡以上100㎡未満	14	11.48%
100㎡以上110㎡未満	34	27.87%
110㎡以上120㎡未満	18	14.75%
120㎡以上130㎡未満	19	15.57%
130㎡以上140㎡未満	8	6.56%
140㎡以上150㎡未満	3	2.46%
160㎡以上	4	3.28%

新木駅（ＪＲ成田線）の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された新木駅（ＪＲ成田線）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
一戸建て住宅	我孫子市新木新木(千葉)-18分	500万円 1985年/木造	130㎡ 175㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	我孫子市新木野新木(千葉)-14分	1,100万円 1978年/軽量鉄骨造	120㎡ 190㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	我孫子市新木野新木(千葉)-14分	720万円 1975年/木造	120㎡ 250㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	我孫子市新木野新木(千葉)-13分	520万円 1967年/木造	110㎡ 180㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	我孫子市新木野新木(千葉)-9分	480万円 1970年/木造	100㎡ 195㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	我孫子市南新木新木(千葉)-6分	1,300万円 1999年/木造	105㎡ 130㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	我孫子市新木野新木(千葉)-13分	320万円 1974年/木造	85㎡ 160㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	我孫子市新木野新木(千葉)-12分	400万円 1971年/木造	80㎡ 190㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	我孫子市南新木新木(千葉)-8分	1,500万円 2024年/木造	100㎡ 160㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	我孫子市新木野新木(千葉)-12分	610万円 1973年/木造	95㎡ 190㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	我孫子市新木野新木(千葉)-6分	2,300万円 2023年/木造	100㎡ 130㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	我孫子市南新木新木(千葉)-14分	2,900万円 2024年/木造	110㎡ 165㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	我孫子市南新木新木(千葉)-7分	3,600万円 2010年/軽量鉄骨造	140㎡ 220㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	我孫子市新木新木(千葉)-16分	2,200万円 2023年/木造	100㎡ 180㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	我孫子市新木野新木(千葉)-8分	2,200万円 2023年/木造	100㎡ 175㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	我孫子市新木野新木(千葉)-14分	2,400万円 2023年/木造	100㎡ 220㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	我孫子市南新木新木(千葉)-7分	1,800万円 2002年/木造	120㎡ 160㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	我孫子市新木野新木(千葉)-10分	450万円 1974年/木造	70㎡ 175㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	我孫子市新木野新木(千葉)-10分	640万円 1977年/ＲＣ	95㎡ 155㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	我孫子市新木野新木(千葉)-13分	430万円 1968年/木造	90㎡ 200㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	我孫子市新木野新木(千葉)-7分	850万円 1973年/木造	90㎡ 165㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	我孫子市布佐新木(千葉)-4分	850万円 1984年/木造	130㎡ 260㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	我孫子市布佐平和台新木(千葉)-16分	950万円 1988年/木造	110㎡ 185㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	我孫子市布佐平和台新木(千葉)-13分	1,400万円 1991年/木造	140㎡ 220㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	我孫子市南新木新木(千葉)-9分	3,100万円 2023年/木造	105㎡ 150㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	我孫子市新木新木(千葉)-20分	290万円 1974年/木造	60㎡ 160㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	我孫子市新木野新木(千葉)-11分	470万円 1975年/木造	70㎡ 140㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	我孫子市南新木新木(千葉)-10分	2,300万円 2022年/木造	110㎡ 150㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	我孫子市新木野新木(千葉)-10分	620万円 1975年/木造	80㎡ 140㎡	2022年第4四半期
一戸建て住宅	我孫子市浅間前新田新木(千葉)-16分	3,000万円 1996年/	80㎡ 480㎡	2022年第4四半期
一戸建て住宅	我孫子市南新木新木(千葉)-7分	3,100万円 2022年/木造	110㎡ 140㎡	2022年第4四半期
一戸建て住宅	我孫子市南新木新木(千葉)-5分	2,200万円 2010年/木造	120㎡ 230㎡	2022年第4四半期
一戸建て住宅	我孫子市新木野新木(千葉)-14分	780万円 1973年/木造	90㎡ 180㎡	2022年第3四半期
一戸建て住宅	我孫子市新木野新木(千葉)-14分	580万円 1988年/木造	105㎡ 170㎡	2022年第3四半期
一戸建て住宅	我孫子市新木野新木(千葉)-13分	300万円 1974年/木造	55㎡ 160㎡	2022年第3四半期
一戸建て住宅	我孫子市新木野新木(千葉)-12分	1,400万円 1980年/木造	115㎡ 195㎡	2022年第3四半期
一戸建て住宅	我孫子市古戸新木(千葉)-23分	200万円 1995年/木造	90㎡ 100㎡	2022年第3四半期
一戸建て住宅	我孫子市新木新木(千葉)-16分	2,200万円 2022年/木造	105㎡ 190㎡	2022年第2四半期
一戸建て住宅	我孫子市新木野新木(千葉)-12分	1,200万円 2014年/木造	105㎡ 170㎡	2022年第2四半期
一戸建て住宅	我孫子市布佐平和台新木(千葉)-16分	880万円 1985年/木造	90㎡ 185㎡	2022年第2四半期

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