新木駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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新木駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新木駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

新木駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、新木駅（ＪＲ成田線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

新木駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は1,386万円です。

価格帯	平均価格
100万円～16,000万円	1,386万円

年度別取引件数

新木駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	16件
2018	17件
2019	12件
2020	14件
2021	14件
2022	18件
2023	21件
2024	9件
全期間	121件

年度別取引価格

新木駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	320万円～3,300万円	1,070万円
2018	470万円～7,500万円	1,541万円
2019	300万円～2,100万円	952万円
2020	380万円～16,000万円	2,446万円
2021	250万円～2,300万円	1,021万円
2022	100万円～3,100万円	1,073万円
2023	290万円～4,800万円	1,821万円
2024	320万円～1,500万円	760万円
全期間	100万円～16,000万円	1,386万円

以下の表は新木駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	66	54.55%
1000万円以上2000万円未満	30	24.79%
2000万円以上3000万円未満	15	12.40%
3000万円以上4000万円未満	6	4.96%
4000万円以上5000万円未満	1	0.83%
5000万円以上6000万円未満	1	0.83%
7000万円以上8000万円未満	1	0.83%
1憶円以上2憶円未満	1	0.83%

土地面積

新木駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は192㎡です。

面積の範囲	平均面積
100㎡～510㎡	192㎡

以下の表は新木駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
100㎡以上150㎡未満	21	17.36%
150㎡以上200㎡未満	69	57.02%
200㎡以上250㎡未満	18	14.88%
250㎡以上300㎡未満	3	2.48%
300㎡以上350㎡未満	3	2.48%
350㎡以上400㎡未満	2	1.65%
400㎡以上450㎡未満	3	2.48%
450㎡以上500㎡未満	1	0.83%
500㎡以上	1	0.83%

建物面積

新木駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は111㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～480㎡	111㎡

以下の表は新木駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	2	1.65%
50㎡以上60㎡未満	1	0.83%
60㎡以上70㎡未満	1	0.83%
70㎡以上80㎡未満	7	5.79%
80㎡以上90㎡未満	12	9.92%
90㎡以上100㎡未満	14	11.57%
100㎡以上110㎡未満	31	25.62%
110㎡以上120㎡未満	18	14.88%
120㎡以上130㎡未満	18	14.88%
130㎡以上140㎡未満	7	5.79%
140㎡以上150㎡未満	4	3.31%
150㎡以上160㎡未満	1	0.83%
160㎡以上	5	4.13%

新木駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された新木駅（ＪＲ成田線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	我孫子市新木新木(千葉)-18分	500万円 1985年/木造	130㎡ 175㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市新木野新木(千葉)-14分	1,100万円 1978年/軽量鉄骨造	120㎡ 190㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市新木野新木(千葉)-14分	720万円 1975年/木造	120㎡ 250㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市新木野新木(千葉)-13分	520万円 1967年/木造	110㎡ 180㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市新木野新木(千葉)-9分	480万円 1970年/木造	100㎡ 195㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市南新木新木(千葉)-6分	1,300万円 1999年/木造	105㎡ 130㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市新木野新木(千葉)-13分	320万円 1974年/木造	85㎡ 160㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	我孫子市新木野新木(千葉)-12分	400万円 1971年/木造	80㎡ 190㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	我孫子市南新木新木(千葉)-8分	1,500万円 2024年/木造	100㎡ 160㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	我孫子市新木野新木(千葉)-12分	4,800万円 /	0㎡ 200㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	我孫子市新木野新木(千葉)-12分	610万円 1973年/木造	95㎡ 190㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	我孫子市新木野新木(千葉)-6分	2,300万円 2023年/木造	100㎡ 130㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	我孫子市南新木新木(千葉)-14分	2,900万円 2024年/木造	110㎡ 165㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	我孫子市南新木新木(千葉)-7分	3,600万円 2010年/軽量鉄骨造	140㎡ 220㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	我孫子市新木新木(千葉)-16分	2,200万円 2023年/木造	100㎡ 180㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	我孫子市新木野新木(千葉)-8分	2,200万円 2023年/木造	100㎡ 175㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	我孫子市新木野新木(千葉)-14分	2,400万円 2023年/木造	100㎡ 220㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	我孫子市南新木新木(千葉)-7分	1,800万円 2002年/木造	120㎡ 160㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	我孫子市新木野新木(千葉)-10分	450万円 1974年/木造	70㎡ 175㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市新木野新木(千葉)-10分	640万円 1977年/ＲＣ	95㎡ 155㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市新木野新木(千葉)-13分	430万円 1968年/木造	90㎡ 200㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市新木野新木(千葉)-7分	850万円 1973年/木造	90㎡ 165㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市布佐新木(千葉)-4分	850万円 1984年/木造	130㎡ 260㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市布佐平和台新木(千葉)-16分	950万円 1988年/木造	110㎡ 185㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市布佐平和台新木(千葉)-13分	1,400万円 1991年/木造	140㎡ 220㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市南新木新木(千葉)-9分	3,100万円 2023年/木造	105㎡ 150㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市新木新木(千葉)-20分	290万円 1974年/木造	60㎡ 160㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	我孫子市新木野新木(千葉)-11分	470万円 1975年/木造	70㎡ 140㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	我孫子市南新木新木(千葉)-3分	3,700万円 2006年/木造	460㎡ 430㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	我孫子市南新木新木(千葉)-10分	2,300万円 2022年/木造	110㎡ 150㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	我孫子市新木野新木(千葉)-10分	620万円昭和50年/木造	80㎡ 140㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	我孫子市浅間前新田新木(千葉)-16分	3,000万円平成8年/	80㎡ 480㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	我孫子市南新木新木(千葉)-7分	3,100万円令和4年/木造	110㎡ 140㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	我孫子市南新木新木(千葉)-5分	2,200万円平成22年/木造	120㎡ 230㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	我孫子市新木野新木(千葉)-14分	780万円昭和48年/木造	90㎡ 180㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	我孫子市新木野新木(千葉)-14分	580万円昭和63年/木造	105㎡ 170㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	我孫子市新木野新木(千葉)-13分	300万円昭和49年/木造	55㎡ 160㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	我孫子市新木野新木(千葉)-12分	1,400万円昭和55年/木造	115㎡ 195㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	我孫子市古戸新木(千葉)-23分	200万円平成7年/木造	90㎡ 100㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	我孫子市新木新木(千葉)-18分	350万円昭和52年/軽量鉄骨造	140㎡ 350㎡	2022年第２四半期

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