深谷駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に深谷駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
深谷駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建ての取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、深谷駅（湘南新宿ライン高海）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
深谷駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は1,839万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 18万円～5,000万円 | 1,839万円 |
年度別取引件数
深谷駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 48件 |
| 2018 | 67件 |
| 2019 | 32件 |
| 2020 | 73件 |
| 2021 | 49件 |
| 2022 | 59件 |
| 2023 | 26件 |
| 全期間 | 354件 |
年度別取引価格
深谷駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。
深谷駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建ての平均価格の推移
深谷駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 250万円～4,200万円 | 1,964万円 |
| 2018 | 100万円～3,300万円 | 1,788万円 |
| 2019 | 200万円～3,100万円 | 1,675万円 |
| 2020 | 280万円～3,400万円 | 1,962万円 |
| 2021 | 18万円～5,000万円 | 1,823万円 |
| 2022 | 100万円～3,500万円 | 1,794万円 |
| 2023 | 150万円～3,200万円 | 1,726万円 |
| 全期間 | 18万円～5,000万円 | 1,839万円 |
以下の表は深谷駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 98 | 27.68% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 62 | 17.51% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 156 | 44.07% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 36 | 10.17% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 0.28% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 0.28% |
土地面積
深谷駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は226㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 95㎡～2,000㎡ | 226㎡ |
以下の表は深谷駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 0.56% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 58 | 16.38% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 145 | 40.96% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 69 | 19.49% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 37 | 10.45% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 8 | 2.26% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 6 | 1.69% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 6 | 1.69% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 0.85% |
| 500㎡以上 | 20 | 5.65% |
建物面積
深谷駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は105㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～220㎡ | 105㎡ |
以下の表は深谷駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7 | 1.98% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 3 | 0.85% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 12 | 3.39% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 12 | 3.39% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 21 | 5.93% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 35 | 9.89% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 83 | 23.45% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 124 | 35.03% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 22 | 6.21% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 13 | 3.67% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 10 | 2.82% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 4 | 1.13% |
| 160㎡以上 | 8 | 2.26% |
深谷駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された深谷駅（湘南新宿ライン高海）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 上野台 深谷-12分 |
150万円 昭和52年/木造 |
65㎡ 110㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 上野台 深谷-20分 |
300万円 昭和49年/木造 |
60㎡ 95㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 上野台 深谷-13分 |
1,700万円 平成9年/木造 |
120㎡ 175㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 上野台 深谷-18分 |
3,100万円 令和5年/木造 |
105㎡ 210㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 上野台 深谷-19分 |
2,800万円 令和5年/木造 |
105㎡ 180㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 折之口 深谷 |
390万円 /木造 |
0㎡ 690㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 上柴町西 深谷 |
3,200万円 令和4年/木造 |
105㎡ 210㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 上増田 深谷 |
1,200万円 平成10年/木造 |
145㎡ 430㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 萱場 深谷-23分 |
780万円 平成6年/木造 |
100㎡ 290㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 境 深谷 |
1,200万円 昭和56年/木造 |
95㎡ 830㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 西大沼 深谷-19分 |
1,600万円 平成23年/木造 |
115㎡ 190㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 原郷 深谷-29分 |
1,200万円 昭和63年/木造 |
130㎡ 500㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 人見 深谷 |
2,700万円 平成25年/木造 |
140㎡ 490㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 稲荷町 深谷-15分 |
2,400万円 平成23年/木造 |
120㎡ 210㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 上野台 深谷-14分 |
1,400万円 平成11年/木造 |
135㎡ 140㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 上柴町西 深谷-21分 |
680万円 昭和53年/ＲＣ |
75㎡ 125㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 上柴町西 深谷-13分 |
3,000万円 令和5年/木造 |
120㎡ 140㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 上柴町東 深谷-25分 |
1,900万円 令和4年/木造 |
110㎡ 145㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 国済寺 深谷-16分 |
1,200万円 昭和62年/木造 |
80㎡ 170㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 田谷 深谷-20分 |
2,400万円 平成24年/木造 |
150㎡ 340㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 西島 深谷-21分 |
1,700万円 平成7年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 原郷 深谷-24分 |
1,700万円 令和4年/ |
105㎡ 210㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 東大沼 深谷-16分 |
3,100万円 令和5年/木造 |
110㎡ 280㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 曲田 深谷-24分 |
780万円 昭和64年/ |
80㎡ 100㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 緑ケ丘 深谷-13分 |
1,500万円 平成8年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 見晴町 深谷-20分 |
2,800万円 令和5年/木造 |
110㎡ 240㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 稲荷町北 深谷-28分 |
2,100万円 令和4年/木造 |
105㎡ 190㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 稲荷町北 深谷-28分 |
1,900万円 令和4年/木造 |
110㎡ 200㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 上野台 深谷-16分 |
3,500万円 令和4年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 岡 深谷-7分 |
3,200万円 令和5年/木造 |
85㎡ 170㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 上柴町西 深谷 |
1,900万円 令和4年/木造 |
105㎡ 210㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 上柴町東 深谷 |
2,900万円 令和5年/木造 |
105㎡ 195㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 上柴町東 深谷 |
2,300万円 令和4年/木造 |
105㎡ 160㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 萱場 深谷-24分 |
560万円 平成6年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 国済寺 深谷-28分 |
780万円 平成2年/木造 |
140㎡ 140㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 高島 深谷 |
880万円 昭和53年/木造 |
120㎡ 260㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 血洗島 深谷 |
300万円 平成27年/木造 |
65㎡ 500㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 常盤町 深谷 |
2,400万円 昭和63年/軽量鉄骨造 |
145㎡ 300㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 原郷 深谷 |
2,100万円 令和2年/木造 |
110㎡ 170㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 深谷市 原郷 深谷-24分 |
710万円 平成6年/木造 |
105㎡ 140㎡ |
2022年第４四半期 |
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