深谷駅（湘南新宿ライン高海）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に深谷駅（湘南新宿ライン高海）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
深谷駅（湘南新宿ライン高海）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、深谷駅（湘南新宿ライン高海）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
深谷駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は2,553万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 18万円～100,000万円 | 2,553万円 |
年度別取引件数
深谷駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 67件 |
| 2018 | 85件 |
| 2019 | 48件 |
| 2020 | 88件 |
| 2021 | 55件 |
| 2022 | 70件 |
| 2023 | 34件 |
| 全期間 | 447件 |
年度別取引価格
深谷駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。
深谷駅（湘南新宿ライン高海）の土地と建物の平均価格の推移
深谷駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 250万円～33,000万円 | 2,790万円 |
| 2018 | 100万円～100,000万円 | 3,515万円 |
| 2019 | 78万円～12,000万円 | 2,200万円 |
| 2020 | 280万円～8,000万円 | 2,129万円 |
| 2021 | 18万円～13,000万円 | 2,252万円 |
| 2022 | 100万円～8,400万円 | 1,982万円 |
| 2023 | 100万円～25,000万円 | 2,936万円 |
| 全期間 | 18万円～100,000万円 | 2,553万円 |
以下の表は深谷駅（湘南新宿ライン高海）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 119 | 26.62% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 80 | 17.90% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 170 | 38.03% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 47 | 10.51% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 9 | 2.01% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 3 | 0.67% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 0.67% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 0.67% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 0.67% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.22% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 4 | 0.89% |
| 2憶円以上 | 5 | 1.12% |
土地面積
深谷駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は318㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 60㎡～2,000㎡ | 318㎡ |
以下の表は深谷駅（湘南新宿ライン高海）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 4 | 0.89% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 64 | 14.32% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 159 | 35.57% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 79 | 17.67% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 41 | 9.17% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 15 | 3.36% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 8 | 1.79% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 8 | 1.79% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 5 | 1.12% |
| 500㎡以上 | 64 | 14.32% |
建物面積
深谷駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は159㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 159㎡ |
以下の表は深谷駅（湘南新宿ライン高海）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 23 | 5.15% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 3 | 0.67% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 13 | 2.91% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 12 | 2.68% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 23 | 5.15% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 39 | 8.72% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 85 | 19.02% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 127 | 28.41% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 25 | 5.59% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 16 | 3.58% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 13 | 2.91% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 7 | 1.57% |
| 160㎡以上 | 61 | 13.65% |
深谷駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された深谷駅（湘南新宿ライン高海）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 深谷市上野台 深谷-12分 |
150万円 昭和52年/木造 |
65㎡ 110㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市上野台 深谷-20分 |
300万円 昭和49年/木造 |
60㎡ 95㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市上野台 深谷-13分 |
1,700万円 平成9年/木造 |
120㎡ 175㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市上野台 深谷-18分 |
3,100万円 令和5年/木造 |
105㎡ 210㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市上野台 深谷-19分 |
2,800万円 令和5年/木造 |
105㎡ 180㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市折之口 深谷 |
390万円 /木造 |
0㎡ 690㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市上柴町西 深谷-23分 |
12,000万円 昭和64年/ＲＣ |
1300㎡ 710㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市上柴町西 深谷 |
3,200万円 令和4年/木造 |
105㎡ 210㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市上増田 深谷 |
1,200万円 平成10年/木造 |
145㎡ 430㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市萱場 深谷-23分 |
780万円 平成6年/木造 |
100㎡ 290㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市境 深谷 |
1,200万円 昭和56年/木造 |
95㎡ 830㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市常盤町 深谷-23分 |
25,000万円 平成7年/ＲＣ |
800㎡ 2000㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市西大沼 深谷-19分 |
1,600万円 平成23年/木造 |
115㎡ 190㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市原郷 深谷-29分 |
1,200万円 昭和63年/木造 |
130㎡ 500㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市人見 深谷 |
2,700万円 平成25年/木造 |
140㎡ 490㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市稲荷町 深谷-15分 |
2,400万円 平成23年/木造 |
120㎡ 210㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市上野台 深谷-14分 |
1,400万円 平成11年/木造 |
135㎡ 140㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市上柴町西 深谷-21分 |
680万円 昭和53年/ＲＣ |
75㎡ 125㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市上柴町西 深谷-13分 |
3,000万円 令和5年/木造 |
120㎡ 140㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市上柴町東 深谷-25分 |
1,900万円 令和4年/木造 |
110㎡ 145㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市国済寺 深谷-16分 |
1,200万円 昭和62年/木造 |
80㎡ 170㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市寿町 深谷-15分 |
1,800万円 昭和62年/木造 |
110㎡ 240㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市宿根 深谷-29分 |
11,000万円 平成10年/鉄骨造 |
930㎡ 2000㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市田谷 深谷-20分 |
100万円 昭和59年/木造 |
160㎡ 165㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市田谷 深谷-20分 |
2,400万円 平成24年/木造 |
150㎡ 340㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市中瀬 深谷 |
2,600万円 平成11年/鉄骨造 |
360㎡ 690㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市西島 深谷-21分 |
1,700万円 平成7年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市西島町 深谷-3分 |
2,300万円 昭和59年/鉄骨造 |
290㎡ 185㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市原郷 深谷-24分 |
1,700万円 令和4年/ |
105㎡ 210㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市東大沼 深谷-16分 |
3,100万円 令和5年/木造 |
110㎡ 280㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市人見 深谷 |
160万円 / |
280㎡ 1000㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市曲田 深谷-24分 |
780万円 昭和64年/ |
80㎡ 100㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市緑ケ丘 深谷-13分 |
1,500万円 平成8年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市見晴町 深谷-20分 |
2,800万円 令和5年/木造 |
110㎡ 240㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市稲荷町北 深谷-28分 |
2,100万円 令和4年/木造 |
105㎡ 190㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市稲荷町北 深谷-28分 |
1,900万円 令和4年/木造 |
110㎡ 200㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市上野台 深谷-7分 |
1,400万円 平成15年/木造 |
155㎡ 200㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市上野台 深谷-16分 |
3,500万円 令和4年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市岡 深谷-7分 |
3,200万円 令和5年/木造 |
85㎡ 170㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 深谷市小前田 深谷-10分 |
4,000万円 平成21年/木造 |
360㎡ 1600㎡ |
2022年第４四半期 |
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