桶川駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に桶川駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
桶川駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建ての取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、桶川駅（湘南新宿ライン高海）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
桶川駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は2,447万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 40万円～8,100万円 | 2,447万円 |
年度別取引件数
桶川駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 95件 |
| 2018 | 101件 |
| 2019 | 79件 |
| 2020 | 98件 |
| 2021 | 63件 |
| 2022 | 105件 |
| 2023 | 92件 |
| 2024 | 46件 |
| 全期間 | 679件 |
年度別取引価格
桶川駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 120万円～4,200万円 | 2,219万円 |
| 2018 | 240万円～4,300万円 | 2,370万円 |
| 2019 | 100万円～5,400万円 | 2,252万円 |
| 2020 | 40万円～5,800万円 | 2,540万円 |
| 2021 | 150万円～6,200万円 | 2,313万円 |
| 2022 | 200万円～8,100万円 | 2,664万円 |
| 2023 | 180万円～6,000万円 | 2,709万円 |
| 2024 | 250万円～4,600万円 | 2,391万円 |
| 全期間 | 40万円～8,100万円 | 2,447万円 |
以下の表は桶川駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 112 | 16.49% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 103 | 15.17% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 218 | 32.11% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 182 | 26.80% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 49 | 7.22% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 12 | 1.77% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 0.29% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.15% |
土地面積
桶川駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は160㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～1,600㎡ | 160㎡ |
以下の表は桶川駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 0.15% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 32 | 4.71% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 401 | 59.06% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 155 | 22.83% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 35 | 5.15% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 22 | 3.24% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 12 | 1.77% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 4 | 0.59% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 0.29% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 0.29% |
| 500㎡以上 | 13 | 1.91% |
建物面積
桶川駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は103㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 103㎡ |
以下の表は桶川駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 14 | 2.06% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 12 | 1.77% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 21 | 3.09% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 27 | 3.98% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 52 | 7.66% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 136 | 20.03% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 244 | 35.94% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 114 | 16.79% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 23 | 3.39% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 11 | 1.62% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 4 | 0.59% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 6 | 0.88% |
| 160㎡以上 | 15 | 2.21% |
桶川駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された桶川駅（湘南新宿ライン高海）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 上尾市 井戸木 桶川-14分 |
4,200万円 2024年/木造 |
110㎡ 115㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 上尾市 大字上 桶川-14分 |
3,000万円 2024年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 上尾市 大字上 桶川-18分 |
3,600万円 2024年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 桶川市 大字加納 桶川 |
250万円 1987年/木造 |
80㎡ 480㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 桶川市 大字加納 桶川 |
840万円 1972年/木造 |
55㎡ 180㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 桶川市 大字上日出谷 桶川 |
2,200万円 2011年/木造 |
90㎡ 165㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 桶川市 上日出谷南 桶川-28分 |
1,000万円 1986年/木造 |
55㎡ 145㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 桶川市 上日出谷南 桶川-26分 |
3,800万円 2023年/木造 |
100㎡ 155㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 桶川市 大字川田谷 桶川 |
500万円 1992年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 桶川市 大字川田谷 桶川 |
300万円 1988年/木造 |
70㎡ 125㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 桶川市 北 桶川-18分 |
1,800万円 1983年/木造 |
120㎡ 300㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 桶川市 坂田西 桶川-29分 |
2,000万円 2012年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 桶川市 坂田西 桶川 |
3,000万円 2023年/木造 |
110㎡ 130㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 桶川市 坂田西 桶川-29分 |
1,500万円 1984年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 桶川市 坂田西 桶川 |
2,300万円 2012年/木造 |
95㎡ 145㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 桶川市 大字下日出谷 桶川-29分 |
2,300万円 2014年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 桶川市 下日出谷西 桶川-20分 |
3,600万円 2015年/木造 |
115㎡ 190㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 久喜市 菖蒲町小林 桶川 |
3,400万円 2008年/軽量鉄骨造 |
250㎡ 1200㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 久喜市 菖蒲町下栢間 桶川 |
380万円 1995年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 上尾市 大字上 桶川-13分 |
3,700万円 2023年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 上尾市 大字上 桶川-16分 |
2,100万円 2003年/木造 |
95㎡ 165㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 上尾市 大字上 桶川-12分 |
2,800万円 2023年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 上尾市 大字上 桶川-18分 |
3,700万円 2024年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 上尾市 大字上 桶川-13分 |
2,900万円 2023年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 上尾市 大字上 桶川-15分 |
3,300万円 2023年/木造 |
60㎡ 75㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 上尾市 藤波 桶川-24分 |
290万円 1993年/軽量鉄骨造 |
120㎡ 130㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 桶川市 泉 桶川-14分 |
2,500万円 2006年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 桶川市 泉 桶川-15分 |
2,000万円 1975年/軽量鉄骨造 |
125㎡ 150㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 桶川市 大字加納 桶川-23分 |
750万円 1990年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 桶川市 大字上日出谷 桶川-21分 |
2,000万円 2009年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 桶川市 上日出谷南 桶川-28分 |
3,200万円 2024年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 桶川市 上日出谷南 桶川-26分 |
3,500万円 2023年/木造 |
105㎡ 185㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 桶川市 鴨川 桶川-13分 |
3,100万円 2023年/木造 |
110㎡ 150㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 桶川市 大字川田谷 桶川 |
300万円 2000年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 桶川市 北 桶川-11分 |
3,600万円 2023年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 桶川市 北 桶川-15分 |
2,200万円 1996年/木造 |
180㎡ 270㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 桶川市 大字小針領家 桶川 |
980万円 1974年/木造 |
145㎡ 260㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 桶川市 大字坂田 桶川-28分 |
2,700万円 2024年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 桶川市 大字坂田 桶川 |
4,600万円 2024年/木造 |
105㎡ 270㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 桶川市 坂田東 桶川 |
1,200万円 2000年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2024年第1四半期 |
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