桶川駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に桶川駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
桶川駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、桶川駅（湘南新宿ライン高海）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
桶川駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は6,729万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 20万円～74,000万円 | 6,729万円 |
年度別取引件数
桶川駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 10件 |
| 2018 | 9件 |
| 2019 | 16件 |
| 2020 | 14件 |
| 2021 | 12件 |
| 2022 | 24件 |
| 2023 | 8件 |
| 全期間 | 93件 |
年度別取引価格
桶川駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。
桶川駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移
桶川駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 1,000万円～16,000万円 | 5,330万円 |
| 2018 | 900万円～74,000万円 | 12,789万円 |
| 2019 | 650万円～42,000万円 | 7,641万円 |
| 2020 | 250万円～5,300万円 | 1,969万円 |
| 2021 | 20万円～26,000万円 | 5,233万円 |
| 2022 | 600万円～51,000万円 | 8,983万円 |
| 2023 | 45万円～8,500万円 | 3,649万円 |
| 全期間 | 20万円～74,000万円 | 6,729万円 |
以下の表は桶川駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 18 | 19.35% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 11 | 11.83% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 15 | 16.13% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 13 | 13.98% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 4 | 4.30% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 7 | 7.53% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 1.08% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 3.23% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 4.30% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 2.15% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 8 | 8.60% |
| 2憶円以上 | 7 | 7.53% |
土地面積
桶川駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は477㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～2,000㎡ | 477㎡ |
以下の表は桶川駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 3 | 3.23% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 14 | 15.05% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 23 | 24.73% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 8 | 8.60% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 2.15% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 2.15% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 6 | 6.45% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 5 | 5.38% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 2.15% |
| 500㎡以上 | 28 | 30.11% |
建物面積
桶川駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は273㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 273㎡ |
以下の表は桶川駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 17 | 18.28% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 1.08% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 2 | 2.15% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 1.08% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 5 | 5.38% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 12 | 12.90% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 8 | 8.60% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 2.15% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 2.15% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 2.15% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 1.08% |
| 160㎡以上 | 40 | 43.01% |
桶川駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された桶川駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 | 桶川市 泉 桶川-15分 |
3,700万円 令和5年/ |
110㎡ 140㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 | 桶川市 泉 桶川-16分 |
5,500万円 平成18年/ |
270㎡ 590㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 | 桶川市 大字加納 桶川 |
430万円 / |
110㎡ 105㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 桶川市 大字川田谷 桶川 |
2,500万円 平成12年/軽量鉄骨造 |
290㎡ 230㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 桶川市 大字下日出谷 桶川-14分 |
7,800万円 昭和63年/木造 |
520㎡ 860㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 上尾市 泉台 桶川-23分 |
8,500万円 昭和61年/鉄骨造 |
470㎡ 370㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 | 上尾市 藤波 桶川 |
45万円 昭和41年/ |
65㎡ 530㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 | 桶川市 大字川田谷 桶川 |
720万円 昭和47年/ |
95㎡ 165㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 上尾市 泉台 桶川-21分 |
14,000万円 平成6年/ＳＲＣ |
810㎡ 1400㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 | 上尾市 井戸木 桶川-21分 |
3,700万円 / |
0㎡ 210㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 桶川市 朝日 桶川-14分 |
11,000万円 昭和63年/ＲＣ |
750㎡ 960㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 倉庫 | 桶川市 上日出谷南 桶川-25分 |
13,000万円 平成12年/鉄骨造 |
1200㎡ 730㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、その他 | 桶川市 寿 桶川-8分 |
11,000万円 昭和60年/ＲＣ |
920㎡ 800㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 桶川市 西 桶川-19分 |
41,000万円 平成3年/鉄骨造 |
200㎡ 1100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、事務所 | 上尾市 大字上 桶川-14分 |
2,300万円 平成10年/ |
80㎡ 200㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 | 上尾市 緑丘 桶川-9分 |
7,600万円 / |
0㎡ 590㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 | 桶川市 下日出谷西 桶川-23分 |
2,800万円 平成6年/ |
95㎡ 145㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 作業場、倉庫 | 久喜市 菖蒲町下栢間 桶川 |
990万円 昭和55年/鉄骨造 |
140㎡ 350㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、倉庫、店舗、その他 | 久喜市 菖蒲町下栢間 桶川 |
1,600万円 平成2年/鉄骨造 |
450㎡ 500㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 上尾市 泉台 桶川-23分 |
5,800万円 昭和61年/鉄骨造 |
470㎡ 370㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 | 上尾市 井戸木 桶川-20分 |
1,100万円 昭和54年/ |
95㎡ 155㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、駐車場 | 上尾市 大字久保 桶川-25分 |
600万円 平成8年/木造 |
110㎡ 65㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 工場 | 桶川市 赤堀 桶川 |
15,000万円 平成17年/鉄骨造 |
780㎡ 1300㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 | 桶川市 坂田西 桶川 |
4,400万円 / |
130㎡ 165㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 | 桶川市 坂田東 桶川-28分 |
3,200万円 / |
105㎡ 110㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 | 桶川市 下日出谷西 桶川-21分 |
5,200万円 / |
105㎡ 140㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 | 北本市 二ツ家 桶川-25分 |
51,000万円 平成19年/鉄骨造 |
2000㎡ 2000㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 | 桶川市 坂田西 桶川-29分 |
3,200万円 令和4年/ |
100㎡ 150㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 | 桶川市 坂田西 桶川-28分 |
3,900万円 令和4年/ |
105㎡ 165㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 | 桶川市 坂田西 桶川-28分 |
3,900万円 令和4年/ |
0㎡ 165㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 | 桶川市 下日出谷東 桶川-20分 |
6,700万円 / |
115㎡ 195㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 | 桶川市 西 桶川-18分 |
2,600万円 令和3年/ |
100㎡ 100㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 上尾市 井戸木 桶川-10分 |
7,400万円 令和2年/木造 |
230㎡ 210㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、倉庫 | 上尾市 大字上 桶川-23分 |
2,200万円 平成10年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 桶川市 泉 桶川-10分 |
5,300万円 昭和63年/鉄骨造 |
390㎡ 230㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、作業場 | 久喜市 菖蒲町下栢間 桶川 |
520万円 昭和61年/ |
260㎡ 860㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 | 上尾市 大字上 桶川-18分 |
1,800万円 平成10年/ |
95㎡ 185㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 | 上尾市 大字上 桶川-15分 |
4,400万円 令和2年/ |
0㎡ 140㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 桶川市 末広 桶川-21分 |
3,800万円 平成19年/木造 |
140㎡ 370㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 桶川市 末広 桶川-19分 |
8,000万円 平成5年/軽量鉄骨造 |
0㎡ 1100㎡ |
2021年第１四半期 |
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桶川駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「桶川駅（湘南新宿ライン高海）の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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