所沢駅(西武新宿線)の一戸建ての価格相場はいくら?取引された平均価格から調べる(埼玉県)の価格相場

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所沢駅(西武新宿線)の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に所沢駅(西武新宿線)の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

所沢駅(西武新宿線)の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、所沢駅(西武新宿線)周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

所沢駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は3,219万円です。

価格帯 平均価格
160万円~14,000万円 3,219万円

年度別取引件数

所沢駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 48
2018 44
2019 41
2020 57
2021 17
2022 36
2023 11
全期間 254

年度別取引価格

所沢駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。

所沢駅(西武新宿線)の一戸建ての平均価格の推移

所沢駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 800万円~4,900万円 3,194万円
2018 350万円~8,000万円 2,820万円
2019 160万円~6,700万円 2,824万円
2020 300万円~14,000万円 3,483万円
2021 750万円~7,400万円 3,315万円
2022 400万円~7,200万円 3,823万円
2023 880万円~5,700万円 2,889万円
全期間 160万円~14,000万円 3,219万円

以下の表は所沢駅(西武新宿線)の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満2911.42%
1000万円以上2000万円未満207.87%
2000万円以上3000万円未満5722.44%
3000万円以上4000万円未満8131.89%
4000万円以上5000万円未満4015.75%
5000万円以上6000万円未満145.51%
6000万円以上7000万円未満72.76%
7000万円以上8000万円未満31.18%
8000万円以上9000万円未満10.39%
1憶円以上2憶円未満20.79%

土地面積

所沢駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は121㎡です。

面積の範囲 平均面積
50㎡~460㎡ 121

以下の表は所沢駅(西武新宿線)の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満7127.95%
100㎡以上150㎡未満13452.76%
150㎡以上200㎡未満259.84%
200㎡以上250㎡未満187.09%
250㎡以上300㎡未満10.39%
300㎡以上350㎡未満31.18%
400㎡以上450㎡未満10.39%
450㎡以上500㎡未満10.39%

建物面積

所沢駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は96㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~620㎡ 96

以下の表は所沢駅(西武新宿線)の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満135.12%
50㎡以上60㎡未満51.97%
60㎡以上70㎡未満145.51%
70㎡以上80㎡未満135.12%
80㎡以上90㎡未満3714.57%
90㎡以上100㎡未満6625.98%
100㎡以上110㎡未満5622.05%
110㎡以上120㎡未満166.30%
120㎡以上130㎡未満155.91%
130㎡以上140㎡未満62.36%
140㎡以上150㎡未満51.97%
150㎡以上160㎡未満20.79%
160㎡以上62.36%

所沢駅(西武新宿線)の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された所沢駅(西武新宿線)内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
一戸建て
住宅
所沢市 大字北秋津
所沢-18分
4,000万円
令和5年/木造
95㎡
120㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
所沢市 くすのき台
所沢-8分
5,700万円
令和5年/木造
95㎡
60㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
所沢市 大字久米
所沢-21分
880万円
昭和46年/木造
75㎡
100㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
所沢市 大字久米
所沢-20分
3,000万円
平成15年/木造
100㎡
125㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
所沢市 若松町
所沢
4,000万円
令和5年/木造
100㎡
135㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
所沢市 大字久米
所沢-19分
3,600万円
令和4年/木造
85㎡
105㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
所沢市 御幸町
所沢-9分
2,500万円
昭和52年/木造
60㎡
55㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
所沢市 御幸町
所沢-9分
1,800万円
昭和47年/木造
55㎡
65㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
所沢市 元町
所沢-11分
2,900万円
平成3年/木造
115㎡
90㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
東村山市 秋津町
所沢-19分
2,200万円
平成4年/木造
65㎡
70㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
東村山市 秋津町
所沢-14分
1,200万円
平成5年/木造
105㎡
100㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
所沢市 大字上安松
所沢
2,200万円
令和4年/木造
45㎡
60㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
所沢市 大字上安松
所沢
2,100万円
平成14年/木造
65㎡
50㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
所沢市 大字上安松
所沢-29分
2,200万円
昭和52年/木造
175㎡
165㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
所沢市 大字北秋津
所沢-18分
450万円
昭和43年/木造
45㎡
55㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
所沢市 大字北秋津
所沢-13分
3,400万円
令和5年/木造
105㎡
160㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
所沢市 大字久米
所沢-15分
5,300万円
令和4年/木造
90㎡
115㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
所沢市 大字下安松
所沢
4,000万円
平成26年/木造
120㎡
150㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
所沢市 西新井町
所沢-11分
2,900万円
令和2年/木造
85㎡
75㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
所沢市 東新井町
所沢-23分
2,500万円
令和4年/木造
60㎡
75㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
所沢市 松が丘
所沢-26分
4,000万円
平成14年/木造
150㎡
200㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
所沢市 南住吉
所沢-8分
6,100万円
令和4年/木造
105㎡
110㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
所沢市 大字牛沼
所沢-24分
680万円
昭和52年/木造
65㎡
90㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
所沢市 大字北秋津
所沢-16分
4,400万円
令和4年/木造
100㎡
115㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
所沢市 大字北秋津
所沢-15分
4,400万円
令和4年/木造
100㎡
135㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
所沢市 大字北秋津
所沢-16分
4,900万円
令和4年/木造
95㎡
100㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
所沢市 大字北秋津
所沢-6分
3,000万円
昭和50年/木造
75㎡
85㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
所沢市 大字北秋津
所沢-8分
2,500万円
昭和50年/木造
65㎡
115㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
所沢市 大字久米
所沢-14分
5,400万円
令和4年/木造
95㎡
125㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
所沢市 大字久米
所沢-19分
3,200万円
令和4年/木造
85㎡
105㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
所沢市 西新井町
所沢-13分
5,300万円
令和4年/木造
90㎡
100㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
所沢市 東住吉
所沢-6分
5,500万円
令和4年/木造
100㎡
75㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
所沢市 松が丘
所沢
4,300万円
平成10年/木造
140㎡
240㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
所沢市 松が丘
所沢
3,600万円
昭和58年/木造
110㎡
155㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
所沢市 松葉町
所沢-2分
6,500万円
令和4年/木造
130㎡
80㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
所沢市 大字北秋津
所沢-14分
3,800万円
令和4年/木造
90㎡
85㎡
2022年第2四半期
一戸建て
住宅
所沢市 大字北秋津
所沢-18分
4,600万円
令和4年/木造
100㎡
150㎡
2022年第2四半期
一戸建て
住宅
所沢市 大字久米
所沢-16分
3,600万円
令和4年/木造
100㎡
130㎡
2022年第2四半期
一戸建て
住宅
所沢市 大字久米
所沢-14分
5,200万円
令和4年/木造
90㎡
115㎡
2022年第2四半期
一戸建て
住宅
所沢市 寿町
所沢-7分
5,800万円
令和4年/木造
100㎡
85㎡
2022年第2四半期

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