行徳駅（東京メトロ東西線）の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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行徳駅（東京メトロ東西線）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に行徳駅（東京メトロ東西線）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

行徳駅（東京メトロ東西線）の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、行徳駅（東京メトロ東西線）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

行徳駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は4,154万円です。

価格帯	平均価格
520万円～14,000万円	4,154万円

年度別取引件数

行徳駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	25件
2018	19件
2019	23件
2020	44件
2021	25件
2022	13件
2023	14件
2024	6件
全期間	169件

年度別取引価格

行徳駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	650万円～5,500万円	3,838万円
2018	950万円～5,500万円	3,797万円
2019	1,900万円～14,000万円	4,561万円
2020	780万円～9,200万円	3,963万円
2021	1,300万円～5,800万円	4,268万円
2022	520万円～6,400万円	4,202万円
2023	1,800万円～6,300万円	4,407万円
2024	4,000万円～6,600万円	5,267万円
全期間	520万円～14,000万円	4,154万円

以下の表は行徳駅（東京メトロ東西線）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	4	2.37%
1000万円以上2000万円未満	9	5.33%
2000万円以上3000万円未満	9	5.33%
3000万円以上4000万円未満	42	24.85%
4000万円以上5000万円未満	76	44.97%
5000万円以上6000万円未満	20	11.83%
6000万円以上7000万円未満	6	3.55%
7000万円以上8000万円未満	1	0.59%
9000万円以上1憶円未満	1	0.59%
1憶円以上2憶円未満	1	0.59%

土地面積

行徳駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は88㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～630㎡	88㎡

以下の表は行徳駅（東京メトロ東西線）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	1.18%
50㎡以上100㎡未満	128	75.74%
100㎡以上150㎡未満	33	19.53%
150㎡以上200㎡未満	3	1.78%
200㎡以上250㎡未満	1	0.59%
350㎡以上400㎡未満	1	0.59%
500㎡以上	1	0.59%

建物面積

行徳駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は92㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～250㎡	92㎡

以下の表は行徳駅（東京メトロ東西線）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	5	2.96%
50㎡以上60㎡未満	1	0.59%
60㎡以上70㎡未満	11	6.51%
70㎡以上80㎡未満	16	9.47%
80㎡以上90㎡未満	26	15.38%
90㎡以上100㎡未満	49	28.99%
100㎡以上110㎡未満	42	24.85%
110㎡以上120㎡未満	9	5.33%
120㎡以上130㎡未満	2	1.18%
130㎡以上140㎡未満	3	1.78%
140㎡以上150㎡未満	1	0.59%
150㎡以上160㎡未満	1	0.59%
160㎡以上	3	1.78%

行徳駅（東京メトロ東西線）の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された行徳駅（東京メトロ東西線）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
一戸建て住宅	市川市香取行徳-13分	4,500万円 2024年/木造	85㎡ 85㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	市川市本行徳行徳-13分	6,600万円 2024年/木造	115㎡ 125㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	市川市末広行徳-8分	6,000万円 2001年/木造	185㎡ 115㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	市川市新浜行徳-15分	5,800万円 2024年/木造	100㎡ 165㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	市川市湊行徳-7分	4,000万円 2024年/木造	75㎡ 50㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	市川市湊行徳-8分	4,700万円 2024年/木造	80㎡ 75㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	市川市末広行徳-8分	4,400万円 2011年/木造	95㎡ 70㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	市川市宝行徳-15分	4,600万円 2023年/木造	80㎡ 90㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	市川市新浜行徳-12分	5,400万円 2023年/木造	90㎡ 65㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	市川市新浜行徳-15分	6,300万円 2023年/木造	100㎡ 120㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	市川市湊新田行徳-9分	6,100万円 2023年/木造	100㎡ 60㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	市川市塩焼行徳-15分	5,600万円 1999年/軽量鉄骨造	135㎡ 125㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	市川市宝行徳-15分	5,900万円 2023年/木造	105㎡ 65㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	市川市日之出行徳-14分	2,100万円 1981年/木造	65㎡ 75㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	市川市日之出行徳-15分	1,800万円 1977年/木造	60㎡ 60㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	市川市福栄行徳-13分	5,200万円 2014年/木造	100㎡ 95㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	市川市福栄行徳-15分	4,900万円 2023年/木造	85㎡ 80㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	市川市関ケ島行徳-11分	2,800万円 2014年/木造	75㎡ 50㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	市川市行徳駅前行徳-8分	2,400万円 1977年/木造	95㎡ 130㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	市川市日之出行徳-14分	4,200万円 2008年/木造	90㎡ 70㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	市川市香取行徳-11分	520万円 /木造	65㎡ 70㎡	2022年第4四半期
一戸建て住宅	市川市行徳駅前行徳-8分	4,600万円 2017年/木造	90㎡ 55㎡	2022年第4四半期
一戸建て住宅	市川市新浜行徳-11分	2,800万円 1978年/木造	65㎡ 65㎡	2022年第3四半期
一戸建て住宅	市川市新浜行徳-14分	4,800万円 2022年/木造	90㎡ 90㎡	2022年第3四半期
一戸建て住宅	市川市福栄行徳-13分	4,900万円 2014年/木造	105㎡ 120㎡	2022年第3四半期
一戸建て住宅	市川市伊勢宿行徳-10分	3,000万円 1978年/木造	60㎡ 80㎡	2022年第2四半期
一戸建て住宅	市川市塩焼行徳-13分	4,900万円 2022年/木造	90㎡ 100㎡	2022年第2四半期
一戸建て住宅	市川市新浜行徳-15分	4,300万円 2009年/木造	90㎡ 95㎡	2022年第2四半期
一戸建て住宅	市川市香取行徳-9分	2,900万円 2000年/木造	75㎡ 60㎡	2022年第1四半期
一戸建て住宅	市川市行徳駅前行徳-10分	5,300万円 2021年/木造	105㎡ 75㎡	2022年第1四半期
一戸建て住宅	市川市塩焼行徳-14分	5,600万円 2022年/木造	110㎡ 70㎡	2022年第1四半期
一戸建て住宅	市川市湊行徳-9分	4,600万円 2022年/木造	75㎡ 55㎡	2022年第1四半期
一戸建て住宅	市川市湊新田行徳-9分	6,400万円 2016年/木造	130㎡ 120㎡	2022年第1四半期
一戸建て住宅	市川市幸行徳-24分	3,700万円 2005年/軽量鉄骨造	85㎡ 60㎡	2021年第4四半期
一戸建て住宅	市川市末広行徳-10分	4,700万円 2022年/	100㎡ 95㎡	2021年第4四半期
一戸建て住宅	市川市宝行徳-20分	5,200万円 2021年/木造	95㎡ 90㎡	2021年第4四半期
一戸建て住宅	市川市香取行徳-12分	3,800万円 2007年/木造	75㎡ 75㎡	2021年第3四半期
一戸建て住宅	市川市香取行徳-12分	4,000万円 2021年/木造	75㎡ 85㎡	2021年第3四半期
一戸建て住宅	市川市幸行徳-19分	3,100万円 1978年/木造	75㎡ 125㎡	2021年第3四半期
一戸建て住宅	市川市日之出行徳-18分	5,300万円 2021年/木造	100㎡ 100㎡	2021年第3四半期

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