常盤平駅（新京成電鉄）の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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常盤平駅（新京成電鉄）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に常盤平駅（新京成電鉄）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

常盤平駅（新京成電鉄）の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、常盤平駅（新京成電鉄）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

常盤平駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は2,890万円です。

価格帯	平均価格
150万円～8,100万円	2,890万円

年度別取引件数

常盤平駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	32件
2018	31件
2019	28件
2020	36件
2021	32件
2022	36件
2023	13件
2024	7件
全期間	215件

年度別取引価格

常盤平駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	150万円～6,800万円	2,931万円
2018	330万円～5,600万円	2,305万円
2019	250万円～5,300万円	2,863万円
2020	1,200万円～8,100万円	2,989万円
2021	270万円～5,300万円	2,803万円
2022	400万円～6,100万円	3,192万円
2023	620万円～5,300万円	3,012万円
2024	900万円～5,000万円	3,514万円
全期間	150万円～8,100万円	2,890万円

以下の表は常盤平駅（新京成電鉄）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	20	9.30%
1000万円以上2000万円未満	20	9.30%
2000万円以上3000万円未満	69	32.09%
3000万円以上4000万円未満	72	33.49%
4000万円以上5000万円未満	25	11.63%
5000万円以上6000万円未満	6	2.79%
6000万円以上7000万円未満	2	0.93%
8000万円以上9000万円未満	1	0.47%

土地面積

常盤平駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は138㎡です。

面積の範囲	平均面積
65㎡～450㎡	138㎡

以下の表は常盤平駅（新京成電鉄）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	11	5.12%
100㎡以上150㎡未満	154	71.63%
150㎡以上200㎡未満	30	13.95%
200㎡以上250㎡未満	10	4.65%
250㎡以上300㎡未満	8	3.72%
300㎡以上350㎡未満	1	0.47%
450㎡以上500㎡未満	1	0.47%

建物面積

常盤平駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は102㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～310㎡	102㎡

以下の表は常盤平駅（新京成電鉄）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	2	0.93%
50㎡以上60㎡未満	4	1.86%
60㎡以上70㎡未満	8	3.72%
70㎡以上80㎡未満	2	0.93%
80㎡以上90㎡未満	9	4.19%
90㎡以上100㎡未満	49	22.79%
100㎡以上110㎡未満	97	45.12%
110㎡以上120㎡未満	25	11.63%
120㎡以上130㎡未満	5	2.33%
130㎡以上140㎡未満	2	0.93%
140㎡以上150㎡未満	6	2.79%
150㎡以上160㎡未満	1	0.47%
160㎡以上	5	2.33%

常盤平駅（新京成電鉄）の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された常盤平駅（新京成電鉄）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
一戸建て住宅	松戸市小金原常盤平-26分	4,600万円 2024年/木造	110㎡ 140㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	松戸市小金原常盤平-26分	900万円 1971年/木造	95㎡ 270㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	松戸市常盤平双葉町常盤平-13分	3,800万円 2001年/木造	140㎡ 165㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	松戸市小金原常盤平-25分	2,000万円 1994年/木造	95㎡ 100㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	松戸市常盤平常盤平-11分	3,700万円 2023年/木造	100㎡ 110㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	松戸市常盤平常盤平-6分	5,000万円 2024年/木造	105㎡ 125㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	松戸市常盤平双葉町常盤平-11分	4,600万円 2024年/木造	95㎡ 125㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	松戸市金ケ作常盤平-20分	2,700万円 2013年/木造	100㎡ 170㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	松戸市小金原常盤平-15分	3,300万円 2023年/木造	100㎡ 115㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	柏市青葉台常盤平-19分	2,800万円 2009年/木造	90㎡ 100㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	柏市南増尾常盤平-23分	3,300万円 2023年/木造	105㎡ 140㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	松戸市栗ケ沢常盤平-18分	3,100万円 2023年/木造	100㎡ 115㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	松戸市小金原常盤平-23分	2,200万円 1998年/木造	120㎡ 170㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	松戸市常盤平常盤平-9分	4,800万円 2004年/木造	140㎡ 240㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	松戸市常盤平常盤平-14分	5,300万円 2023年/木造	100㎡ 115㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	松戸市常盤平常盤平-7分	3,200万円 1993年/軽量鉄骨造	120㎡ 270㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	松戸市小金原常盤平-21分	3,000万円 2014年/木造	100㎡ 125㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	松戸市常盤平常盤平-12分	3,900万円 2023年/木造	100㎡ 105㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	柏市青葉台常盤平-23分	930万円 1973年/木造	85㎡ 130㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	柏市南増尾常盤平-25分	620万円 1985年/木造	60㎡ 70㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	松戸市栗ケ沢常盤平-14分	3,700万円 2022年/木造	95㎡ 105㎡	2022年第4四半期
一戸建て住宅	松戸市小金原常盤平-20分	6,100万円 2023年/	100㎡ 115㎡	2022年第4四半期
一戸建て住宅	松戸市常盤平常盤平-12分	4,600万円 2023年/木造	100㎡ 105㎡	2022年第4四半期
一戸建て住宅	松戸市常盤平双葉町常盤平-13分	4,700万円 2022年/木造	100㎡ 120㎡	2022年第4四半期
一戸建て住宅	柏市南増尾常盤平-29分	800万円 1994年/木造	175㎡ 190㎡	2022年第4四半期
一戸建て住宅	松戸市小金原常盤平-15分	3,000万円 2009年/木造	90㎡ 120㎡	2022年第3四半期
一戸建て住宅	松戸市小金原常盤平-16分	4,200万円 2022年/木造	95㎡ 110㎡	2022年第3四半期
一戸建て住宅	松戸市小金原常盤平-24分	3,400万円 2022年/木造	105㎡ 125㎡	2022年第3四半期
一戸建て住宅	松戸市小金原常盤平-24分	3,400万円 2022年/木造	105㎡ 125㎡	2022年第3四半期
一戸建て住宅	松戸市小金原常盤平-19分	3,700万円 2022年/木造	100㎡ 120㎡	2022年第3四半期
一戸建て住宅	松戸市小金原常盤平-21分	4,000万円 2022年/木造	100㎡ 135㎡	2022年第3四半期
一戸建て住宅	松戸市常盤平常盤平-6分	4,200万円 2022年/木造	95㎡ 110㎡	2022年第3四半期
一戸建て住宅	松戸市常盤平常盤平-9分	4,000万円 2003年/木造	105㎡ 130㎡	2022年第3四半期
一戸建て住宅	松戸市八ケ崎常盤平-19分	3,000万円 2022年/木造	100㎡ 110㎡	2022年第3四半期
一戸建て住宅	柏市青葉台常盤平-20分	3,400万円 2023年/木造	100㎡ 165㎡	2022年第3四半期
一戸建て住宅	柏市南増尾常盤平-24分	800万円 1981年/木造	60㎡ 115㎡	2022年第3四半期
一戸建て住宅	松戸市金ケ作常盤平-8分	400万円 /木造	70㎡ 70㎡	2022年第2四半期
一戸建て住宅	松戸市栗ケ沢常盤平-20分	1,800万円 /木造	105㎡ 120㎡	2022年第2四半期
一戸建て住宅	松戸市小金原常盤平-19分	450万円 1977年/木造	65㎡ 135㎡	2022年第2四半期
一戸建て住宅	松戸市小金原常盤平-19分	650万円 1978年/木造	90㎡ 115㎡	2022年第2四半期

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