常盤平駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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常盤平駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に常盤平駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

常盤平駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、常盤平駅（新京成電鉄）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

常盤平駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は7,011万円です。

価格帯	平均価格
330万円～66,000万円	7,011万円

年度別取引件数

常盤平駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	9件
2018	8件
2019	8件
2020	4件
2021	11件
2022	6件
2023	3件
2024	2件
全期間	51件

年度別取引価格

常盤平駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	400万円～19,000万円	7,089万円
2018	2,300万円～39,000万円	11,763万円
2019	700万円～4,500万円	2,788万円
2020	1,200万円～6,300万円	3,175万円
2021	1,000万円～11,000万円	4,055万円
2022	330万円～66,000万円	17,643万円
2023	2,100万円～5,800万円	3,633万円
2024	1,100万円～2,200万円	1,650万円
全期間	330万円～66,000万円	7,011万円

以下の表は常盤平駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	4	7.84%
1000万円以上2000万円未満	7	13.73%
2000万円以上3000万円未満	11	21.57%
3000万円以上4000万円未満	9	17.65%
4000万円以上5000万円未満	4	7.84%
5000万円以上6000万円未満	2	3.92%
6000万円以上7000万円未満	2	3.92%
7000万円以上8000万円未満	4	7.84%
1憶円以上2憶円未満	4	7.84%
2憶円以上	4	7.84%

土地面積

常盤平駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は274㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,700㎡	274㎡

以下の表は常盤平駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	4	7.84%
50㎡以上100㎡未満	5	9.80%
100㎡以上150㎡未満	16	31.37%
150㎡以上200㎡未満	5	9.80%
200㎡以上250㎡未満	3	5.88%
250㎡以上300㎡未満	6	11.76%
300㎡以上350㎡未満	2	3.92%
350㎡以上400㎡未満	1	1.96%
400㎡以上450㎡未満	2	3.92%
500㎡以上	7	13.73%

建物面積

常盤平駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は250㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,600㎡	250㎡

以下の表は常盤平駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	6	11.76%
60㎡以上70㎡未満	2	3.92%
70㎡以上80㎡未満	1	1.96%
80㎡以上90㎡未満	3	5.88%
90㎡以上100㎡未満	3	5.88%
100㎡以上110㎡未満	6	11.76%
110㎡以上120㎡未満	3	5.88%
120㎡以上130㎡未満	2	3.92%
130㎡以上140㎡未満	1	1.96%
140㎡以上150㎡未満	1	1.96%
160㎡以上	23	45.10%

常盤平駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された常盤平駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物	松戸市栗ケ沢常盤平-19分	2,200万円 /	60㎡ 185㎡	2024年第1四半期
土地と建物店舗	松戸市小金原常盤平-29分	1,100万円 1969年/ＲＣ	390㎡ 220㎡	2024年第1四半期
土地と建物	松戸市栗ケ沢常盤平-18分	2,100万円 /	105㎡ 125㎡	2023年第3四半期
土地と建物	松戸市八ケ崎常盤平-19分	5,800万円 /	100㎡ 250㎡	2023年第3四半期
土地と建物事務所	松戸市小金原常盤平-18分	3,000万円 2018年/木造	80㎡ 115㎡	2023年第2四半期
土地と建物店舗	柏市南増尾常盤平-24分	66,000万円 2015年/鉄骨造	940㎡ 2㎡	2022年第4四半期
土地と建物	松戸市金ケ作常盤平-14分	730万円 /	0㎡ 70㎡	2022年第3四半期
土地と建物	松戸市常盤平常盤平-9分	7,900万円 /	120㎡ 145㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅	松戸市栗ケ沢常盤平-15分	23,000万円 1993年/鉄骨造	1600㎡ 2㎡	2022年第1四半期
土地と建物共同住宅	松戸市小金原常盤平-14分	7,900万円 1985年/軽量鉄骨造	340㎡ 980㎡	2022年第1四半期
土地と建物	柏市南増尾常盤平-24分	330万円 1982年/木造	80㎡ 70㎡	2022年第1四半期
土地と建物その他	松戸市栗ケ沢常盤平-16分	11,000万円 1982年/鉄骨造	2㎡ 820㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	柏市南増尾常盤平-21分	1,000万円 1989年/軽量鉄骨造	120㎡ 165㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	松戸市小金原常盤平-24分	6,600万円 1987年/ＲＣ	420㎡ 570㎡	2021年第3四半期
土地と建物	松戸市小金原常盤平-14分	3,000万円 /	0㎡ 120㎡	2021年第2四半期
土地と建物	松戸市小金原常盤平-20分	3,700万円 /	195㎡ 250㎡	2021年第2四半期
土地と建物	松戸市小金原常盤平-19分	2,600万円 2021年/木造	90㎡ 115㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅	松戸市常盤平常盤平-9分	1,900万円 1966年/木造	135㎡ 140㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅	松戸市常盤平双葉町常盤平-12分	3,700万円 1987年/木造	185㎡ 210㎡	2021年第2四半期
土地と建物	松戸市小金原常盤平-19分	3,000万円 2021年/木造	95㎡ 110㎡	2021年第1四半期
土地と建物事務所、店舗	松戸市常盤平常盤平-9分	1,100万円 1989年/鉄骨造	210㎡ 105㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗	松戸市常盤平常盤平-6分	7,000万円 1985年/ＲＣ	350㎡ 380㎡	2021年第1四半期
土地と建物事務所、倉庫	松戸市小金原常盤平-21分	1,200万円 1981年/軽量鉄骨造	85㎡ 185㎡	2020年第4四半期
土地と建物その他	柏市青葉台常盤平-25分	1,600万円 2011年/木造	100㎡ 135㎡	2020年第4四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	松戸市常盤平常盤平-15分	3,600万円 1990年/鉄骨造	200㎡ 130㎡	2020年第3四半期
土地と建物	松戸市常盤平常盤平-9分	6,300万円 2020年/木造	0㎡ 155㎡	2020年第2四半期
土地と建物	松戸市小金原常盤平-20分	4,500万円 /	105㎡ 135㎡	2019年第4四半期
土地と建物住宅、店舗	柏市青葉台常盤平-23分	2,700万円 1969年/木造	95㎡ 330㎡	2019年第4四半期
土地と建物住宅、店舗	松戸市小金原常盤平-28分	1,500万円 1969年/ＲＣ	180㎡ 145㎡	2019年第3四半期
土地と建物住宅、事務所	松戸市小金原常盤平-15分	700万円 1981年/木造	70㎡ 75㎡	2019年第3四半期
土地と建物共同住宅	松戸市常盤平常盤平-7分	4,100万円 1971年/ＲＣ	450㎡ 440㎡	2019年第3四半期
土地と建物事務所、倉庫	柏市青葉台常盤平-20分	2,100万円 1984年/鉄骨造	480㎡ 340㎡	2019年第3四半期
土地と建物	松戸市八ケ崎常盤平-23分	2,400万円 /	110㎡ 150㎡	2019年第2四半期
土地と建物共同住宅	松戸市小金原常盤平-16分	4,300万円 1984年/軽量鉄骨造	320㎡ 410㎡	2019年第1四半期
土地と建物共同住宅	松戸市常盤平常盤平-11分	30,000万円 1992年/ＲＣ	2㎡ 1700㎡	2018年第4四半期
土地と建物共同住宅	松戸市八ケ崎常盤平-21分	7,300万円 1998年/軽量鉄骨造	410㎡ 630㎡	2018年第4四半期
土地と建物	松戸市常盤平常盤平-5分	2,500万円 1985年/	165㎡ 210㎡	2018年第3四半期
土地と建物共同住宅	松戸市常盤平常盤平-4分	39,000万円 1993年/ＲＣ	2㎡ 2㎡	2018年第3四半期
土地と建物事務所、倉庫	柏市南増尾常盤平-21分	3,800万円 1974年/鉄骨造	330㎡ 270㎡	2018年第3四半期
土地と建物共同住宅	松戸市常盤平常盤平-6分	5,500万円 1999年/軽量鉄骨造	165㎡ 280㎡	2018年第2四半期

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