ＪＲ武蔵野線沿線の土地と建物の価格相場情報

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ＪＲ武蔵野線沿線の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にＪＲ武蔵野線沿線の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

ＪＲ武蔵野線沿線の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、ＪＲ武蔵野線沿線周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

ＪＲ武蔵野線沿線の土地と建物の駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
府中本町	1,700万円～17,000万円	5,411万円
北府中	1,200万円～43,000万円	5,758万円
西国分寺	550万円～37,000万円	6,057万円
新小平	50万円～120,000万円	7,843万円
新秋津	500万円～50,000万円	3,931万円
東所沢	500万円～68,000万円	5,178万円
新座	220万円～33,000万円	4,046万円
北朝霞	2,900万円～3,200万円	3,050万円
西浦和	80万円～50,000万円	4,651万円
武蔵浦和	350万円～40,000万円	5,791万円
南浦和	110万円～190,000万円	5,730万円
東浦和	200万円～58,000万円	3,933万円
東川口	240万円～43,000万円	4,160万円
南越谷	3,200万円～3,200万円	3,200万円
越谷レイクタウン	50万円～150,000万円	5,688万円
吉川	85万円～68,000万円	4,055万円
吉川美南	210万円～95,000万円	6,194万円
新三郷	200万円～26,000万円	3,766万円
三郷	250万円～150,000万円	6,594万円
南流山	400万円～39,000万円	5,973万円
新松戸	150万円～84,000万円	5,552万円
新八柱	430万円～32,000万円	4,006万円
東松戸	300万円～48,000万円	4,952万円
市川大野	38万円～54,000万円	3,227万円
船橋法典	30万円～33,000万円	3,093万円
西船橋	180万円～77,000万円	8,247万円
南船橋	1,600万円～214,748万円	31,996万円
市川塩浜	9,500万円～214,748万円	71,781万円

駅別の取引件数

ＪＲ武蔵野線沿線の土地と建物の駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
府中本町	55件
北府中	31件
西国分寺	172件
新小平	37件
新秋津	274件
東所沢	213件
新座	323件
北朝霞	2件
西浦和	209件
武蔵浦和	235件
南浦和	561件
東浦和	890件
東川口	585件
南越谷	1件
越谷レイクタウン	260件
吉川	384件
吉川美南	56件
新三郷	145件
三郷	141件
南流山	285件
新松戸	278件
新八柱	194件
東松戸	52件
市川大野	379件
船橋法典	283件
西船橋	175件
南船橋	12件
市川塩浜	8件

駅別の土地面積

ＪＲ武蔵野線沿線の土地と建物の駅別平均土地面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
府中本町	35㎡～1,200㎡	138㎡
北府中	50㎡～1,500㎡	157㎡
西国分寺	60㎡～1,500㎡	147㎡
新小平	2㎡～1,000㎡	142㎡
新秋津	50㎡～2,000㎡	139㎡
東所沢	55㎡～2,000㎡	222㎡
新座	2㎡～2,000㎡	141㎡
北朝霞	105㎡～110㎡	108㎡
西浦和	30㎡～1,300㎡	140㎡
武蔵浦和	45㎡～1,200㎡	117㎡
南浦和	35㎡～2,000㎡	125㎡
東浦和	40㎡～1,900㎡	140㎡
東川口	50㎡～2,000㎡	145㎡
南越谷	125㎡～125㎡	125㎡
越谷レイクタウン	45㎡～2,000㎡	249㎡
吉川	25㎡～2,000㎡	210㎡
吉川美南	60㎡～2,000㎡	260㎡
新三郷	70㎡～1,900㎡	257㎡
三郷	80㎡～2,000㎡	239㎡
南流山	70㎡～1,800㎡	179㎡
新松戸	40㎡～2,000㎡	175㎡
新八柱	15㎡～1,200㎡	156㎡
東松戸	85㎡～1,200㎡	219㎡
市川大野	40㎡～2,000㎡	186㎡
船橋法典	30㎡～670㎡	139㎡
西船橋	35㎡～1,700㎡	201㎡
南船橋	75㎡～2,000㎡	947㎡
市川塩浜	520㎡～2,000㎡	1,384㎡

駅別の建物面積

ＪＲ武蔵野線沿線の土地と建物の駅別平均建物面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
府中本町	35㎡～1,200㎡	138㎡
北府中	50㎡～1,500㎡	157㎡
西国分寺	60㎡～1,500㎡	147㎡
新小平	2㎡～1,000㎡	142㎡
新秋津	50㎡～2,000㎡	139㎡
東所沢	55㎡～2,000㎡	222㎡
新座	2㎡～2,000㎡	141㎡
北朝霞	105㎡～110㎡	108㎡
西浦和	30㎡～1,300㎡	140㎡
武蔵浦和	45㎡～1,200㎡	117㎡
南浦和	35㎡～2,000㎡	125㎡
東浦和	40㎡～1,900㎡	140㎡
東川口	50㎡～2,000㎡	145㎡
南越谷	125㎡～125㎡	125㎡
越谷レイクタウン	45㎡～2,000㎡	249㎡
吉川	25㎡～2,000㎡	210㎡
吉川美南	60㎡～2,000㎡	260㎡
新三郷	70㎡～1,900㎡	257㎡
三郷	80㎡～2,000㎡	239㎡
南流山	70㎡～1,800㎡	179㎡
新松戸	40㎡～2,000㎡	175㎡
新八柱	15㎡～1,200㎡	156㎡
東松戸	85㎡～1,200㎡	219㎡
市川大野	40㎡～2,000㎡	186㎡
船橋法典	30㎡～670㎡	139㎡
西船橋	35㎡～1,700㎡	201㎡
南船橋	75㎡～2,000㎡	947㎡
市川塩浜	520㎡～2,000㎡	1,384㎡

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当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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