船橋法典駅（ＪＲ武蔵野線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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船橋法典駅（ＪＲ武蔵野線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に船橋法典駅（ＪＲ武蔵野線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

船橋法典駅（ＪＲ武蔵野線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、船橋法典駅（ＪＲ武蔵野線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

船橋法典駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は3,093万円です。

価格帯	平均価格
30万円～33,000万円	3,093万円

年度別取引件数

船橋法典駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	39件
2018	47件
2019	42件
2020	59件
2021	26件
2022	33件
2023	29件
2024	8件
全期間	283件

年度別取引価格

船橋法典駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	30万円～4,700万円	2,580万円
2018	250万円～33,000万円	3,856万円
2019	550万円～8,400万円	3,015万円
2020	220万円～5,900万円	3,195万円
2021	350万円～5,100万円	2,391万円
2022	120万円～9,700万円	3,030万円
2023	1,000万円～5,200万円	3,334万円
2024	640万円～4,200万円	2,430万円
全期間	30万円～33,000万円	3,093万円

以下の表は船橋法典駅（ＪＲ武蔵野線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	21	7.42%
1000万円以上2000万円未満	29	10.25%
2000万円以上3000万円未満	81	28.62%
3000万円以上4000万円未満	112	39.58%
4000万円以上5000万円未満	24	8.48%
5000万円以上6000万円未満	8	2.83%
6000万円以上7000万円未満	2	0.71%
7000万円以上8000万円未満	2	0.71%
8000万円以上9000万円未満	1	0.35%
9000万円以上1憶円未満	1	0.35%
1憶円以上2憶円未満	1	0.35%
2憶円以上	1	0.35%

土地面積

船橋法典駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は139㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～670㎡	139㎡

以下の表は船橋法典駅（ＪＲ武蔵野線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	1.06%
50㎡以上100㎡未満	31	10.95%
100㎡以上150㎡未満	188	66.43%
150㎡以上200㎡未満	40	14.13%
200㎡以上250㎡未満	6	2.12%
250㎡以上300㎡未満	2	0.71%
300㎡以上350㎡未満	4	1.41%
350㎡以上400㎡未満	1	0.35%
400㎡以上450㎡未満	2	0.71%
500㎡以上	6	2.12%

建物面積

船橋法典駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は102㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～720㎡	102㎡

以下の表は船橋法典駅（ＪＲ武蔵野線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	18	6.36%
50㎡以上60㎡未満	4	1.41%
60㎡以上70㎡未満	7	2.47%
70㎡以上80㎡未満	9	3.18%
80㎡以上90㎡未満	20	7.07%
90㎡以上100㎡未満	61	21.55%
100㎡以上110㎡未満	115	40.64%
110㎡以上120㎡未満	25	8.83%
120㎡以上130㎡未満	4	1.41%
130㎡以上140㎡未満	1	0.35%
140㎡以上150㎡未満	5	1.77%
150㎡以上160㎡未満	1	0.35%
160㎡以上	13	4.59%

船橋法典駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された船橋法典駅（ＪＲ武蔵野線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	市川市柏井町船橋法典-9分	3,900万円 2024年/木造	100㎡ 180㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	市川市柏井町船橋法典-9分	4,200万円 2024年/木造	100㎡ 130㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	市川市北方町船橋法典-15分	1,000万円 1970年/木造	65㎡ 100㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	船橋市上山町船橋法典-9分	2,200万円 2002年/木造	95㎡ 100㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	船橋市藤原船橋法典-1分	2,500万円 1978年/木造	105㎡ 110㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	市川市柏井町船橋法典-14分	640万円 1976年/木造	95㎡ 670㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	市川市北方町船橋法典-13分	3,000万円 2012年/木造	95㎡ 110㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	船橋市藤原船橋法典-24分	2,000万円 2010年/木造	95㎡ 115㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	市川市柏井町船橋法典-14分	3,200万円 2023年/木造	95㎡ 125㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	市川市柏井町船橋法典-9分	2,200万円 2002年/木造	95㎡ 100㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	市川市柏井町船橋法典-15分	1,000万円 1990年/軽量鉄骨造	55㎡ 195㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	市川市北方町船橋法典-15分	3,400万円 2023年/木造	85㎡ 90㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	市川市若宮船橋法典-15分	2,900万円 1995年/軽量鉄骨造	95㎡ 130㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	船橋市上山町船橋法典-3分	5,200万円 2022年/木造	85㎡ 110㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	船橋市上山町船橋法典-14分	3,200万円 2018年/木造	105㎡ 120㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	市川市柏井町船橋法典-15分	3,400万円 2023年/木造	95㎡ 145㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	船橋市上山町船橋法典-11分	3,600万円 2023年/木造	80㎡ 80㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	船橋市上山町船橋法典-15分	1,700万円 1982年/木造	100㎡ 125㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	船橋市古作船橋法典-16分	4,700万円 2023年/木造	100㎡ 150㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	船橋市藤原船橋法典-24分	2,900万円 2013年/木造	95㎡ 165㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	船橋市前貝塚町船橋法典-15分	3,000万円 2013年/木造	95㎡ 105㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	市川市柏井町船橋法典-18分	3,900万円 2023年/木造	100㎡ 135㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	市川市北方町船橋法典-9分	4,000万円 2023年/木造	100㎡ 165㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	船橋市上山町船橋法典-18分	4,200万円 2023年/木造	110㎡ 120㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	船橋市上山町船橋法典-5分	4,300万円 2023年/木造	90㎡ 110㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	船橋市藤原船橋法典-10分	4,000万円 2023年/木造	100㎡ 90㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	市川市柏井町船橋法典-20分	3,100万円 2023年/木造	95㎡ 130㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	市川市柏井町船橋法典-21分	2,400万円 2010年/木造	95㎡ 125㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	市川市柏井町船橋法典-19分	1,400万円 1995年/木造	85㎡ 130㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	市川市北方町船橋法典-13分	3,400万円 2022年/木造	100㎡ 105㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	市川市北方町船橋法典-14分	4,000万円 2022年/木造	105㎡ 120㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	市川市北方町船橋法典-12分	3,400万円 2022年/木造	90㎡ 95㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	船橋市上山町船橋法典-9分	4,400万円 2023年/木造	100㎡ 105㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	船橋市上山町船橋法典-14分	4,400万円 2023年/木造	120㎡ 135㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	船橋市上山町船橋法典-5分	4,400万円 2023年/木造	90㎡ 110㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	船橋市藤原船橋法典-3分	3,000万円 2002年/木造	95㎡ 85㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	船橋市藤原船橋法典-11分	2,000万円 2000年/木造	95㎡ 105㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	市川市柏井町船橋法典-24分	3,600万円令和4年/木造	100㎡ 110㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	市川市柏井町船橋法典-13分	3,000万円平成9年/木造	110㎡ 130㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	市川市柏井町船橋法典-14分	1,100万円平成3年/木造	95㎡ 140㎡	2022年第４四半期

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