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武蔵境駅(JR中央本線)の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に武蔵境駅(JR中央本線)の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

武蔵境駅(JR中央本線)の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、武蔵境駅(JR中央本線)周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

武蔵境駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は7,541万円です。

価格帯 平均価格
600万円~214,748万円 7,541万円

年度別取引件数

武蔵境駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 61
2018 57
2019 51
2020 88
2021 25
2022 47
2023 8
全期間 337

年度別取引価格

武蔵境駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 800万円~18,000万円 5,864万円
2018 1,600万円~88,000万円 8,689万円
2019 1,500万円~77,000万円 7,625万円
2020 600万円~22,000万円 6,313万円
2021 1,000万円~10,000万円 5,356万円
2022 1,500万円~30,000万円 7,172万円
2023 4,900万円~214,748万円 34,131万円
全期間 600万円~214,748万円 7,541万円

以下の表は武蔵境駅(JR中央本線)の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満20.59%
1000万円以上2000万円未満72.08%
2000万円以上3000万円未満92.67%
3000万円以上4000万円未満339.79%
4000万円以上5000万円未満5416.02%
5000万円以上6000万円未満8124.04%
6000万円以上7000万円未満6218.40%
7000万円以上8000万円未満3610.68%
8000万円以上9000万円未満175.04%
9000万円以上1憶円未満102.97%
1憶円以上2憶円未満175.04%
2憶円以上92.67%

土地面積

武蔵境駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は147㎡です。

面積の範囲 平均面積
35㎡~2,000㎡ 147

以下の表は武蔵境駅(JR中央本線)の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満41.19%
50㎡以上100㎡未満4112.17%
100㎡以上150㎡未満23569.73%
150㎡以上200㎡未満278.01%
200㎡以上250㎡未満92.67%
250㎡以上300㎡未満51.48%
300㎡以上350㎡未満51.48%
450㎡以上500㎡未満10.30%
500㎡以上102.97%

建物面積

武蔵境駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は125㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,800㎡ 125

以下の表は武蔵境駅(JR中央本線)の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満175.04%
50㎡以上60㎡未満30.89%
60㎡以上70㎡未満92.67%
70㎡以上80㎡未満164.75%
80㎡以上90㎡未満7722.85%
90㎡以上100㎡未満8926.41%
100㎡以上110㎡未満5516.32%
110㎡以上120㎡未満144.15%
120㎡以上130㎡未満102.97%
130㎡以上140㎡未満41.19%
140㎡以上150㎡未満61.78%
150㎡以上160㎡未満20.59%
160㎡以上3510.39%

武蔵境駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された武蔵境駅(JR中央本線)内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
武蔵野市関前
武蔵境-14分
7,400万円
令和2年/木造
80㎡
110㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
武蔵野市境南町
武蔵境-8分
14,000万円
平成28年/木造
145㎡
160㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
武蔵野市境
武蔵境-8分
7,100万円
平成12年/木造
100㎡
100㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
武蔵野市境
武蔵境-3分
214,748万円
令和5年/鉄骨造
1500㎡
490㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
武蔵野市境
武蔵境-11分
10,000万円
/木造
35㎡
175㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
三鷹市井口
武蔵境-14分
8,000万円
令和5年/木造
85㎡
110㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
三鷹市井口
武蔵境-15分
4,900万円
平成28年/木造
85㎡
105㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
三鷹市上連雀
武蔵境-14分
6,900万円
令和5年/木造
80㎡
100㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
武蔵野市境南町
武蔵境-9分
9,200万円
平成5年/木造
200㎡
210㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
武蔵野市境
武蔵境-8分
1,500万円
昭和41年/木造
140㎡
145㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
武蔵野市境
武蔵境-8分
13,000万円
昭和57年/木造
175㎡
260㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
武蔵野市境
武蔵境-8分
7,700万円
平成13年/木造
95㎡
100㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
三鷹市井口
武蔵境-26分
4,400万円
平成15年/木造
60㎡
75㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
三鷹市井口
武蔵境-18分
6,500万円
平成21年/木造
100㎡
125㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
三鷹市上連雀
武蔵境
9,100万円
昭和26年/木造
125㎡
270㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
三鷹市深大寺
武蔵境-18分
5,900万円
平成15年/木造
95㎡
120㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
調布市深大寺北町
武蔵境
5,300万円
令和4年/木造
80㎡
100㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
西東京市新町
武蔵境-26分
5,200万円
平成28年/木造
100㎡
100㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
西東京市新町
武蔵境-23分
3,100万円
昭和49年/木造
75㎡
110㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
武蔵野市境南町
武蔵境-11分
8,700万円
令和4年/木造
100㎡
130㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
武蔵野市境南町
武蔵境-11分
8,100万円
令和5年/木造
100㎡
125㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
武蔵野市境
武蔵境-8分
2,000万円
昭和33年/木造
50㎡
130㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
武蔵野市境
武蔵境-6分
12,000万円
平成19年/RC、木造
130㎡
120㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
武蔵野市境
武蔵境-8分
8,200万円
平成7年/軽量鉄骨造
150㎡
125㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
武蔵野市桜堤
武蔵境-25分
7,900万円
令和4年/木造
110㎡
135㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
三鷹市井口
武蔵境-23分
8,200万円
令和4年/木造
95㎡
130㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
三鷹市井口
武蔵境-14分
7,000万円
昭和61年/木造
115㎡
140㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
三鷹市上連雀
武蔵境-14分
7,200万円
平成18年/木造
105㎡
135㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
三鷹市上連雀
武蔵境-13分
8,300万円
平成24年/木造
90㎡
90㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
三鷹市深大寺
武蔵境-20分
5,900万円
平成31年/木造
80㎡
100㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
西東京市新町
武蔵境-18分
4,000万円
昭和61年/木造
155㎡
150㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
西東京市新町
武蔵境
6,000万円
令和4年/木造
95㎡
115㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
武蔵野市境南町
武蔵境-6分
30,000万円
/
410㎡
900㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
武蔵野市境南町
武蔵境-7分
9,600万円
令和4年/木造
100㎡
125㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
武蔵野市桜堤
武蔵境-16分
7,500万円
令和4年/木造
110㎡
130㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
三鷹市井口
武蔵境-19分
4,700万円
平成15年/木造
80㎡
75㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
三鷹市井口
武蔵境-23分
4,600万円
/
0㎡
135㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
三鷹市深大寺
武蔵境-19分
5,800万円
平成29年/木造
80㎡
100㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
三鷹市野崎
武蔵境
5,600万円
令和5年/木造
85㎡
110㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
西東京市新町
武蔵境-28分
6,000万円
令和4年/木造
80㎡
100㎡
2022年第2四半期

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