武蔵境駅（ＪＲ中央本線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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武蔵境駅（ＪＲ中央本線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に武蔵境駅（ＪＲ中央本線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

武蔵境駅（ＪＲ中央本線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、武蔵境駅（ＪＲ中央本線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

武蔵境駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は16,719万円です。

価格帯	平均価格
800万円～214,748万円	16,719万円

年度別取引件数

武蔵境駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	10件
2018	13件
2019	10件
2020	16件
2021	3件
2022	8件
2023	18件
2024	3件
全期間	81件

年度別取引価格

武蔵境駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	800万円～18,000万円	7,020万円
2018	1,600万円～88,000万円	18,631万円
2019	2,000万円～77,000万円	19,060万円
2020	2,800万円～22,000万円	9,388万円
2021	1,700万円～10,000万円	5,800万円
2022	1,500万円～30,000万円	8,925万円
2023	3,500万円～214,748万円	32,008万円
2024	6,100万円～18,000万円	12,033万円
全期間	800万円～214,748万円	16,719万円

以下の表は武蔵境駅（ＪＲ中央本線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	1.23%
1000万円以上2000万円未満	3	3.70%
2000万円以上3000万円未満	2	2.47%
3000万円以上4000万円未満	5	6.17%
4000万円以上5000万円未満	6	7.41%
5000万円以上6000万円未満	14	17.28%
6000万円以上7000万円未満	8	9.88%
7000万円以上8000万円未満	6	7.41%
8000万円以上9000万円未満	1	1.23%
9000万円以上1憶円未満	3	3.70%
1憶円以上2憶円未満	17	20.99%
2憶円以上	15	18.52%

土地面積

武蔵境駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は292㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～2,000㎡	292㎡

以下の表は武蔵境駅（ＪＲ中央本線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	3.70%
50㎡以上100㎡未満	10	12.35%
100㎡以上150㎡未満	24	29.63%
150㎡以上200㎡未満	12	14.81%
200㎡以上250㎡未満	6	7.41%
250㎡以上300㎡未満	4	4.94%
300㎡以上350㎡未満	6	7.41%
400㎡以上450㎡未満	2	2.47%
450㎡以上500㎡未満	1	1.23%
500㎡以上	13	16.05%

建物面積

武蔵境駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は301㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,800㎡	301㎡

以下の表は武蔵境駅（ＪＲ中央本線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	10	12.35%
50㎡以上60㎡未満	1	1.23%
60㎡以上70㎡未満	2	2.47%
70㎡以上80㎡未満	2	2.47%
80㎡以上90㎡未満	3	3.70%
90㎡以上100㎡未満	5	6.17%
100㎡以上110㎡未満	2	2.47%
110㎡以上120㎡未満	2	2.47%
120㎡以上130㎡未満	5	6.17%
130㎡以上140㎡未満	2	2.47%
140㎡以上150㎡未満	4	4.94%
150㎡以上160㎡未満	1	1.23%
160㎡以上	42	51.85%

武蔵境駅（ＪＲ中央本線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された武蔵境駅（ＪＲ中央本線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	武蔵野市境南町武蔵境-8分	12,000万円 1980年/木造	260㎡ 300㎡	2024年第1四半期
土地と建物住宅、共同住宅	武蔵野市境南町武蔵境-9分	18,000万円 1972年/鉄骨造	220㎡ 430㎡	2024年第1四半期
土地と建物	三鷹市深大寺武蔵境-28分	6,100万円 2024年/木造	95㎡ 125㎡	2024年第1四半期
土地と建物店舗	武蔵野市境武蔵境-12分	5,400万円 /ＲＣ	240㎡ 60㎡	2023年第4四半期
土地と建物	武蔵野市境武蔵境-12分	5,400万円 /	0㎡ 65㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	武蔵野市境武蔵境-8分	86,000万円 1992年/鉄骨造	1600㎡ 1200㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	三鷹市深大寺武蔵境-28分	21,000万円 1967年/木造	145㎡ 790㎡	2023年第4四半期
土地と建物	武蔵野市桜堤武蔵境-15分	7,200万円 /	95㎡ 100㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	三鷹市井口武蔵境-14分	4,000万円 1963年/木造	130㎡ 110㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	三鷹市上連雀武蔵境-8分	5,500万円 1989年/木造	105㎡ 95㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	三鷹市深大寺武蔵境-19分	20,000万円 2023年/鉄骨造	280㎡ 170㎡	2023年第3四半期
土地と建物	三鷹市深大寺武蔵境-21分	3,500万円 2023年/木造	50㎡ 60㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	武蔵野市境南町武蔵境-6分	26,000万円 1988年/ＲＣ	500㎡ 320㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	武蔵野市境南町武蔵境-13分	4,400万円 2006年/木造	70㎡ 85㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	武蔵野市関前武蔵境-16分	18,000万円 1984年/鉄骨造	620㎡ 600㎡	2023年第2四半期
土地と建物住宅、共同住宅	三鷹市大沢武蔵境	10,000万円 2010年/軽量鉄骨造	290㎡ 410㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	三鷹市野崎武蔵境-21分	35,000万円 1990年/ＲＣ	540㎡ 990㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	武蔵野市境南町武蔵境-8分	14,000万円 2016年/木造	145㎡ 160㎡	2023年第1四半期
土地と建物店舗、その他	武蔵野市境武蔵境-3分	214,748万円 2023年/鉄骨造	1500㎡ 490㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	三鷹市大沢武蔵境	15,000万円 2005年/木造	440㎡ 560㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	三鷹市野崎武蔵境-24分	81,000万円 1987年/ＲＣ	1800㎡ 2㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	武蔵野市境南町武蔵境-9分	9,200万円平成5年/木造	200㎡ 210㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	武蔵野市境武蔵境-8分	1,500万円昭和41年/木造	140㎡ 145㎡	2022年第４四半期
土地と建物住宅、共同住宅	武蔵野市境武蔵境-8分	13,000万円昭和57年/木造	175㎡ 260㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	西東京市新町武蔵境-18分	4,000万円昭和61年/木造	155㎡ 150㎡	2022年第３四半期
土地と建物	武蔵野市境南町武蔵境-6分	30,000万円 /	410㎡ 900㎡	2022年第２四半期
土地と建物	三鷹市井口武蔵境-23分	4,600万円 /	0㎡ 135㎡	2022年第２四半期
土地と建物	三鷹市深大寺武蔵境-19分	5,800万円平成29年/木造	80㎡ 100㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	西東京市新町武蔵境-20分	3,300万円平成4年/木造	115㎡ 135㎡	2022年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	武蔵野市関前武蔵境-23分	1,700万円昭和50年/木造	60㎡ 45㎡	2021年第４四半期
土地と建物	西東京市新町武蔵境-13分	5,700万円 /	0㎡ 130㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅	武蔵野市境南町武蔵境-10分	10,000万円昭和51年/木造	260㎡ 270㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅	武蔵野市境武蔵境-10分	7,900万円平成18年/木造	135㎡ 165㎡	2020年第４四半期
土地と建物	三鷹市井口武蔵境-14分	6,000万円 /	0㎡ 100㎡	2020年第４四半期
土地と建物	三鷹市井口武蔵境-26分	5,500万円 /	90㎡ 110㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	三鷹市深大寺武蔵境-24分	6,200万円平成4年/軽量鉄骨造	185㎡ 270㎡	2020年第４四半期
土地と建物	西東京市新町武蔵境-13分	3,800万円 /	0㎡ 80㎡	2020年第４四半期
土地と建物	西東京市新町武蔵境-13分	5,200万円 /	0㎡ 125㎡	2020年第４四半期
土地と建物	武蔵野市桜堤武蔵境-16分	6,500万円 /	0㎡ 185㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	三鷹市大沢武蔵境	7,300万円平成29年/鉄骨造	185㎡ 105㎡	2020年第３四半期

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