青梅駅（ＪＲ青梅線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に青梅駅（ＪＲ青梅線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
青梅駅（ＪＲ青梅線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、青梅駅（ＪＲ青梅線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
青梅駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は1,780万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 150万円～6,500万円 | 1,780万円 |
年度別取引件数
青梅駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 16件 |
| 2018 | 13件 |
| 2019 | 8件 |
| 2020 | 25件 |
| 2021 | 10件 |
| 2022 | 13件 |
| 2023 | 14件 |
| 2024 | 4件 |
| 全期間 | 103件 |
年度別取引価格
青梅駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 280万円～3,200万円 | 1,733万円 |
| 2018 | 230万円～2,700万円 | 1,616万円 |
| 2019 | 150万円～2,900万円 | 1,406万円 |
| 2020 | 380万円～3,000万円 | 1,647万円 |
| 2021 | 500万円～6,500万円 | 1,671万円 |
| 2022 | 300万円～6,000万円 | 2,242万円 |
| 2023 | 330万円～4,300万円 | 1,975万円 |
| 2024 | 850万円～3,600万円 | 2,163万円 |
| 全期間 | 150万円～6,500万円 | 1,780万円 |
以下の表は青梅駅（ＪＲ青梅線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 28 | 27.18% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 33 | 32.04% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 30 | 29.13% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 9 | 8.74% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 0.97% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 1.94% |
土地面積
青梅駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は181㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～840㎡ | 181㎡ |
以下の表は青梅駅（ＪＲ青梅線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 2.91% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 13 | 12.62% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 44 | 42.72% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 22 | 21.36% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 10 | 9.71% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 0.97% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 2.91% |
| 500㎡以上 | 7 | 6.80% |
建物面積
青梅駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は102㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～660㎡ | 102㎡ |
以下の表は青梅駅（ＪＲ青梅線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 10 | 9.71% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 1.94% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 6 | 5.83% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 5 | 4.85% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 11 | 10.68% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 21 | 20.39% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 30 | 29.13% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 5 | 4.85% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 4 | 3.88% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 4 | 3.88% |
| 160㎡以上 | 5 | 4.85% |
青梅駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された青梅駅（ＪＲ青梅線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 青梅市上町 青梅-6分 |
2,500万円 2023年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市千ヶ瀬町 青梅-5分 |
3,600万円 2024年/木造 |
100㎡ 230㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市畑中 青梅-25分 |
1,700万円 2018年/木造 |
90㎡ 145㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市畑中 青梅 |
850万円 1991年/木造 |
100㎡ 185㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市裏宿町 青梅-12分 |
2,400万円 2023年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市裏宿町 青梅-18分 |
2,900万円 2023年/木造 |
95㎡ 175㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市駒木町 青梅-21分 |
560万円 2000年/木造 |
90㎡ 580㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市滝ノ上町 青梅-6分 |
2,800万円 2023年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市長淵 青梅-24分 |
1,200万円 1985年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市畑中 青梅-20分 |
2,500万円 2023年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市本町 青梅-1分 |
1,600万円 1975年/ＲＣ |
185㎡ 60㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市千ヶ瀬町 青梅-14分 |
1,100万円 1980年/木造 |
75㎡ 100㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市長淵 青梅-21分 |
380万円 1979年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市長淵 青梅-19分 |
330万円 1979年/木造 |
55㎡ 85㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市天ヶ瀬町 青梅-8分 |
4,300万円 2023年/木造 |
150㎡ 195㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市畑中 青梅-25分 |
380万円 1971年/木造 |
90㎡ 195㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市本町 青梅-4分 |
3,800万円 2005年/木造 |
115㎡ 220㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市森下町 青梅-7分 |
3,400万円 2022年/木造 |
105㎡ 175㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市天ヶ瀬町 青梅-13分 |
2,600万円 2022年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市上町 青梅-7分 |
1,200万円 /木造 |
90㎡ 240㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市長淵 青梅-23分 |
1,800万円 2006年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市長淵 青梅-20分 |
550万円 1986年/木造 |
80㎡ 120㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市長淵 青梅-21分 |
2,400万円 1999年/木造 |
85㎡ 135㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市森下町 青梅-11分 |
2,900万円 2022年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市裏宿町 青梅-16分 |
2,400万円 1970年/木造 |
100㎡ 400㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市裏宿町 青梅-18分 |
2,600万円 1948年/木造 |
70㎡ 840㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市千ヶ瀬町 青梅-14分 |
1,800万円 2005年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市長淵 青梅-21分 |
300万円 1977年/木造 |
60㎡ 65㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市長淵 青梅-23分 |
6,000万円 1994年/軽量鉄骨造 |
660㎡ 690㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市畑中 青梅-26分 |
1,400万円 /木造 |
85㎡ 120㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市本町 青梅-3分 |
3,200万円 1972年/鉄骨造 |
340㎡ 130㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市大柳町 青梅-13分 |
500万円 1978年/木造 |
80㎡ 95㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市根ヶ布 青梅 |
1,500万円 2003年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市本町 青梅-2分 |
2,000万円 1972年/ＲＣ |
2㎡ 85㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市本町 青梅-2分 |
6,500万円 1972年/ＲＣ |
2㎡ 240㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市本町 青梅-2分 |
810万円 1972年/ＲＣ |
2㎡ 45㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市本町 青梅-2分 |
800万円 1971年/木造 |
60㎡ 45㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市本町 青梅-1分 |
1,100万円 1972年/ＲＣ |
2㎡ 60㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市本町 青梅-1分 |
1,500万円 1972年/ＲＣ |
2㎡ 85㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 青梅市本町 青梅-1分 |
1,200万円 1972年/ＲＣ |
2㎡ 70㎡ |
2021年第2四半期 |
ＪＲ青梅線の駅から土地と建物の価格相場を調べる
地域・沿線からから土地と建物の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる沿線別で価格相場を調べる
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
青梅駅（ＪＲ青梅線）の土地と建物のおおよその相場を知りたい
青梅駅（ＪＲ青梅線）の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「青梅駅（ＪＲ青梅線）の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
青梅駅（ＪＲ青梅線）の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい
青梅駅（ＪＲ青梅線）の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ