久喜駅（ＪＲ東北本線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に久喜駅（ＪＲ東北本線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
久喜駅（ＪＲ東北本線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、久喜駅（ＪＲ東北本線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
久喜駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は3,016万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 49万円～80,000万円 | 3,016万円 |
年度別取引件数
久喜駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 90件 |
| 2018 | 86件 |
| 2019 | 77件 |
| 2020 | 108件 |
| 2021 | 59件 |
| 2022 | 77件 |
| 2023 | 80件 |
| 2024 | 26件 |
| 全期間 | 603件 |
年度別取引価格
久喜駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 100万円～10,000万円 | 2,555万円 |
| 2018 | 100万円～80,000万円 | 3,927万円 |
| 2019 | 190万円～21,000万円 | 2,902万円 |
| 2020 | 49万円～25,000万円 | 2,857万円 |
| 2021 | 200万円～18,000万円 | 3,365万円 |
| 2022 | 51万円～7,500万円 | 2,244万円 |
| 2023 | 270万円～35,000万円 | 3,069万円 |
| 2024 | 150万円～31,000万円 | 3,930万円 |
| 全期間 | 49万円～80,000万円 | 3,016万円 |
以下の表は久喜駅（ＪＲ東北本線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 98 | 16.25% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 120 | 19.90% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 177 | 29.35% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 129 | 21.39% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 32 | 5.31% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 10 | 1.66% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 6 | 1.00% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 0.50% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 0.66% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 4 | 0.66% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 15 | 2.49% |
| 2憶円以上 | 5 | 0.83% |
土地面積
久喜駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は245㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～2,000㎡ | 245㎡ |
以下の表は久喜駅（ＪＲ東北本線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 0.50% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 22 | 3.65% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 235 | 38.97% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 170 | 28.19% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 45 | 7.46% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 28 | 4.64% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 30 | 4.98% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 9 | 1.49% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 8 | 1.33% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 0.50% |
| 500㎡以上 | 50 | 8.29% |
建物面積
久喜駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は139㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,800㎡ | 139㎡ |
以下の表は久喜駅（ＪＲ東北本線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 40 | 6.63% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 10 | 1.66% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 7 | 1.16% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 18 | 2.99% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 33 | 5.47% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 71 | 11.77% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 180 | 29.85% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 98 | 16.25% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 34 | 5.64% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 19 | 3.15% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 15 | 2.49% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 6 | 1.00% |
| 160㎡以上 | 72 | 11.94% |
久喜駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された久喜駅（ＪＲ東北本線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 久喜市久喜北 久喜-18分 |
3,700万円 1972年/木造 |
100㎡ 320㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市久喜東 久喜-13分 |
3,300万円 2023年/木造 |
110㎡ 115㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市久喜東 久喜-12分 |
950万円 / |
0㎡ 120㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市久喜東 久喜-5分 |
3,500万円 2024年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市菖蒲町三箇 久喜 |
290万円 1981年/木造 |
60㎡ 100㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市菖蒲町菖蒲 久喜 |
550万円 1991年/木造 |
85㎡ 130㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市本町 久喜-15分 |
3,500万円 2023年/木造 |
105㎡ 145㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市青毛 久喜-29分 |
2,900万円 2023年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市青葉 久喜-20分 |
3,000万円 1995年/木造 |
180㎡ 460㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市江面 久喜 |
6,500万円 1992年/鉄骨造 |
280㎡ 1100㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市河原井町 久喜 |
18,000万円 1975年/鉄骨造 |
1300㎡ 2㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市久喜中央 久喜-6分 |
1,200万円 / |
0㎡ 185㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市栗原 久喜 |
2,000万円 2022年/木造 |
75㎡ 90㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市菖蒲町菖蒲 久喜 |
1,500万円 1976年/鉄骨造 |
210㎡ 330㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市菖蒲町菖蒲 久喜 |
2,000万円 2023年/木造 |
95㎡ 160㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市菖蒲町菖蒲 久喜 |
2,400万円 2023年/木造 |
100㎡ 160㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市菖蒲町菖蒲 久喜 |
500万円 1967年/木造 |
90㎡ 190㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市菖蒲町昭和沼 久喜 |
31,000万円 1978年/鉄骨造 |
680㎡ 2㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市菖蒲町台 久喜 |
900万円 1995年/木造 |
160㎡ 890㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市菖蒲町新堀 久喜 |
640万円 1976年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市野久喜 久喜-15分 |
150万円 1982年/木造 |
60㎡ 60㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市野久喜 久喜-18分 |
2,900万円 2023年/木造 |
100㎡ 300㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市本町 久喜-18分 |
3,400万円 2024年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市本町 久喜-16分 |
1,900万円 2005年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市南 久喜-11分 |
2,800万円 2024年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市吉羽 久喜 |
2,700万円 2023年/木造 |
100㎡ 300㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市青毛 久喜-26分 |
3,100万円 2023年/木造 |
110㎡ 300㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市青毛 久喜 |
2,800万円 2023年/木造 |
110㎡ 300㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市青葉 久喜 |
1,900万円 1976年/木造 |
125㎡ 270㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市青葉 久喜-20分 |
1,900万円 2009年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市青葉 久喜-24分 |
4,500万円 2020年/軽量鉄骨造 |
140㎡ 185㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市青葉 久喜 |
670万円 1990年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市上町 久喜-26分 |
1,700万円 1989年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市久喜北 久喜-18分 |
1,100万円 1968年/木造 |
125㎡ 155㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市久喜中央 久喜-3分 |
12,000万円 1973年/ＲＣ |
1200㎡ 560㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市久喜東 久喜-12分 |
500万円 1979年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市久喜東 久喜-16分 |
2,600万円 2023年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市久喜東 久喜-21分 |
1,500万円 2000年/木造 |
115㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市久喜本 久喜-25分 |
2,100万円 2003年/木造 |
110㎡ 175㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市古久喜 久喜-25分 |
760万円 1988年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
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