金町駅（ＪＲ常磐線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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金町駅（ＪＲ常磐線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に金町駅（ＪＲ常磐線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

金町駅（ＪＲ常磐線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、金町駅（ＪＲ常磐線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

金町駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は4,573万円です。

価格帯	平均価格
250万円～110,000万円	4,573万円

年度別取引件数

金町駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	104件
2018	93件
2019	116件
2020	135件
2021	78件
2022	81件
2023	90件
2024	26件
全期間	723件

年度別取引価格

金町駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	300万円～30,000万円	4,198万円
2018	250万円～9,200万円	3,288万円
2019	300万円～37,000万円	4,513万円
2020	600万円～39,000万円	3,967万円
2021	400万円～43,000万円	4,022万円
2022	530万円～110,000万円	6,416万円
2023	620万円～55,000万円	5,759万円
2024	500万円～50,000万円	5,883万円
全期間	250万円～110,000万円	4,573万円

以下の表は金町駅（ＪＲ常磐線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	27	3.73%
1000万円以上2000万円未満	66	9.13%
2000万円以上3000万円未満	140	19.36%
3000万円以上4000万円未満	223	30.84%
4000万円以上5000万円未満	139	19.23%
5000万円以上6000万円未満	51	7.05%
6000万円以上7000万円未満	17	2.35%
7000万円以上8000万円未満	6	0.83%
8000万円以上9000万円未満	5	0.69%
9000万円以上1憶円未満	7	0.97%
1憶円以上2憶円未満	28	3.87%
2憶円以上	14	1.94%

土地面積

金町駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は126㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～1,500㎡	126㎡

以下の表は金町駅（ＪＲ常磐線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	26	3.60%
50㎡以上100㎡未満	349	48.27%
100㎡以上150㎡未満	233	32.23%
150㎡以上200㎡未満	46	6.36%
200㎡以上250㎡未満	23	3.18%
250㎡以上300㎡未満	11	1.52%
300㎡以上350㎡未満	9	1.24%
350㎡以上400㎡未満	5	0.69%
400㎡以上450㎡未満	4	0.55%
450㎡以上500㎡未満	2	0.28%
500㎡以上	15	2.07%

建物面積

金町駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は124㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	124㎡

以下の表は金町駅（ＪＲ常磐線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	30	4.15%
50㎡以上60㎡未満	15	2.07%
60㎡以上70㎡未満	27	3.73%
70㎡以上80㎡未満	55	7.61%
80㎡以上90㎡未満	150	20.75%
90㎡以上100㎡未満	179	24.76%
100㎡以上110㎡未満	123	17.01%
110㎡以上120㎡未満	30	4.15%
120㎡以上130㎡未満	7	0.97%
130㎡以上140㎡未満	8	1.11%
140㎡以上150㎡未満	7	0.97%
150㎡以上160㎡未満	6	0.83%
160㎡以上	86	11.89%

金町駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された金町駅（ＪＲ常磐線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	三郷市高州金町	4,000万円 1988年/	220㎡ 200㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区金町金町-9分	50,000万円 1987年/ＲＣ	1300㎡ 600㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区金町金町-8分	3,500万円 2017年/木造	70㎡ 40㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区西水元金町	4,500万円 2024年/木造	90㎡ 105㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区東金町金町-4分	3,000万円 2013年/木造	60㎡ 90㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	三郷市東町金町	2,800万円 2018年/木造	105㎡ 120㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	三郷市東町金町	750万円 1988年/木造	60㎡ 55㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区金町金町-9分	5,000万円 2023年/木造	90㎡ 80㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区金町金町-9分	4,800万円 2024年/木造	65㎡ 85㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区西水元金町	500万円 1987年/木造	55㎡ 75㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区東金町金町-9分	5,100万円 2024年/木造	90㎡ 55㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区東金町金町-19分	4,400万円 2023年/木造	105㎡ 70㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区東金町金町-16分	4,000万円 2017年/木造	90㎡ 85㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区東金町金町-8分	3,500万円 2023年/木造	65㎡ 50㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区東金町金町-13分	4,700万円 2024年/木造	80㎡ 90㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区東金町金町-6分	10,000万円 1987年/鉄骨造	230㎡ 170㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区東金町金町-4分	7,000万円 1975年/鉄骨造	240㎡ 90㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区水元金町	3,500万円 2023年/木造	100㎡ 105㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区水元金町-24分	2,800万円 2001年/木造	70㎡ 65㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区水元金町	4,000万円 2023年/木造	80㎡ 95㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区水元金町	6,500万円 1987年/鉄骨造	110㎡ 400㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区水元金町	4,300万円 2024年/木造	90㎡ 120㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区水元金町	4,400万円 2023年/木造	95㎡ 90㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区水元金町	2,700万円 2018年/木造	75㎡ 210㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区南水元金町-24分	3,000万円 2023年/木造	90㎡ 85㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区南水元金町-20分	4,200万円 1987年/木造	155㎡ 155㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	三郷市高州金町-28分	4,000万円 2023年/木造	110㎡ 135㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	三郷市高州金町-28分	7,800万円 2021年/鉄骨造	140㎡ 320㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区金町金町-6分	1,500万円 1974年/鉄骨造	70㎡ 40㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区金町金町-7分	9,600万円 1988年/木造	0㎡ 190㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区新宿金町-12分	4,000万円 2023年/木造	70㎡ 40㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区西水元金町	2,200万円 2005年/木造	80㎡ 85㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区東金町金町-25分	4,100万円 2023年/木造	95㎡ 120㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区東金町金町-16分	10,000万円 1993年/木造	210㎡ 350㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区東金町金町-18分	8,000万円 1974年/ＲＣ	300㎡ 230㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区東金町金町-12分	6,000万円 2023年/木造	85㎡ 75㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区東金町金町-4分	2,100万円 2011年/木造	75㎡ 55㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区東金町金町-8分	3,200万円 2023年/木造	65㎡ 50㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区東金町金町-8分	9,300万円 2011年/木造	155㎡ 120㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区東金町金町-9分	13,000万円 2006年/鉄骨造	300㎡ 210㎡	2023年第4四半期

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