金町駅（ＪＲ常磐線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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金町駅（ＪＲ常磐線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に金町駅（ＪＲ常磐線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

金町駅（ＪＲ常磐線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、金町駅（ＪＲ常磐線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

金町駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は9,428万円です。

価格帯	平均価格
490万円～110,000万円	9,428万円

年度別取引件数

金町駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	20件
2018	20件
2019	20件
2020	19件
2021	18件
2022	21件
2023	19件
2024	7件
全期間	144件

年度別取引価格

金町駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	490万円～30,000万円	8,610万円
2018	1,100万円～9,200万円	4,270万円
2019	1,200万円～37,000万円	9,235万円
2020	1,100万円～39,000万円	8,353万円
2021	1,200万円～43,000万円	8,122万円
2022	1,500万円～110,000万円	14,471万円
2023	1,500万円～55,000万円	11,674万円
2024	3,000万円～50,000万円	12,100万円
全期間	490万円～110,000万円	9,428万円

以下の表は金町駅（ＪＲ常磐線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	0.69%
1000万円以上2000万円未満	15	10.42%
2000万円以上3000万円未満	17	11.81%
3000万円以上4000万円未満	16	11.11%
4000万円以上5000万円未満	15	10.42%
5000万円以上6000万円未満	11	7.64%
6000万円以上7000万円未満	13	9.03%
7000万円以上8000万円未満	6	4.17%
8000万円以上9000万円未満	4	2.78%
9000万円以上1憶円未満	4	2.78%
1憶円以上2憶円未満	28	19.44%
2憶円以上	14	9.72%

土地面積

金町駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は235㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～1,500㎡	235㎡

以下の表は金町駅（ＪＲ常磐線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	7	4.86%
50㎡以上100㎡未満	36	25.00%
100㎡以上150㎡未満	31	21.53%
150㎡以上200㎡未満	18	12.50%
200㎡以上250㎡未満	12	8.33%
250㎡以上300㎡未満	8	5.56%
300㎡以上350㎡未満	8	5.56%
350㎡以上400㎡未満	5	3.47%
400㎡以上450㎡未満	3	2.08%
450㎡以上500㎡未満	2	1.39%
500㎡以上	14	9.72%

建物面積

金町駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は250㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,900㎡	250㎡

以下の表は金町駅（ＪＲ常磐線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	13	9.03%
50㎡以上60㎡未満	3	2.08%
60㎡以上70㎡未満	4	2.78%
70㎡以上80㎡未満	5	3.47%
80㎡以上90㎡未満	7	4.86%
90㎡以上100㎡未満	5	3.47%
100㎡以上110㎡未満	6	4.17%
110㎡以上120㎡未満	7	4.86%
120㎡以上130㎡未満	2	1.39%
130㎡以上140㎡未満	7	4.86%
140㎡以上150㎡未満	4	2.78%
150㎡以上160㎡未満	4	2.78%
160㎡以上	77	53.47%

金町駅（ＪＲ常磐線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された金町駅（ＪＲ常磐線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物	三郷市高州金町	4,000万円 1988年/	220㎡ 200㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅、その他	葛飾区金町金町-9分	50,000万円 1987年/ＲＣ	1300㎡ 600㎡	2024年第2四半期
土地と建物	葛飾区東金町金町-4分	3,000万円 2013年/木造	60㎡ 90㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東金町金町-6分	10,000万円 1987年/鉄骨造	230㎡ 170㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗	葛飾区東金町金町-4分	7,000万円 1975年/鉄骨造	240㎡ 90㎡	2024年第1四半期
土地と建物倉庫	葛飾区水元金町	6,500万円 1987年/鉄骨造	110㎡ 400㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区南水元金町-20分	4,200万円 1987年/木造	155㎡ 155㎡	2024年第1四半期
土地と建物倉庫	三郷市高州金町-28分	7,800万円 2021年/鉄骨造	140㎡ 320㎡	2023年第4四半期
土地と建物住宅、店舗	葛飾区金町金町-6分	1,500万円 1974年/鉄骨造	70㎡ 40㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東金町金町-16分	10,000万円 1993年/木造	210㎡ 350㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東金町金町-18分	8,000万円 1974年/ＲＣ	300㎡ 230㎡	2023年第4四半期
土地と建物住宅、店舗	葛飾区東金町金町-4分	2,100万円 2011年/木造	75㎡ 55㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区水元金町-26分	4,900万円 1983年/軽量鉄骨造	240㎡ 310㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区水元金町	31,000万円 1993年/ＲＣ	1500㎡ 1500㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区南水元金町-19分	11,000万円 1987年/鉄骨造	710㎡ 370㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅、事務所	葛飾区水元金町-24分	17,000万円 2023年/鉄骨造	720㎡ 710㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区水元金町-28分	4,500万円 1983年/軽量鉄骨造	240㎡ 310㎡	2023年第3四半期
土地と建物	三郷市高州金町	4,700万円 /	0㎡ 130㎡	2023年第2四半期
土地と建物住宅、共同住宅、店舗	三郷市高州金町	2,000万円 1979年/木造	220㎡ 380㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区金町金町-13分	16,000万円 2017年/木造	320㎡ 310㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	葛飾区東金町金町-6分	6,100万円 1991年/鉄骨造	220㎡ 135㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東水元金町-14分	55,000万円 1994年/ＲＣ	1900㎡ 1300㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区水元金町	2,200万円 1988年/木造	165㎡ 140㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	葛飾区金町金町-5分	25,000万円 2019年/ＲＣ	290㎡ 70㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区西水元金町	2,000万円 1992年/木造	100㎡ 140㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東金町金町-12分	11,000万円 2023年/木造	160㎡ 115㎡	2023年第1四半期
土地と建物住宅、作業場	葛飾区金町金町-7分	6,000万円 1992年/ＲＣ	270㎡ 45㎡	2022年第4四半期
土地と建物住宅、駐車場	葛飾区金町金町-8分	6,800万円 2000年/木造	175㎡ 100㎡	2022年第4四半期
土地と建物	葛飾区水元金町-28分	1,500万円 /	60㎡ 85㎡	2022年第4四半期
土地と建物倉庫、店舗	葛飾区金町金町-11分	110,000万円 1985年/鉄骨造	310㎡ 910㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区金町金町-12分	11,000万円 2023年/木造	130㎡ 140㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東金町金町-6分	14,000万円 1992年/鉄骨造	430㎡ 290㎡	2022年第3四半期
土地と建物住宅、駐車場	葛飾区東金町金町-20分	5,200万円 1997年/鉄骨造	0㎡ 145㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区水元金町	12,000万円 1991年/鉄骨造	490㎡ 430㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	葛飾区水元金町	5,200万円 1988年/鉄骨造	290㎡ 165㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区金町金町-12分	16,000万円 2021年/木造	320㎡ 200㎡	2022年第2四半期
土地と建物住宅、駐車場	葛飾区金町金町-5分	2,500万円 1993年/ＲＣ	115㎡ 85㎡	2022年第2四半期
土地と建物店舗	葛飾区金町金町-3分	41,000万円 2015年/鉄骨造	320㎡ 175㎡	2022年第2四半期
土地と建物住宅、その他	葛飾区東金町金町-9分	5,300万円 2022年/木造	105㎡ 75㎡	2022年第2四半期
土地と建物	葛飾区金町金町-10分	2,300万円 /	0㎡ 65㎡	2022年第1四半期

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