南柏駅（ＪＲ常磐線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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南柏駅（ＪＲ常磐線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に南柏駅（ＪＲ常磐線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

南柏駅（ＪＲ常磐線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、南柏駅（ＪＲ常磐線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

南柏駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は4,150万円です。

価格帯	平均価格
200万円～94,000万円	4,150万円

年度別取引件数

南柏駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	60件
2018	74件
2019	69件
2020	103件
2021	31件
2022	66件
2023	51件
2024	18件
全期間	472件

年度別取引価格

南柏駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	450万円～16,000万円	3,085万円
2018	200万円～19,000万円	3,042万円
2019	280万円～94,000万円	6,130万円
2020	350万円～54,000万円	3,935万円
2021	200万円～6,400万円	3,039万円
2022	650万円～31,000万円	5,045万円
2023	250万円～27,000万円	4,396万円
2024	800万円～7,500万円	3,817万円
全期間	200万円～94,000万円	4,150万円

以下の表は南柏駅（ＪＲ常磐線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	32	6.78%
1000万円以上2000万円未満	55	11.65%
2000万円以上3000万円未満	88	18.64%
3000万円以上4000万円未満	150	31.78%
4000万円以上5000万円未満	96	20.34%
5000万円以上6000万円未満	16	3.39%
6000万円以上7000万円未満	9	1.91%
7000万円以上8000万円未満	6	1.27%
8000万円以上9000万円未満	3	0.64%
9000万円以上1憶円未満	3	0.64%
1憶円以上2憶円未満	6	1.27%
2憶円以上	8	1.69%

土地面積

南柏駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は175㎡です。

面積の範囲	平均面積
55㎡～2,000㎡	175㎡

以下の表は南柏駅（ＪＲ常磐線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	35	7.42%
100㎡以上150㎡未満	297	62.92%
150㎡以上200㎡未満	76	16.10%
200㎡以上250㎡未満	24	5.08%
250㎡以上300㎡未満	10	2.12%
300㎡以上350㎡未満	7	1.48%
350㎡以上400㎡未満	3	0.64%
400㎡以上450㎡未満	1	0.21%
450㎡以上500㎡未満	5	1.06%
500㎡以上	14	2.97%

建物面積

南柏駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は142㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	142㎡

以下の表は南柏駅（ＪＲ常磐線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	10	2.12%
50㎡以上60㎡未満	1	0.21%
60㎡以上70㎡未満	2	0.42%
70㎡以上80㎡未満	12	2.54%
80㎡以上90㎡未満	25	5.30%
90㎡以上100㎡未満	102	21.61%
100㎡以上110㎡未満	188	39.83%
110㎡以上120㎡未満	44	9.32%
120㎡以上130㎡未満	12	2.54%
130㎡以上140㎡未満	9	1.91%
140㎡以上150㎡未満	12	2.54%
150㎡以上160㎡未満	5	1.06%
160㎡以上	50	10.59%

南柏駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された南柏駅（ＪＲ常磐線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	柏市今谷上町南柏-5分	6,700万円 2023年/軽量鉄骨造	100㎡ 100㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	柏市豊四季南柏-15分	1,000万円 1992年/木造	115㎡ 90㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	柏市東山南柏-29分	1,400万円 1996年/木造	160㎡ 110㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	柏市光ケ丘南柏-28分	800万円 1980年/木造	95㎡ 135㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	柏市南柏南柏-3分	5,500万円 1987年/ＲＣ	220㎡ 140㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	流山市松ケ丘南柏-12分	3,400万円 2023年/木造	85㎡ 80㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	流山市向小金南柏-15分	3,400万円 2023年/木造	100㎡ 140㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	柏市今谷上町南柏-11分	5,300万円 2024年/木造	105㎡ 160㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	柏市今谷上町南柏-7分	3,900万円 2015年/木造	105㎡ 130㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	柏市新富町南柏-16分	4,400万円 2024年/	100㎡ 140㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	柏市富里南柏-16分	4,300万円 2023年/木造	110㎡ 115㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	柏市豊四季南柏-5分	7,500万円 2016年/木造	165㎡ 165㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	柏市豊四季南柏-9分	1,500万円 1973年/木造	100㎡ 90㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	柏市中新宿南柏-19分	3,500万円 2024年/木造	0㎡ 120㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	柏市光ケ丘南柏-25分	1,100万円 1975年/木造	125㎡ 230㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	流山市松ケ丘南柏-10分	6,500万円 1989年/鉄骨造	280㎡ 240㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	流山市向小金南柏-15分	4,100万円 2023年/木造	95㎡ 120㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	流山市向小金南柏-20分	4,400万円 2019年/木造	100㎡ 150㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	柏市今谷上町南柏-9分	5,100万円 2023年/木造	100㎡ 140㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	柏市今谷上町南柏-7分	4,500万円 2023年/木造	90㎡ 110㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	柏市今谷上町南柏-10分	4,100万円 1987年/木造	145㎡ 180㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	柏市豊四季南柏-3分	27,000万円 2018年/木造	460㎡ 280㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	柏市豊四季南柏-10分	4,900万円 2007年/軽量鉄骨造	110㎡ 115㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	柏市豊四季南柏-13分	2,700万円 2019年/木造	65㎡ 70㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	柏市南柏南柏-3分	7,500万円 2013年/木造	240㎡ 185㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	流山市松ケ丘南柏-11分	3,500万円 2020年/木造	100㎡ 90㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	流山市松ケ丘南柏-15分	2,000万円 2000年/木造	90㎡ 100㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	流山市松ケ丘南柏-7分	4,300万円 2001年/木造	100㎡ 220㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	流山市松ケ丘南柏-19分	3,500万円 2016年/木造	105㎡ 140㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	流山市向小金南柏-6分	2,600万円 1997年/木造	85㎡ 80㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	流山市向小金南柏-15分	4,300万円 2023年/木造	100㎡ 125㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	柏市今谷上町南柏-7分	4,900万円 2023年/木造	105㎡ 120㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	柏市今谷上町南柏-7分	5,100万円 2023年/木造	100㎡ 120㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	柏市今谷上町南柏-10分	4,300万円 2023年/木造	95㎡ 110㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	柏市今谷上町南柏-13分	3,800万円 2023年/木造	90㎡ 105㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	柏市新富町南柏-17分	3,000万円 2013年/木造	95㎡ 100㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	柏市豊四季南柏-18分	1,800万円 1987年/軽量鉄骨造	105㎡ 105㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	柏市豊四季南柏-16分	3,200万円 2023年/木造	100㎡ 85㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	柏市豊四季南柏-10分	3,900万円 1982年/木造	150㎡ 230㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	柏市豊四季南柏	5,500万円 2024年/木造	120㎡ 175㎡	2023年第3四半期

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