天王台駅（ＪＲ常磐線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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天王台駅（ＪＲ常磐線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に天王台駅（ＪＲ常磐線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

天王台駅（ＪＲ常磐線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、天王台駅（ＪＲ常磐線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

天王台駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は3,183万円です。

価格帯	平均価格
400万円～40,000万円	3,183万円

年度別取引件数

天王台駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	28件
2018	34件
2019	46件
2020	33件
2021	20件
2022	46件
2023	36件
2024	10件
全期間	253件

年度別取引価格

天王台駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	590万円～8,500万円	2,336万円
2018	480万円～12,000万円	2,958万円
2019	400万円～10,000万円	2,826万円
2020	1,200万円～5,600万円	2,827万円
2021	540万円～4,300万円	2,707万円
2022	600万円～40,000万円	4,509万円
2023	450万円～5,600万円	3,101万円
2024	2,100万円～7,500万円	4,280万円
全期間	400万円～40,000万円	3,183万円

以下の表は天王台駅（ＪＲ常磐線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	16	6.32%
1000万円以上2000万円未満	47	18.58%
2000万円以上3000万円未満	72	28.46%
3000万円以上4000万円未満	65	25.69%
4000万円以上5000万円未満	33	13.04%
5000万円以上6000万円未満	8	3.16%
6000万円以上7000万円未満	2	0.79%
7000万円以上8000万円未満	1	0.40%
8000万円以上9000万円未満	5	1.98%
1憶円以上2憶円未満	3	1.19%
2憶円以上	1	0.40%

土地面積

天王台駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は180㎡です。

面積の範囲	平均面積
65㎡～1,300㎡	180㎡

以下の表は天王台駅（ＪＲ常磐線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	5	1.98%
100㎡以上150㎡未満	146	57.71%
150㎡以上200㎡未満	57	22.53%
200㎡以上250㎡未満	14	5.53%
250㎡以上300㎡未満	9	3.56%
300㎡以上350㎡未満	6	2.37%
350㎡以上400㎡未満	2	0.79%
400㎡以上450㎡未満	2	0.79%
450㎡以上500㎡未満	4	1.58%
500㎡以上	8	3.16%

建物面積

天王台駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は138㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,800㎡	138㎡

以下の表は天王台駅（ＪＲ常磐線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	3	1.19%
50㎡以上60㎡未満	1	0.40%
60㎡以上70㎡未満	4	1.58%
70㎡以上80㎡未満	4	1.58%
80㎡以上90㎡未満	11	4.35%
90㎡以上100㎡未満	37	14.62%
100㎡以上110㎡未満	106	41.90%
110㎡以上120㎡未満	32	12.65%
120㎡以上130㎡未満	8	3.16%
130㎡以上140㎡未満	3	1.19%
140㎡以上150㎡未満	4	1.58%
150㎡以上160㎡未満	5	1.98%
160㎡以上	35	13.83%

天王台駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された天王台駅（ＪＲ常磐線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	我孫子市高野山天王台-16分	2,100万円 2000年/木造	125㎡ 135㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市天王台天王台-8分	2,800万円 1993年/木造	230㎡ 210㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市天王台天王台-5分	6,000万円 2024年/木造	100㎡ 135㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市青山台天王台-20分	4,000万円 2024年/木造	105㎡ 140㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	我孫子市我孫子天王台-15分	2,400万円 1987年/木造	180㎡ 220㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	我孫子市高野山天王台-23分	5,600万円 /	130㎡ 175㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	我孫子市高野山天王台-19分	4,500万円 2023年/木造	105㎡ 180㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	我孫子市下ケ戸天王台-18分	7,500万円 1994年/木造	450㎡ 590㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	我孫子市柴崎台天王台-6分	5,600万円 2000年/木造	200㎡ 240㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	我孫子市天王台天王台-10分	2,300万円 2007年/木造	105㎡ 155㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	我孫子市青山台天王台-13分	1,900万円 1975年/木造	80㎡ 150㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	我孫子市我孫子天王台-21分	2,900万円 1993年/木造	200㎡ 200㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	我孫子市我孫子天王台-21分	1,700万円 1986年/木造	105㎡ 195㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	我孫子市泉天王台-17分	1,000万円 1979年/木造	110㎡ 130㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	我孫子市下ケ戸天王台-9分	1,800万円 2013年/木造	85㎡ 105㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	我孫子市下ケ戸天王台-18分	2,800万円 2023年/木造	105㎡ 135㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	我孫子市柴崎台天王台-9分	4,900万円 2001年/軽量鉄骨造	240㎡ 310㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	我孫子市柴崎台天王台-10分	2,300万円 2003年/軽量鉄骨造	105㎡ 165㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	我孫子市東我孫子天王台-15分	5,600万円 1986年/軽量鉄骨造	450㎡ 460㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	我孫子市南青山天王台-25分	2,000万円 2023年/木造	95㎡ 135㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	我孫子市青山台天王台-11分	2,400万円 1979年/木造	85㎡ 160㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	我孫子市泉天王台-11分	4,300万円 2023年/木造	100㎡ 140㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	我孫子市高野山天王台-19分	4,600万円 2023年/木造	100㎡ 180㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	我孫子市下ケ戸天王台-12分	3,700万円 2023年/木造	100㎡ 190㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	我孫子市下ケ戸天王台-12分	3,900万円 2023年/木造	100㎡ 140㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	我孫子市下ケ戸天王台-10分	3,900万円 2023年/木造	95㎡ 140㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	我孫子市柴崎台天王台-5分	3,200万円 2023年/木造	100㎡ 105㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	我孫子市柴崎台天王台-5分	3,200万円 2023年/木造	105㎡ 115㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	我孫子市南青山天王台-17分	450万円 1998年/	85㎡ 230㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	我孫子市青山台天王台-13分	3,400万円 2022年/木造	100㎡ 110㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市泉天王台-11分	4,400万円 2023年/木造	100㎡ 140㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市下ケ戸天王台-10分	3,200万円 2023年/木造	95㎡ 115㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市下ケ戸天王台-10分	3,300万円 2023年/木造	100㎡ 110㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市下ケ戸天王台-12分	3,500万円 2023年/木造	105㎡ 120㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市柴崎台天王台-3分	3,800万円 2023年/木造	100㎡ 140㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市柴崎台天王台-6分	3,800万円 2023年/木造	110㎡ 130㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市天王台天王台-9分	3,700万円 2023年/木造	100㎡ 125㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市天王台天王台-9分	3,800万円 2023年/木造	90㎡ 105㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市天王台天王台-8分	3,100万円 2023年/木造	90㎡ 85㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	我孫子市青山台天王台-20分	2,600万円 2022年/木造	100㎡ 100㎡	2023年第1四半期

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