永田駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に永田駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
永田駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、永田駅（ＪＲ外房線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
永田駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は805万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 7万円～3,700万円 | 805万円 |
年度別取引件数
永田駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 10件 |
| 2018 | 13件 |
| 2019 | 7件 |
| 2020 | 13件 |
| 2021 | 12件 |
| 2022 | 20件 |
| 2023 | 10件 |
| 2024 | 5件 |
| 全期間 | 90件 |
年度別取引価格
永田駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 130万円～1,600万円 | 593万円 |
| 2018 | 180万円～1,700万円 | 635万円 |
| 2019 | 300万円～1,800万円 | 881万円 |
| 2020 | 10万円～1,600万円 | 642万円 |
| 2021 | 7万円～3,700万円 | 1,341万円 |
| 2022 | 42万円～3,200万円 | 977万円 |
| 2023 | 70万円～1,600万円 | 526万円 |
| 2024 | 150万円～950万円 | 576万円 |
| 全期間 | 7万円～3,700万円 | 805万円 |
以下の表は永田駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 64 | 71.11% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 19 | 21.11% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 3 | 3.33% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 4 | 4.44% |
土地面積
永田駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は302㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,300㎡ | 302㎡ |
以下の表は永田駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.11% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 14 | 15.56% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 33 | 36.67% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 13 | 14.44% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 3.33% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 5 | 5.56% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 5 | 5.56% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 1.11% |
| 500㎡以上 | 15 | 16.67% |
建物面積
永田駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は104㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～340㎡ | 104㎡ |
以下の表は永田駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 2.22% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 6 | 6.67% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 7 | 7.78% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 9 | 10.00% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 15 | 16.67% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 8 | 8.89% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 13 | 14.44% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 3 | 3.33% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 9 | 10.00% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 8 | 8.89% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 2.22% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 2.22% |
| 160㎡以上 | 6 | 6.67% |
永田駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された永田駅（ＪＲ外房線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市ながた野 永田(千葉)-11分 |
950万円 2000年/木造 |
60㎡ 145㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市細草 永田(千葉) |
150万円 / |
90㎡ 240㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市南横川 永田(千葉) |
480万円 1990年/木造 |
90㎡ 140㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市南横川 永田(千葉) |
650万円 1993年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 130㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市南横川 永田(千葉) |
650万円 1993年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 130㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市永田 永田(千葉)-9分 |
600万円 1975年/木造 |
170㎡ 360㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市ながた野 永田(千葉)-6分 |
300万円 2000年/木造 |
100㎡ 180㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市ながた野 永田(千葉)-7分 |
1,600万円 2004年/軽量鉄骨造 |
130㎡ 190㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市南横川 永田(千葉) |
80万円 1983年/木造 |
70㎡ 280㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市粟生野 永田(千葉) |
400万円 1996年/木造 |
95㎡ 175㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市粟生野 永田(千葉) |
350万円 1995年/木造 |
60㎡ 160㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市粟生野 永田(千葉) |
1,000万円 1996年/木造 |
75㎡ 165㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市南飯塚 永田(千葉) |
410万円 1984年/木造 |
95㎡ 180㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市南横川 永田(千葉) |
450万円 1989年/木造 |
75㎡ 105㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市南横川 永田(千葉) |
70万円 1995年/木造 |
50㎡ 165㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市粟生野 永田(千葉) |
42万円 1975年/軽量鉄骨造 |
75㎡ 170㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市高田 永田(千葉)-13分 |
830万円 1999年/木造 |
80㎡ 200㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市高田 永田(千葉)-14分 |
350万円 1996年/木造 |
90㎡ 175㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市永田 永田(千葉)-11分 |
210万円 1985年/木造 |
85㎡ 240㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市ながた野 永田(千葉)-8分 |
3,200万円 2022年/木造 |
105㎡ 210㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市ながた野 永田(千葉)-4分 |
2,100万円 2004年/木造 |
135㎡ 210㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市ながた野 永田(千葉)-7分 |
2,100万円 1996年/木造 |
190㎡ 180㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市南横川 永田(千葉)-20分 |
600万円 1982年/木造 |
60㎡ 300㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市清水 永田(千葉) |
250万円 1997年/木造 |
75㎡ 150㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市南横川 永田(千葉) |
200万円 1992年/木造 |
55㎡ 150㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市南横川 永田(千葉) |
1,200万円 1989年/木造 |
150㎡ 1200㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市永田 永田(千葉)-9分 |
200万円 1973年/木造 |
80㎡ 330㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市永田 永田(千葉)-15分 |
1,000万円 1993年/木造 |
85㎡ 150㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市南横川 永田(千葉) |
150万円 1989年/木造 |
75㎡ 105㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市永田 永田(千葉)-8分 |
300万円 1982年/木造 |
125㎡ 500㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市ながた野 永田(千葉)-7分 |
1,300万円 1991年/木造 |
125㎡ 185㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市ながた野 永田(千葉)-10分 |
2,200万円 / |
0㎡ 180㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市ながた野 永田(千葉)-8分 |
1,400万円 1993年/木造 |
130㎡ 230㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市南横川 永田(千葉) |
1,700万円 1993年/軽量鉄骨造 |
150㎡ 320㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市南横川 永田(千葉) |
200万円 1991年/木造 |
105㎡ 210㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市粟生野 永田(千葉) |
370万円 1995年/木造 |
65㎡ 125㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市永田 永田(千葉)-6分 |
3,500万円 2022年/木造 |
95㎡ 500㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市ながた野 永田(千葉)-8分 |
3,000万円 2022年/木造 |
85㎡ 210㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市南横川 永田(千葉) |
300万円 1989年/木造 |
70㎡ 100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市南横川 永田(千葉) |
7万円 1994年/木造 |
80㎡ 460㎡ |
2021年第4四半期 |
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