大網駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大網駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
大網駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、大網駅（ＪＲ外房線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
大網駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は1,489万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 0万円～16,000万円 | 1,489万円 |
年度別取引件数
大網駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 72件 |
| 2018 | 68件 |
| 2019 | 77件 |
| 2020 | 65件 |
| 2021 | 55件 |
| 2022 | 74件 |
| 2023 | 24件 |
| 全期間 | 435件 |
年度別取引価格
大網駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。
大網駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の平均価格の推移
大網駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 0万円～6,400万円 | 1,334万円 |
| 2018 | 100万円～8,000万円 | 1,480万円 |
| 2019 | 38万円～7,400万円 | 1,439万円 |
| 2020 | 38万円～14,000万円 | 1,548万円 |
| 2021 | 60万円～4,300万円 | 1,145万円 |
| 2022 | 60万円～4,800万円 | 1,620万円 |
| 2023 | 15万円～16,000万円 | 2,364万円 |
| 全期間 | 0万円～16,000万円 | 1,489万円 |
以下の表は大網駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 213 | 48.97% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 100 | 22.99% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 80 | 18.39% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 18 | 4.14% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 13 | 2.99% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 4 | 0.92% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 0.46% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.23% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.23% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 3 | 0.69% |
土地面積
大網駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は317㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 95㎡～2,000㎡ | 317㎡ |
以下の表は大網駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 0.23% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 33 | 7.59% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 125 | 28.74% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 91 | 20.92% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 44 | 10.11% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 31 | 7.13% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 17 | 3.91% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 20 | 4.60% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 11 | 2.53% |
| 500㎡以上 | 62 | 14.25% |
建物面積
大網駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は118㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,300㎡ | 118㎡ |
以下の表は大網駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 22 | 5.06% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 19 | 4.37% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 22 | 5.06% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 22 | 5.06% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 32 | 7.36% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 39 | 8.97% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 57 | 13.10% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 62 | 14.25% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 57 | 13.10% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 22 | 5.06% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 19 | 4.37% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 13 | 2.99% |
| 160㎡以上 | 49 | 11.26% |
大網駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された大網駅（ＪＲ外房線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市九十根 大網 |
330万円 昭和57年/木造 |
70㎡ 155㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市駒込経田 大網-8分 |
500万円 平成2年/木造 |
230㎡ 310㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市富田 大網 |
460万円 昭和52年/木造 |
95㎡ 140㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市仏島 大網-18分 |
650万円 平成16年/木造 |
110㎡ 180㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市みずほ台 大網-11分 |
2,900万円 平成8年/ |
125㎡ 145㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市みずほ台 大網-16分 |
2,200万円 平成18年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 185㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市みやこ野 大網-6分 |
16,000万円 平成7年/ＲＣ |
1000㎡ 530㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市大網 大網-29分 |
170万円 昭和54年/木造 |
65㎡ 115㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市大網 大網-18分 |
1,500万円 昭和27年/木造 |
190㎡ 390㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市大網 大網-24分 |
950万円 昭和58年/軽量鉄骨造 |
185㎡ 230㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市大網 大網-20分 |
2,900万円 令和5年/木造 |
115㎡ 195㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市桂山 大網 |
350万円 昭和64年/木造 |
90㎡ 520㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市木崎 大網 |
980万円 平成16年/木造 |
75㎡ 580㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市北今泉 大網-2H?分 |
860万円 昭和62年/木造 |
90㎡ 820㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市季美の森南 大網 |
2,600万円 平成12年/木造 |
110㎡ 195㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市季美の森南 大網 |
2,900万円 平成16年/木造 |
135㎡ 270㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市季美の森南 大網 |
13,000万円 平成19年/木造 |
320㎡ 980㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市季美の森南 大網 |
2,700万円 平成8年/木造 |
115㎡ 185㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市清名幸谷 大網 |
15万円 /木造 |
70㎡ 1900㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市みずほ台 大網-23分 |
1,900万円 平成6年/木造 |
120㎡ 185㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市南今泉 大網 |
150万円 昭和58年/木造 |
85㎡ 300㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市南横川 大網 |
100万円 昭和56年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 350㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市みやこ野 大網-13分 |
2,200万円 平成5年/木造 |
125㎡ 200㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市柳橋 大網 |
420万円 昭和59年/木造 |
60㎡ 165㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 東金市季美の森東 大網 |
2,600万円 平成6年/木造 |
120㎡ 230㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市大網 大網 |
470万円 昭和53年/木造 |
80㎡ 230㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市上貝塚 大網 |
2,400万円 令和4年/木造 |
115㎡ 200㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市上貝塚 大網 |
750万円 平成2年/木造 |
100㎡ 210㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市北今泉 大網-2H?分 |
800万円 平成11年/木造 |
140㎡ 170㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市北今泉 大網-2H?分 |
1,400万円 平成17年/木造 |
65㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市北今泉 大網-2H?分 |
450万円 平成2年/木造 |
85㎡ 115㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市季美の森南 大網 |
2,800万円 平成8年/木造 |
135㎡ 190㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市季美の森南 大網 |
4,600万円 平成13年/木造 |
160㎡ 390㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市四天木 大網-2H?分 |
1,400万円 昭和63年/木造 |
120㎡ 270㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市四天木 大網-2H?分 |
1,500万円 令和3年/木造 |
90㎡ 330㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市富田 大網 |
3,700万円 令和5年/木造 |
160㎡ 430㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市長国 大網 |
1,800万円 昭和56年/木造 |
120㎡ 660㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市細草 大網 |
1,300万円 平成14年/ |
85㎡ 730㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市みどりが丘 大網 |
2,800万円 平成17年/木造 |
135㎡ 410㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市南今泉 大網 |
1,400万円 /木造 |
175㎡ 1300㎡ |
2022年第４四半期 |
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