大網駅（ＪＲ外房線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大網駅（ＪＲ外房線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
大網駅（ＪＲ外房線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、大網駅（ＪＲ外房線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
大網駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は2,812万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 110万円～24,000万円 | 2,812万円 |
年度別取引件数
大網駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 14件 |
| 2018 | 10件 |
| 2019 | 7件 |
| 2020 | 12件 |
| 2021 | 9件 |
| 2022 | 3件 |
| 2023 | 5件 |
| 2024 | 4件 |
| 全期間 | 64件 |
年度別取引価格
大網駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 200万円～5,000万円 | 1,578万円 |
| 2018 | 230万円～8,000万円 | 2,333万円 |
| 2019 | 1,200万円～4,200万円 | 2,943万円 |
| 2020 | 110万円～14,000万円 | 2,586万円 |
| 2021 | 230万円～4,000万円 | 1,680万円 |
| 2022 | 490万円～1,600万円 | 923万円 |
| 2023 | 500万円～16,000万円 | 6,750万円 |
| 2024 | 200万円～24,000万円 | 7,825万円 |
| 全期間 | 110万円～24,000万円 | 2,812万円 |
以下の表は大網駅（ＪＲ外房線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 24 | 37.50% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 14 | 21.88% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 8 | 12.50% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 6 | 9.38% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 5 | 7.81% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 3.13% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 1.56% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 3 | 4.69% |
| 2憶円以上 | 1 | 1.56% |
土地面積
大網駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は475㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 95㎡～2,000㎡ | 475㎡ |
以下の表は大網駅（ＪＲ外房線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 1.56% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 3 | 4.69% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 8 | 12.50% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 12 | 18.75% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 5 | 7.81% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 6.25% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 3.13% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 6 | 9.38% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 4 | 6.25% |
| 500㎡以上 | 19 | 29.69% |
建物面積
大網駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は170㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,300㎡ | 170㎡ |
以下の表は大網駅（ＪＲ外房線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 19 | 29.69% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 1.56% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 1.56% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 2 | 3.13% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 3.13% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 3 | 4.69% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 6 | 9.38% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 3 | 4.69% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 3.13% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 1.56% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 4.69% |
| 160㎡以上 | 21 | 32.81% |
大網駅（ＪＲ外房線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された大網駅（ＪＲ外房線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 住宅、事務所 | 大網白里市 富田 大網 |
1,400万円 1984年/木造 |
110㎡ 330㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、駐車場 | 大網白里市 季美の森南 大網 |
5,700万円 1998年/木造 |
200㎡ 360㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 大網白里市 みやこ野 大網-8分 |
24,000万円 2024年/鉄骨造 |
330㎡ 1100㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 | 大網白里市 柳橋 大網 |
200万円 / |
75㎡ 95㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 | 大網白里市 大網 大網 |
3,300万円 / |
0㎡ 400㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 大網白里市 駒込経田 大網-8分 |
500万円 1990年/木造 |
230㎡ 310㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 大網白里市 みやこ野 大網-6分 |
16,000万円 1995年/ＲＣ |
1000㎡ 530㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大網白里市 大網 大網-24分 |
950万円 1983年/軽量鉄骨造 |
185㎡ 230㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、駐車場 | 大網白里市 季美の森南 大網 |
13,000万円 2007年/木造 |
320㎡ 980㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 大網白里市 みずほ台 大網-21分 |
1,600万円 / |
0㎡ 135㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 | 大網白里市 柳橋 大網 |
490万円 平成2年/木造 |
70㎡ 260㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大網白里市 桂山 大網 |
680万円 平成6年/木造 |
90㎡ 770㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 | 大網白里市 上貝塚 大網 |
1,700万円 / |
0㎡ 190㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 大網白里市 季美の森南 大網 |
1,800万円 平成25年/木造 |
100㎡ 560㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 大網白里市 季美の森南 大網 |
3,000万円 平成6年/鉄骨造 |
260㎡ 1100㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、駐車場 | 大網白里市 四天木 大網-2H?分 |
1,700万円 平成12年/木造 |
145㎡ 320㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、その他 | 大網白里市 富田 大網 |
230万円 昭和55年/木造 |
250㎡ 230㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 | 大網白里市 細草 大網 |
940万円 戦前/ |
90㎡ 880㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 | 大網白里市 南今泉 大網-2H?分 |
4,000万円 / |
130㎡ 400㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 | 大網白里市 大網 大網-19分 |
1,200万円 昭和63年/木造 |
145㎡ 230㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 | 大網白里市 南飯塚 大網 |
550万円 平成5年/木造 |
80㎡ 450㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大網白里市 駒込経田 大網-9分 |
2,700万円 昭和59年/軽量鉄骨造 |
230㎡ 330㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 | 大網白里市 四天木 大網-2H?分 |
520万円 / |
0㎡ 540㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 | 大網白里市 南今泉 大網-2H?分 |
600万円 / |
0㎡ 1100㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 | 大網白里市 上貝塚 大網 |
3,400万円 令和3年/ |
105㎡ 220㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 | 大網白里市 富田 大網-21分 |
2,200万円 / |
0㎡ 200㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 | 大網白里市 みどりが丘 大網 |
2,700万円 / |
95㎡ 220㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 | 大網白里市 大網 大網-11分 |
2,400万円 / |
0㎡ 900㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗、その他 | 大網白里市 みやこ野 大網-9分 |
14,000万円 平成9年/ＲＣ |
730㎡ 530㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大網白里市 大網 大網-24分 |
400万円 昭和63年/木造 |
125㎡ 250㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 作業場 | 大網白里市 四天木 大網-2H?分 |
110万円 昭和40年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 660㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 大網白里市 四天木 大網-2H?分 |
900万円 昭和42年/鉄骨造 |
195㎡ 460㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大網白里市 柳橋 大網 |
1,100万円 平成7年/木造 |
240㎡ 430㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 | 大網白里市 みどりが丘 大網-28分 |
3,300万円 / |
0㎡ 270㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 その他 | 大網白里市 みずほ台 大網-16分 |
4,000万円 平成30年/木造 |
125㎡ 240㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 | 大網白里市 大網 大網-6分 |
3,200万円 / |
0㎡ 145㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 | 大網白里市 富田 大網-28分 |
2,000万円 / |
105㎡ 195㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 | 大網白里市 星谷 大網 |
1,200万円 / |
0㎡ 260㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 | 大網白里市 みずほ台 大網-24分 |
2,700万円 / |
0㎡ 200㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 | 大網白里市 みどりが丘 大網 |
4,200万円 / |
0㎡ 190㎡ |
2019年第１四半期 |
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