佐貫町駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に佐貫町駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
佐貫町駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、佐貫町駅（ＪＲ内房線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
佐貫町駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は905万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 20万円～3,500万円 | 905万円 |
年度別取引件数
佐貫町駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 2件 |
| 2018 | 1件 |
| 2019 | 5件 |
| 2020 | 3件 |
| 2021 | 1件 |
| 2022 | 2件 |
| 2023 | 5件 |
| 全期間 | 19件 |
年度別取引価格
佐貫町駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 350万円～570万円 | 460万円 |
| 2018 | 980万円～980万円 | 980万円 |
| 2019 | 350万円～3,500万円 | 1,606万円 |
| 2020 | 260万円～1,600万円 | 743万円 |
| 2021 | 240万円～240万円 | 240万円 |
| 2022 | 110万円～3,000万円 | 1,555万円 |
| 2023 | 20万円～850万円 | 338万円 |
| 全期間 | 20万円～3,500万円 | 905万円 |
以下の表は佐貫町駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 15 | 78.95% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 5.26% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 5.26% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 10.53% |
土地面積
佐貫町駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は457㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 125㎡～1,100㎡ | 457㎡ |
以下の表は佐貫町駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 100㎡以上150㎡未満 | 1 | 5.26% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 4 | 21.05% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 10.53% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 15.79% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 5.26% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 5.26% |
| 500㎡以上 | 7 | 36.84% |
建物面積
佐貫町駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は150㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～840㎡ | 150㎡ |
以下の表は佐貫町駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 10.53% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 5.26% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 10.53% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 3 | 15.79% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 3 | 15.79% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 5.26% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 5.26% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 5.26% |
| 160㎡以上 | 5 | 26.32% |
佐貫町駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された佐貫町駅（ＪＲ内房線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 君津市鹿野山 佐貫町-2H～分 |
350万円 1995年/ＲＣ |
840㎡ 1000㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 富津市亀田 佐貫町-11分 |
320万円 1982年/木造 |
65㎡ 165㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 富津市亀田 佐貫町-11分 |
850万円 1990年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 富津市八幡 佐貫町-16分 |
20万円 1970年/木造 |
45㎡ 1100㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 富津市八幡 佐貫町-16分 |
150万円 1965年/ |
0㎡ 360㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 富津市八幡 佐貫町-20分 |
3,000万円 昭和58年/木造 |
120㎡ 530㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 富津市八幡 佐貫町-15分 |
110万円 平成7年/木造 |
95㎡ 230㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 富津市八幡 佐貫町-20分 |
240万円 昭和63年/軽量鉄骨造 |
65㎡ 195㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 富津市佐貫 佐貫町-18分 |
1,600万円 昭和54年/木造 |
210㎡ 990㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 富津市鶴岡 佐貫町-19分 |
260万円 昭和63年/木造 |
50㎡ 230㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 富津市亀田 佐貫町-11分 |
370万円 平成10年/軽量鉄骨造 |
200㎡ 330㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 富津市笹毛 佐貫町-25分 |
3,500万円 平成10年/木造 |
110㎡ 420㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 富津市八幡 佐貫町-21分 |
2,500万円 昭和62年/木造 |
200㎡ 770㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 富津市亀田 佐貫町-13分 |
980万円 平成6年/木造 |
95㎡ 330㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 富津市亀田 佐貫町-11分 |
700万円 平成2年/軽量鉄骨造 |
145㎡ 165㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 富津市佐貫 佐貫町-16分 |
350万円 昭和42年/木造 |
90㎡ 125㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 富津市佐貫 佐貫町-5分 |
980万円 平成14年/木造 |
110㎡ 300㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 富津市鶴岡 佐貫町-16分 |
570万円 昭和43年/木造 |
170㎡ 740㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 富津市佐貫 佐貫町-26分 |
350万円 昭和49年/木造 |
130㎡ 530㎡ |
2017年第１四半期 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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佐貫町駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「佐貫町駅（ＪＲ内房線）の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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