下総豊里駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に下総豊里駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
下総豊里駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、下総豊里駅（ＪＲ成田線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
下総豊里駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は1,481万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 50万円～36,000万円 | 1,481万円 |
年度別取引件数
下総豊里駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 5件 |
| 2018 | 4件 |
| 2019 | 6件 |
| 2020 | 5件 |
| 2021 | 5件 |
| 2022 | 5件 |
| 2023 | 9件 |
| 2024 | 4件 |
| 全期間 | 43件 |
年度別取引価格
下総豊里駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 310万円～2,700万円 | 1,080万円 |
| 2018 | 600万円～1,500万円 | 1,075万円 |
| 2019 | 150万円～730万円 | 402万円 |
| 2020 | 580万円～1,300万円 | 806万円 |
| 2021 | 90万円～36,000万円 | 7,632万円 |
| 2022 | 450万円～1,000万円 | 714万円 |
| 2023 | 50万円～1,500万円 | 497万円 |
| 2024 | 130万円～560万円 | 338万円 |
| 全期間 | 50万円～36,000万円 | 1,481万円 |
以下の表は下総豊里駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 35 | 81.40% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 6 | 13.95% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 2.33% |
| 2憶円以上 | 1 | 2.33% |
土地面積
下総豊里駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は370㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,300㎡ | 370㎡ |
以下の表は下総豊里駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 9.30% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 4 | 9.30% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 15 | 34.88% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 6.98% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 4.65% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 6.98% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 4.65% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 2.33% |
| 500㎡以上 | 9 | 20.93% |
建物面積
下総豊里駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は122㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～390㎡ | 122㎡ |
以下の表は下総豊里駅（ＪＲ成田線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 6.98% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 2.33% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 3 | 6.98% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 2.33% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 4.65% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 6 | 13.95% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 5 | 11.63% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 6 | 13.95% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 2.33% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 4 | 9.30% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 4.65% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 4.65% |
| 160㎡以上 | 7 | 16.28% |
下総豊里駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された下総豊里駅（ＪＲ成田線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 銚子市諸持町 下総豊里-25分 |
130万円 2000年/木造 |
200㎡ 1300㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-19分 |
160万円 1991年/木造 |
100㎡ 200㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-16分 |
560万円 2002年/木造 |
125㎡ 210㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市森戸町 下総豊里-19分 |
500万円 1996年/木造 |
280㎡ 610㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里 |
50万円 1990年/木造 |
150㎡ 250㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-19分 |
510万円 1995年/木造 |
90㎡ 190㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-15分 |
530万円 1986年/木造 |
95㎡ 210㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市宮原町 下総豊里-26分 |
250万円 /木造 |
0㎡ 600㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市森戸町 下総豊里-16分 |
550万円 1977年/木造 |
210㎡ 600㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-28分 |
1,500万円 1993年/木造 |
105㎡ 210㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市忍町 下総豊里 |
150万円 1964年/木造 |
100㎡ 450㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-18分 |
480万円 2001年/木造 |
55㎡ 210㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市宮原町 下総豊里-24分 |
450万円 2004年/木造 |
185㎡ 390㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市富川町 下総豊里-24分 |
520万円 1998年/ |
145㎡ 530㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-19分 |
900万円 1996年/軽量鉄骨造 |
130㎡ 200㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-18分 |
700万円 1997年/木造 |
130㎡ 210㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-24分 |
1,000万円 2005年/木造 |
85㎡ 320㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-13分 |
450万円 1986年/木造 |
90㎡ 200㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-13分 |
100万円 1986年/木造 |
90㎡ 200㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-19分 |
36,000万円 / |
0㎡ 2㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市諸持町 下総豊里-20分 |
870万円 1985年/鉄骨造 |
280㎡ 1300㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市宮原町 下総豊里-21分 |
90万円 1977年/ブロック造 |
105㎡ 430㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-26分 |
1,100万円 1996年/木造 |
80㎡ 200㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-23分 |
620万円 1991年/木造 |
115㎡ 210㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-21分 |
700万円 2009年/木造 |
60㎡ 190㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市森戸町 下総豊里 |
1,300万円 1993年/鉄骨造 |
390㎡ 2㎡ |
2020年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-18分 |
830万円 1995年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 190㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-19分 |
580万円 1996年/軽量鉄骨造 |
115㎡ 390㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-16分 |
210万円 1988年/木造 |
65㎡ 300㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市桜井町 下総豊里-9分 |
220万円 1987年/木造 |
70㎡ 240㎡ |
2019年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取郡東庄町八重穂 下総豊里 |
600万円 /木造 |
115㎡ 1300㎡ |
2019年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-24分 |
150万円 1988年/軽量鉄骨造 |
115㎡ 290㎡ |
2019年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-24分 |
500万円 1988年/軽量鉄骨造 |
115㎡ 290㎡ |
2019年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市笹本町 下総豊里-9分 |
730万円 1999年/木造 |
130㎡ 860㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-16分 |
700万円 1986年/木造 |
90㎡ 210㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 香取郡東庄町小南 下総豊里 |
1,500万円 1971年/ |
140㎡ 2㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-20分 |
600万円 1994年/軽量鉄骨造 |
45㎡ 430㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-29分 |
1,500万円 1996年/木造 |
155㎡ 220㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市宮原町 下総豊里-26分 |
2,700万円 2006年/鉄骨造 |
210㎡ 2㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-20分 |
750万円 1995年/木造 |
95㎡ 200㎡ |
2017年第3四半期 |
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